深圳福田梅林梅兴苑参考单价59000元/㎡，地址在[福田梅林]梅华路126号。

小区基本信息：建筑年代：1995年-1997年，停车位：300个，单元总数：20，总户数：1,170，物业费：1-1.15/㎡?月，物业公司：深圳锦丰物业管理有限公司，开发商：深圳市新世界集团有限公司。

小区详细信息：建筑年代：1995年-1997年，物业用途：商铺/住宅，有无电梯：否，楼栋总数：15，单元总数：20，总户数：1,170，绿化率：30%，人车分流：是，容积率：4.5，车位比例：1：1.6，停车位，300个，停车费，地上110元/月，地下110元/月。临时停车：暂无数据。

小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：商电、民电，燃气费：3.5-3.5元/m?，物业巡逻：保安站岗，24小时巡逻，定期消防演习，监控覆盖小时巡逻，封闭管理：否，小区门禁：需要，物业公司：深圳锦丰物业管理有限公司，物业服务：1、小区2个门口均设有保安岗亭，保安24小时巡逻，比较安全；2、每一栋都必须使用门禁卡，非业主必须登记确认才能进入，确保租户、业主权益；3、小区背靠梅林街道办，服务质量有保障，管理处地址：11栋1楼。

小区简介：梅兴苑，坐落于福田福田上梅林梅华路，小区是1998年的板楼公摊面积小，使用率高，占地面积25125㎡，小区总共有8栋、总共约有800户，主要户型有：168平米的5室2厅、92平米的4室2厅、91.5平米的4室1厅、91.2平米的3室2厅附近五公里内购物中心有梅林购物广场、景田综合市场、星光广场；超市有佳宜生活超市、绿源百货超市、华润万家便利超市、大润华生活超市、美宜多连锁超市梅林店；菜市场有梅村楼肉菜店、佰华洲净菜市场、海吉星福田农批市场；楼盘1公里范围内有地铁站梅村、下梅林，公交车站有梅林街道办、梅林中学、梅林三村、梅林二村、梅林牌坊、北环新洲立交、梅林二村南、梅林三村东、上梅林村、下梅林，购物和出行都很方便。小区楼下就有社康医院，距离梅景地铁站约300米。

小区评价：物业水平：1、小区2个门口均设有保安岗亭，保安24小时巡逻，比较安全；2、每一栋都必须使用门禁卡，非业主必须登记确认才能进入，确保租户、业主权益；3、小区背靠梅林街道办，服务质量有保障。小区优点：1、小区内自带幼儿园，教学质量较高，很多周边的业主都会选择送孩子到梅兴苑的幼儿园来上学；2、小区交通非常便利，距离梅村地铁A口仅200米的路程，开车500米即可到北环大道，周边有多个公交站台环绕；3、小区绿化非常好，北面就是上梅林文体公园；4、小区的配套比较齐全，向东走300米就是新世界百货。5、户型灵活，可改造，使用率比较高。小区缺点：绿化小，花园小。楼龄老。车位不足。

小区户型图：2室2厅80平米，朝向：南，结构：平层；3室2厅81.21平米，朝向：东南，结构：平层；5室2厅135.89平米，朝向：西北，结构：平层。

小区二手房：梅兴苑2室2厅80m?满五年，2室2厅，80㎡，472万(参考总价)；梅兴苑3室2厅97m?满五年，3室2厅，97㎡，572万(参考总价)；梅兴苑3室2厅93m?满五年，3室2厅，93㎡，549万(参考总价)。

附近小区：红梅苑，52400元/㎡；上梅林综合楼，60000元/㎡；深华科技园公寓，45200元/㎡；荔园阁二期，67400元/㎡；荔园阁，62000元/㎡；梅沁楼，60600元/㎡；碧华庭居，67800元/㎡；碧荔花园，57100元/㎡；新活力，55800元/㎡；合正园，58800元/㎡；新世界家园，62300元/㎡；梅林三村高层住宅楼，60000元/㎡。

小区疑问解答：您可以在楼盘页面留言或者在线咨询，销售顾问会第一时间回复您的问题。