深圳宝安新安恒安花园参考单价73800元/㎡，地址在[宝安新安]洪浪南路5号。

小区基本信息：建筑年代：2004年，停车位：330个，单元总数：6，总户数：360，物业费：2-2.5/㎡?月，物业公司：深圳市恒基物业管理有限公司，开发商：深圳恒安房地产开发有限公司。

小区详细信息：建筑年代：2004年-2004年，物业用途：商铺/住宅，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：2，单元总数：6，总户数：360，绿化率：35.01%，人车分流：否，容积率：2.5，车位比例：1：2.27，停车位，330个，停车费，地上300元/月，地下300元/月。临时停车：暂无数据。

小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，燃气费：3.5-3.5元/m?，物业巡逻：保安站岗，24小时巡逻小时巡逻，封闭管理：否，小区门禁：需要，物业公司：深圳市恒基物业管理有限公司，物业服务：物业好，全天巡逻，管理处地址：宝安区新安街道办洪浪南路。

小区简介：恒安花园位于新安二路与洪浪南路交汇处，东面为宝安中学初中部，南接区质量监督局，北有海关大厦，东北紧邻规划中休闲广场，优享市中心城一级辐射区丰厚资源，成为宝安行政、经济、文化核心领域。恒安花园由2栋小高层组成，总户数360户。主力户型面积在110-150平方米之间。

小区评价：物业水平：物业好，全天巡逻。小区优点：1、地段佳，是宝安行政、经济、文化核心领域。2、出行便捷。小区缺点：距离商城有点远。

小区户型图：4室2厅150平米，朝向：南，结构：平层；8室5厅281.16平米，朝向：东南，结构：复式；6室2厅228平米，朝向：东北，结构：平层。

小区二手房：恒安花园4室2厅150m?普通装修，4室2厅，150㎡，1107万(参考总价)。

附近小区：中粮天悦壹号，106500元/㎡；洪浪一村，65800元/㎡；碧涛居，61000元/㎡；天河楼，60000元/㎡；宝雅花园，72500元/㎡；灵芝园综合楼，70100元/㎡；TATA公寓，85000元/㎡；丰华苑，82900元/㎡；书苑雅阁，100300元/㎡；风采轩，70000元/㎡；城管大院，65300元/㎡；21区住宅楼，70100元/㎡。

小区疑问解答：

问

深圳恒安花园商铺配套完善吗，环境怎么样？

答

您好，很高兴为您解答恒安花园商铺小区相关问题。恒安花园商铺配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。恒安花园商铺的配套完善，设施齐全，在恒安花园商铺居住是十分安全便捷的。恒安花园商铺除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。恒安花园商铺的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，恒安花园商铺周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，恒安花园商铺是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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问

深圳恒安花园商铺购买来适合自住吗，容积率怎么算？

答

您好，很高兴为您解答恒安花园商铺小区相关问题。恒安花园商铺的房子很购买来自住。因为恒安花园商铺不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。恒安花园商铺周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此恒安花园商铺购买来是很适合自住的。恒安花园商铺的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与恒安花园商铺项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当恒安花园商铺建筑物层高超过8米，在计算容积率时该恒安花园商铺建筑面积加倍计算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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问

深圳恒安花园商铺现在还有房吗，售楼处怎么走，买之前要做哪些预算？

答

您好，很高兴为您解答恒安花园商铺小区相关问题。了解恒安花园商铺的具体在售房源，请拨打YY看房网电话免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。买恒安花园商铺的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的恒安花园商铺房屋户型，价格与面积。3、算清购买恒安花园商铺房子时的各项税费4、仔细考量恒安花园商铺物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好恒安花园商铺房屋装修及维修费用预算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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问

深圳恒安花园商铺二手房交易主要事项有哪些，赠送面积大吗？

答

赠送面积空间不大需要注意税费的标准客户跟业主双方沟通的标准

房屋买卖交易过户

问

深圳恒安花园商铺的价格信息在哪看，从哪些方面评估优劣？

答

您好，很高兴为您解答恒安花园商铺小区相关问题。恒安花园商铺的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外恒安花园商铺房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看恒安花园商铺价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。要判断恒安花园商铺的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、恒安花园商铺区域自然环境评估；2、恒安花园商铺周边生活环境评估；3、恒安花园商铺建筑质量评估；4、恒安花园商铺室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、恒安花园商铺室内配套设施、设备评估；6、恒安花园商铺物业管理服务质量评估。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！。