泰丰贝悦汇大厦
63000元/平米
小区基本信息：建筑年代：1997年-2009年，停车位：281个，单元总数：32，总户数：436，物业费：1-2.5/㎡?月，物业公司：深圳市科技园物业管理有限公司，开发商：深圳科技工业园（集团）有限公司。
小区详细信息：建筑年代：1997年-2009年，物业用途：住宅，有无电梯：否，楼栋总数：10，单元总数：32，总户数：436，绿化率：25%，人车分流：是，容积率：2.2，车位比例：1：2.15，停车位，281个，停车费，地上251元/月，地下251元/月。临时停车：暂无数据。
小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，燃气费：3.5-3.5元/m?，物业巡逻：保安站岗，24小时巡逻，定期消防演习，监控覆盖小时巡逻，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：深圳市科技园物业管理有限公司，物业服务：小区一共两个门，一个只能走人的，一个是进车的，保安24小时服务，非住户出入，必须登记，保安很负责。因为小区户数不是很多，物业保安人员都比较稳定，岗亭值班的保安都跟业主比较熟悉，管理处地址：科技园48区。小区简介：科技园五十八区建成于1997年，一共10栋板楼，总套数为470套，全部为7层楼梯住宅产品，户型方正实用，无暗卫生间、无暗厨、无暗卧。住宅室内采取自然采光，通风。小区自带会所、游泳池、网球场、多功能房、乒健身中心及儿童游戏室等，1.5公里范围内有万象天地，尚好家超市菜市场，科苑花园，五洲医院，社康医院，科苑幼儿园（公立），爱德幼儿园（私立),南山外国语集团旗下：文华学校，科华学校，大冲学校，南山金融科技城，大冲商务中心等。小区距高新园地铁站1.2公里，小区门口公交站青梧路（b608路环科技园中北区）。
小区评价：物业水平：小区一共两个门，一个只能走人的，一个是进车的，保安24小时服务，非住户出入，必须登记，保安很负责。因为小区户数不是很多，物业保安人员都比较稳定，岗亭值班的保安都跟业主比较熟悉。小区优点：1.户型好，社区安静，户型使用率高，南北通透，大部分为南北双阳台。2.地段好，周边交通方便，商业配套成熟，周边高新企业集中地，上班方便。小区缺点：1.小区楼龄久，外观老旧。2.小区内设施折旧明显。
小区户型图：4室2厅113.1平米，朝向：南，结构：平层；4室2厅112.62平米，朝向：南，结构：平层；3室2厅112.62平米，朝向：南，结构：平层。
小区二手房：科苑花园58区3室2厅95.3m?满五年，3室2厅，95.3㎡，993万(参考总价)；科苑花园58区3室2厅80m?满五年，3室2厅，80㎡，834万(参考总价)；科苑花园58区2室80.70㎡，2室0厅，80.7㎡，841万(参考总价)。
附近小区：科苑学里，95000元/㎡；科苑花园48区，95000元/㎡；科苑花园36区，95000元/㎡；科技园工业园，100000元/㎡；华润城润府，132000元/㎡；科苑花园34区，117300元/㎡；英伦名苑三期，105600元/㎡；硅谷别墅二期，96400元/㎡；桑达苑，85000元/㎡；英伦名苑一期，101800元/㎡；莱茵花园，68000元/㎡；硅谷别墅三期，131100元/㎡。
小区疑问解答：
问
深圳从哪些方面评估科苑花园58区的优劣，买房房产证什么时候能拿到手？
答
您好，很高兴为您解答科苑花园58区小区相关问题。要判断科苑花园58区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、科苑花园58区区域自然环境评估；2、科苑花园58区周边生活环境评估；3、科苑花园58区建筑质量评估；4、科苑花园58区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、科苑花园58区室内配套设施、设备评估；6、科苑花园58区物业管理服务质量评估。科苑花园58区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理科苑花园58区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的科苑花园58区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是科苑花园58区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳科苑花园58区开发商是哪家，产权是多少年，位置方不方便？会不会有点偏？
答
您好，很高兴为您解答科苑花园58区小区相关问题。科苑花园58区是由深圳科技工业园总公司匠心筑造，项目地理位置也很不错，位于南山科技园青梧路与文化路交汇处，科苑花园58区产权是70年产权，还有就是人们买房最关注的一个问题就是就是房价，现在科苑花园58区的单价是146363元/平米，规划户数有504户，如果对这个价格比较满意的话，就赶紧下手吧，先到先得。科苑花园58区的位置在南山科技园青梧路与文化路交汇处，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，科苑花园58区是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳科苑花园58区是按揭买的，能用来抵押吗，赠送面积大吗？
答
您好，很高兴为您解答科苑花园58区小区相关问题。科苑花园58区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的科苑花园58区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的科苑花园58区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。科苑花园58区的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断科苑花园58区赠送面积的真实性。最后一定要确定科苑花园58区购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买科苑花园58区的购房者造成困扰。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！买房贷款贷款资质
问
深圳科苑花园58区这个位置会不会很吵，怎么那么多人买？好在哪里？
答
您好，很高兴为您解答科苑花园58区小区相关问题。科苑花园58区位置处在南山科技园青梧路与文化路交汇处，为板楼建筑，这里不会很吵，加上这里配套设施一应俱全，生活是非常方便，最新房价是146363元/平米，想买房的话，可致电咨询。科苑花园58区位于南山科技园青梧路与文化路交汇处，交通方便，科苑花园58区的绿化率较高，高达45.0%，环境宜人。而且1200个车位多，您不用担心没有车位停车，重点是科苑花园58区的房价是146363元/平米，同比其他楼盘，是性价比较好的楼盘。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳科苑花园58区产权如果到期怎么办，坐车方便吗？
答
您好，很高兴为您解答科苑花园58区小区相关问题。深圳科苑花园58区产权如果到期就需要去续期。科苑花园58区的房屋产权是70年产权，可以根据自己的实际情况办理续期手续。科苑花园58区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。科苑花园58区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到科苑花园58区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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