泰丰贝悦汇大厦
63000元/平米
小区基本信息：建筑年代：1997年-2005年，停车位：212个，单元总数：1，总户数：220，物业费：暂无，物业公司：深圳市鸿基物业管理有限公司，开发商：深圳鸿基地产有限公司。
小区详细信息：建筑年代：1997年-2005年，物业用途：商铺/住宅，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：1，单元总数：1，总户数：220，绿化率：45%，人车分流：否，容积率：2.8，车位比例：1:0.96，停车位，212个(地上：12个，地下：200个)，停车费，地上200元/月，地下200元/月。，。
小区物业信息：封闭管理：否，小区门禁：需要，物业公司：深圳市鸿基物业管理有限公司，管理处地址：大厦大堂管理处。小区简介：俪景中心建筑外观俊郎，中心城一枝独秀。
小区评价：小区缺点：小区是老旧车位不太充足。
小区户型图：1室2厅43.35平米，朝向：东南，结构：平层；1室2厅43.26平米，朝向：南，结构：平层；2室2厅65平米，朝向：南，结构：平层。
小区二手房：俪景中心1室2厅43.35m?精装修，1室2厅，43.4㎡，160万(参考总价)；俪景中心1室2厅43.26m?普通装修，1室2厅，43.3㎡，160万(参考总价)；俪景中心1室1厅45.97m?满五年，1室1厅，46㎡，170万(参考总价)。
附近小区：新鸿苑，36900元/㎡；俪景鸿都，36900元/㎡；鸿基花园，31800元/㎡；紫薇苑二期，41000元/㎡；风临域，34700元/㎡；鸿进花园，30300元/㎡；公园大地一期，53000元/㎡；龙翔花园，32900元/㎡；余岭山庄，30500元/㎡；万科天誉花园一期，46700元/㎡；风临国际，34700元/㎡；万科广场，29411元/㎡。
小区疑问解答：
问
深圳俪景中心商铺是按揭买的，能用来抵押吗，新房交易税费怎么算？
答
您好，很高兴为您解答俪景中心商铺小区相关问题。俪景中心商铺是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的俪景中心商铺的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的俪景中心商铺的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。俪景中心商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。俪景中心商铺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。俪景中心商铺维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。俪景中心商铺物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！买房贷款贷款资质
问
深圳俪景中心商铺是高层还是小高层，不太想买特别高的房子。产权如何购买获得？
答
您好，很高兴为您解答俪景中心商铺小区相关问题。俪景中心商铺位于龙岗龙翔大道与吉祥中路交汇处，是住宅底商/社区商铺。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。购买俪景中心商铺的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买俪景中心商铺的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购俪景中心商铺房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与俪景中心商铺卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明俪景中心商铺房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳俪景中心商铺具体在哪个位置，看房方便吗，停车难吗？
答
您好，很高兴为您解答俪景中心商铺小区相关问题。俪景中心商铺位于龙岗龙翔大道与吉祥中路交汇处，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打YY看房网电话免费咨询具体情况。俪景中心商铺基本上能满足停车需求。另外，俪景中心商铺规划的车位也是非常符合标准要求的，因此俪景中心商铺停车不难。如果遇到停车难的问题，也有俪景中心商铺的物业快速协调。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖看房选房
问
深圳俪景中心商铺适宜居住吗，施工质量如何？
答
您好，很高兴为您解答俪景中心商铺小区相关问题。俪景中心商铺占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且俪景中心商铺地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买俪景中心商铺的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。俪景中心商铺是由专业的施工单位负责的，因此俪景中心商铺的施工质量是有保障的。并且俪景中心商铺的开发商也是由实力开发商开发建筑，俪景中心商铺建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个俪景中心商铺的质量都是有保障的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳俪景中心商铺里面卫生干净吗，治安怎么样？
答
您好，很高兴为您解答俪景中心商铺小区相关问题。俪景中心商铺是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此俪景中心商铺本身的卫生环境都十分干净。除此之外，俪景中心商铺拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个俪景中心商铺的环境卫生。所以，俪景中心商铺里面的卫生很干净。俪景中心商铺地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而俪景中心商铺也拥有专业的物业管理团队，负责俪景中心商铺居住环境的卫生与安全。因此，在俪景中心商铺里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳俪景中心的位置偏吗，有什么卖点？
答
您好，很高兴为您解答俪景中心小区相关问题。俪景中心坐落在龙岗龙翔大道与吉祥中路交汇处东侧，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前俪景中心的价格为43311元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下俪景中心。俪景中心由品牌地产开发，也是深圳市龙岗鸿基房地产开发有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在龙岗龙翔大道与吉祥中路交汇处东侧，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外俪景中心内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳俪景中心住房的维修基金怎么算，房子出租注意事项有哪些？
答
您好，很高兴为您解答俪景中心小区相关问题。俪景中心房屋维修基金主要有两种算法；1、按照俪景中心购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照俪景中心建筑面积来算的。俪景中心商品住房在销售时，购房者与俪景中心售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按俪景中心购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。俪景中心的房子出租需要注意：第一，对俪景中心租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租俪景中心房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，俪景中心租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付俪景中心房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋租赁租房注意事项
