深圳福田竹子林鑫竹苑参考单价107000元/㎡，地址在[福田竹子林]农林路5号。

小区基本信息：建筑年代：2002年，停车位：250个，单元总数：2，总户数：294，物业费：2.8/㎡?月，物业公司：深圳市东部物业管理有限公司，开发商：深圳市鹏城房地产开发有限公司。

小区详细信息：建筑年代：2002年-2002年，物业用途：商铺/写字楼/住宅，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：2，单元总数：2，总户数：294，绿化率：20%，人车分流：否，容积率：7.1，车位比例：1：2.7，停车位，250个(250个)，停车费，地上250元/月，地下250元/月。临时停车：15分钟内免费，第一个小时5元，第一个小时后1元/小时，10元/天封顶。

小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，燃气费：3.5-3.5元/m?，物业巡逻：保安站岗，监控覆盖小时巡逻，封闭管理：否，小区门禁：需要，物业公司：深圳市东部物业管理有限公司，物业服务：安保严谨，进入需登记，楼下有安保，平时安保负责开门，管理处地址：竹园小区19栋。

小区简介：鑫竹苑位于福田区农林路与深南大道交汇处西北侧，由深圳市鹏城建筑集团有限公司开发，小区建成2002年，2002年7月交房，小区总套数为504户其中住宅288户，216户是办公写字楼，全部有电梯，户型方正实用，无暗卫生间，无暗厨，无暗卧。住宅室内采取自然采光，通风。楼间距40米左右，小区自带空中平台，小区1-3层是商业，500米左右有东海缤纷购物商场，一公里内有山姆会员店，儿童乐园，香蜜湖公园，小区距农林地铁站450米左右，高级中学初中部公交站200米左右。1鑫竹苑位于CBD西区深南大道与农林路的交界西北处，在竹子林与车公庙地铁口中央，距广深高速、福田交通枢纽咫尺之遥，可谓是交通便利。（2）本楼盘开发于2002年，分为A、B、C三栋，A栋为写字楼，B、C栋为住宅，两梯6户，分为83平、113平、126平，南北通透，全框架结构，通透楼板，使用率高达80%，小区对面就是深圳高级中学初中部。（3）周边配套成熟：毗邻市儿童乐园、农科植物园、园博园，是休闲娱乐好去处；购物商场：东海城市广场、山姆会员店、深国投广场、华润万家超市。（4）鑫竹苑都是厅出阳台户型，业主居住起来感觉采光，通风都非常好，尤其高楼层业主可直接看深圳湾，居住起来非常舒适。

小区评价：物业水平：安保严谨，进入需登记，楼下有安保，平时安保负责开门。小区优点：1.交通便利，小区门口有地铁站、公交站；2.配套成熟，医院、超市、银行等遍布周边。3高级中学就在小区对面，隔一条马路；4、中高楼层朝南可以看海景。5、旁边就是东海缤纷天地，农林地铁站就在不远处，比较近。小区缺点：1车位相对不足，要排队申请2小区没有绿化花园。

小区户型图：2室2厅82.56平米，朝向：西北，结构：平层；4室2厅126平米，朝向：东南，结构：平层；4室2厅126平米，朝向：南，结构：平层。

小区二手房：鑫竹苑2室2厅82.56m?满五年，2室2厅，82.6㎡，883万(参考总价)；鑫竹苑3室1厅111.41m?精装修，3室1厅，111.4㎡，1192万(参考总价)。

附近小区：建业大厦，92400元/㎡；天御香山花园，131000元/㎡；香珠花园，98700元/㎡；深南中学住宅楼，120000元/㎡；建业97600元/㎡；荔林苑，106200元/㎡；东海花园一期，127800元/㎡；香山美树苑，117200元/㎡；竹园124000元/㎡；香荔花园四期，118300元/㎡；香荔花园三期，118300元/㎡；香荔花园二期，118300元/㎡。

小区疑问解答：

问

鑫竹苑小区租房多少钱一个月？

答

你好，我所知道的鑫竹苑小区租房现在是8000元/月，小区环境很好，交通也很方便，配套也很齐全。

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