深圳罗湖莲塘仙泉山庄参考单价85000元/㎡，地址在[罗湖莲塘]鹏兴路。

小区基本信息：建筑年代：2003年，停车位：160个，单元总数：13，总户数：90，物业费：4/㎡?月，物业公司：深圳市鹏基物业管理有限公司，开发商：深业鹏基（集团）有限公司。

小区详细信息：建筑年代：2003年-2003年，物业用途：住宅，有无电梯：否，楼栋总数：13，单元总数：13，总户数：90，绿化率：70%，人车分流：是，容积率：1.5，车位比例：1：0.82，停车位，160个，停车费，地上110元/月，地下250元/月。临时停车：暂无数据。

小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，燃气费：3.5-3.5元/m?，物业巡逻：保安站岗，24小时巡逻小时巡逻，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：深圳市鹏基物业管理有限公司，物业服务：物业服务公司是鹏基物业，小区有多处摄像头监控日常，保洁人员很勤快，在小区地面没发现烟头废纸等，清扫干净。小区共两个门口，其中1号人车均可进出，每个门均设有保安岗亭，保安24小时巡逻，入户大堂门都须使用门禁卡，非住户人员，须岗亭登记并与业主确认才能进入，管理处地址：会所。

小区简介：仙泉山庄，别称叫仙泉豪宅山庄，坐落于罗湖莲塘鹏兴路西侧，依山而建，以别墅为主的中小型社区，莲塘的豪宅，唐排山脚，依山势错落而建，有独栋、联排、双拼三种别墅类型，还有少量类叠墅的洋房，洋房一层一户，一楼和三楼单位送约70-80平米的花园。小区总共有13栋、总共约有82户，主要户型有：210平米的6室3厅、241平米的6室3厅、268平米的5室2厅、191.12平米的5室2厅。小区内花园较精致，空气清新，安静，小区入口处有个登山口，是优质山居养生住宅。附近五公里内购物中心有聚宝商业中心、新亚洲购物广场、岁宝百货(聚福店)；超市有千色百货、佳宜生活超市、家一块寿司超市(莲塘店)、华润万家便利超市；菜市场有莲塘肉菜市场、莲塘森照街市、好天然水产店；公交车站有莲塘消防中队、鹏基工业区、罗湖外语学校、鹏基工业区①、鹏基工业区②、仙湖路口、鹏兴花园六期、鹏兴实验学校、鹏兴实验学校南、西岭下①，购物和出行都很方便。

小区评价：物业水平：物业服务公司是鹏基物业，小区有多处摄像头监控日常，保洁人员很勤快，在小区地面没发现烟头废纸等，清扫干净。小区共两个门口，其中1号人车均可进出，每个门均设有保安岗亭，保安24小时巡逻，入户大堂门都须使用门禁卡，非住户人员，须岗亭登记并与业主确认才能进入。小区优点：依山势阅靓景，从山脚到半山，东西向，坐观梧桐山日出之胜美；别墅洋房私密生活，独栋或联排，洋房一梯两户，享受居家好生活；车位充足，多有独立车库，让你的爱车停的放心舒适。小区缺点：1、没有小户型，一房或者小两房，都是大面积户型；2、主干道罗沙路会有点小堵。

小区户型图：6室3厅197.28平米，朝向：西，结构：复式；7室2厅181.78平米，朝向：南，结构：复式；5室3厅195.61平米，朝向：南，结构：复式。

小区二手房：仙泉山庄带私家花园150平上下四层，实用面积400平方，6室3厅，197.3㎡，1677万(参考总价)；仙泉山庄4室194.07㎡，4室0厅，194.1㎡，1650万(参考总价)。

附近小区：鹏兴花园二期，59500元/㎡；鹏基工业区，35000元/㎡；新世界鹿茵翠地，56400元/㎡；鹏兴花园一期，51800元/㎡；莲塘供水公司住宅楼，45900元/㎡；小鹏兴，55400元/㎡；鹏兴花园三期，59500元/㎡；仙湖公馆，44800元/㎡；鹏基公寓，35000元/㎡；鹏兴花园六期，59500元/㎡；聚宝华府，73200元/㎡；萃峰阁花园，36100元/㎡。

小区疑问解答：您可以在楼盘页面留言或者在线咨询，销售顾问会第一时间回复您的问题。