问
深圳俪景中心有停车位吗，坐车方便吗？
答
您好，很高兴为您解答俪景中心小区相关问题。俪景中心是有停车位的，而且价格合理，由深圳市鸿基物业管理有限公司负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。俪景中心的车位数本小区有200个停车位，最大限度的满足住户需求。俪景中心不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。俪景中心周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到俪景中心的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳俪景中心规划大不大，有多少户，是哪里的房子？开发商信誉怎样？
答
您好，很高兴为您解答俪景中心小区相关问题。俪景中心占地面积为31367.0平米，建筑面积是87828.0平米，规划还是比较大的，俪景中心共开发1栋，总户数约210户，俪景中心由大开发商深圳市龙岗鸿基房地产开发有限公司开发，安全有保障。俪景中心选址在龙岗龙翔大道与吉祥中路交汇处东侧，这里的地段，拥有很大的升值空间，现在最新均价为43311元/平米，而深圳市龙岗鸿基房地产开发有限公司也是一个具有实力以及信誉的开发商，除此之外，俪景中心内部设施完善，有很好的娱乐设施，尽享休闲生活以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳俪景中心产权证具体是什么，产权如何购买获得？
答
您好，很高兴为您解答俪景中心小区相关问题。俪景中心房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对俪景中心房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理俪景中心房地产权证，俪景中心买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，俪景中心房子还是不属于买房者所有。购买俪景中心的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买俪景中心的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购俪景中心房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与俪景中心卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明俪景中心房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳俪景中心写字楼配套完善吗，产权如何购买获得？
答
您好，很高兴为您解答俪景中心写字楼小区相关问题。俪景中心写字楼配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。俪景中心写字楼的配套完善，设施齐全，在俪景中心写字楼居住是十分安全便捷的。俪景中心写字楼除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。购买俪景中心写字楼的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买俪景中心写字楼的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购俪景中心写字楼房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与俪景中心写字楼卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明俪景中心写字楼房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳俪景中心写字楼买高层好吗，现在买贵不贵？还会不会降价？
答
您好，很高兴为您解答俪景中心写字楼小区相关问题。俪景中心写字楼各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在俪景中心写字楼也已开盘，真的想买房，可以到龙岗龙翔大道与吉祥中路交汇处看看。买房都是越早买越好，而俪景中心写字楼目前的房价是33959元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上俪景中心写字楼地处于龙岗龙翔大道与吉祥中路交汇处，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳俪景中心写字楼适宜居住吗，施工质量如何？
答
您好，很高兴为您解答俪景中心写字楼小区相关问题。俪景中心写字楼占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且俪景中心写字楼地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买俪景中心写字楼的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。俪景中心写字楼是由专业的施工单位负责的，因此俪景中心写字楼的施工质量是有保障的。并且俪景中心写字楼的开发商也是由实力开发商开发建筑，俪景中心写字楼建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个俪景中心写字楼的质量都是有保障的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳俪景中心写字楼买之前要做哪些预算，二手房交易主要事项有哪些？
答
您好，很高兴为您解答俪景中心写字楼小区相关问题。买俪景中心写字楼的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的俪景中心写字楼房屋户型，价格与面积。3、算清购买俪景中心写字楼房子时的各项税费4、仔细考量俪景中心写字楼物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好俪景中心写字楼房屋装修及维修费用预算。俪景中心写字楼二手房交易注意事项有1、进行俪景中心写字楼二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订俪景中心写字楼二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明俪景中心写字楼二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买俪景中心写字楼二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖交易过户
问
深圳俪景中心写字楼价格走势是怎样，周边有什么学校？
答
您好，很高兴为您解答俪景中心写字楼小区相关问题。俪景中心写字楼房价为33959元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。俪景中心写字楼周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。俪景中心写字楼地址：龙岗龙翔大道与吉祥中路交汇处。俪景中心写字楼周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在俪景中心写字楼很方便。除此之外，俪景中心写字楼周边还有各大购物商场，满足日常所需。俪景中心写字楼周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！。
