深圳南山南山中心区惠中名苑参考单价63000元/㎡，地址在[南山南山中心区]登良路99号。

小区基本信息：建筑年代：2000年，停车位：100个，单元总数：21，总户数：290，物业费：1.3-2.8/㎡?月，物业公司：深圳市华联物业集团有限公司，开发商：深圳市华联置业集团有限公司。

小区详细信息：建筑年代：2000年-2000年，物业用途：住宅/商铺，有无电梯：否，楼栋总数：4，单元总数：21，总户数：290，绿化率：30%，人车分流：否，容积率：2.3，车位比例：1:0.2，停车位，100个，停车费，地上250元/月，地下250元/月。临时停车：暂无数据。

小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，燃气费：3.5-3.5元/m?，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：深圳市华联物业集团有限公司，物业服务：小区管理到位，保安24小时站岗，尽责尽职，管理处地址：A栋五单元一楼。

小区简介：花园小区南山安静地段,佳楼层,低价格,高绿化安静内置幼儿园龄，小区由四栋板楼组成,以51平至98平一房至三房组成,户型通透,方正实用.社区环境清幽.管理完善,居住条件良好.。

小区评价：物业水平：小区管理到位，保安24小时站岗，尽责尽职。小区缺点：周边配套单一，多是餐馆、小商铺和低端商场。

小区户型图：2室2厅66.59平米，朝向：东南，结构：平层；2室2厅66.59平米，朝向：东南，结构：平层；3室2厅85.32平米，朝向：南，结构：平层。

小区二手房：惠中名苑3室2厅85.32m?精装修，3室2厅，85.3㎡，538万(参考总价)；惠中名苑9号线荔林站附近华联物业标准大三房五年以上，3室2厅，91.8㎡，578万(参考总价)；惠中名苑2室2厅66.59m?满五年，2室2厅，66.6㎡，420万(参考总价)。

附近小区：天马综合楼，60600元/㎡；深华园，62600元/㎡；深意公寓，60000元/㎡；中海丽苑，75100元/㎡；南兴公寓，51937元/㎡；南园枫叶公寓，73426元/㎡；登良花园，63000元/㎡；阳光花地苑，101000元/㎡；龙坤居，68800元/㎡；华联城市山林花园一期，106000元/㎡。

小区疑问解答：

问

深圳惠中名苑商铺“五证”有哪些，周边有什么学校？

答

您好，很高兴为您解答惠中名苑商铺小区相关问题。惠中名苑商铺“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、惠中名苑商铺工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买惠中名苑商铺之前一定要先看五证是否齐全。惠中名苑商铺周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在惠中名苑商铺很方便。除此之外，惠中名苑商铺周边还有各大购物商场，满足日常所需。惠中名苑商铺周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

本地楼市小区楼盘

问

深圳惠中名苑商铺的主要缺点是什么，价格信息在哪看？

答

您好，很高兴为您解答惠中名苑商铺小区相关问题。惠中名苑商铺暂无明显缺点。惠中名苑商铺周边配套设施齐全，生活便捷。而且惠中名苑商铺本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个惠中名苑商铺都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。惠中名苑商铺的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外惠中名苑商铺房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看惠中名苑商铺价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

本地楼市房价走势

问

深圳惠中名苑商铺二手房交易主要事项有哪些，适宜居住吗？

答

您好，很高兴为您解答惠中名苑商铺小区相关问题。惠中名苑商铺二手房交易注意事项有1、进行惠中名苑商铺二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订惠中名苑商铺二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明惠中名苑商铺二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买惠中名苑商铺二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。惠中名苑商铺占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且惠中名苑商铺地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买惠中名苑商铺的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

房屋买卖交易过户

问

深圳从哪些方面评估惠中名苑商铺的优劣，是多少年产权的？车位咋样？

答

您好，很高兴为您解答惠中名苑商铺小区相关问题。要判断惠中名苑商铺的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、惠中名苑商铺区域自然环境评估；2、惠中名苑商铺周边生活环境评估；3、惠中名苑商铺建筑质量评估；4、惠中名苑商铺室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、惠中名苑商铺室内配套设施、设备评估；6、惠中名苑商铺物业管理服务质量评估。惠中名苑商铺是住宅底商/社区商铺，位于南山南山大道与登良路的交汇处，停车位能满足业主的需求，如果想了解更多的信息可以拨打YY看房网电话免费咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

本地楼市小区楼盘

问

深圳惠中名苑商铺现在还有房吗，售楼处怎么走，是如何定价的？

答

您好，很高兴为您解答惠中名苑商铺小区相关问题。了解惠中名苑商铺的具体在售房源，请拨打YY看房网电话免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。首先，惠中名苑商铺财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：惠中名苑商铺不同售价的利润率水平。除了利润率，由于惠中名苑商铺不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看惠中名苑商铺回款速度的要求。基本上来说，惠中名苑商铺最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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