泰丰贝悦汇大厦
63000元/平米
小区基本信息：建筑年代：1998年-2003年，停车位：262个，单元总数：4，总户数：709，物业费：2.8/㎡?月，物业公司：深圳市兴福源物业管理有限公司，开发商：深圳市中深福田开发有限公司。
小区详细信息：建筑年代：1998年-2003年，物业用途：住宅，有无电梯：是，楼栋总数：4，单元总数：4，总户数：709，绿化率：20.05%，人车分流：否，容积率：3.9，车位比例：1：0.32，停车位，262个，停车费，地上250元/月，地下250元/月。临时停车：暂无数据。
小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，燃气费：3.5-3.5元/m?，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：深圳市兴福源物业管理有限公司，物业服务：小区物业全天有人值班，有人巡楼，外来人员需要登记，区内有摄像头等，管理处地址：香年广场C座604室。小区简介：福源花园三期位于槟榔道与桂花路交汇处，小区有东海苑，南海苑，北海苑和汇海苑四栋。
小区评价：物业水平：小区物业全天有人值班，有人巡楼，外来人员需要登记，区内有摄像头等。小区优点：小区安静舒适，适宜居住。小区缺点：周边配套不是很完善。
小区户型图：1室0厅33.1平米，朝向：南，结构：平层；3室2厅126.38平米，朝向：西南，结构：平层；3室2厅126.38平米，朝向：西南，结构：平层。
小区二手房：福源花园三期2室2厅84.21m?满五年，2室2厅，84.2㎡，608万(参考总价)；福源花园三期1室0厅33.1m?满五年，1室0厅，33.1㎡，239万(参考总价)；福源花园三期3室2厅126.38m?满五年，3室2厅，126.4㎡，912万(参考总价)。
附近小区：。天健铂庭，156866元/㎡；城市3米6公寓，65500元/㎡；福源花园一期，72200元/㎡；红树绿洲，83200元/㎡；长平商务大厦，48757元/㎡；帝涛豪园，72300元/㎡；格兰海湾，78600元/㎡；点彩人家，75200元/㎡；益田花园一期，75200元/㎡；朗庭豪园，69200元/㎡。
小区疑问解答：
问
深圳福源花园三期商铺产权证具体是什么，二手房交易主要事项有哪些？
答
您好，很高兴为您解答福源花园三期商铺小区相关问题。福源花园三期商铺房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对福源花园三期商铺房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理福源花园三期商铺房地产权证，福源花园三期商铺买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，福源花园三期商铺房子还是不属于买房者所有。福源花园三期商铺二手房交易注意事项有1、进行福源花园三期商铺二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订福源花园三期商铺二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明福源花园三期商铺二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买福源花园三期商铺二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖交易过户
问
深圳福源花园三期商铺是多少年产权的，车位咋样，现在卖多少钱？交通怎么样？
答
您好，很高兴为您解答福源花园三期商铺小区相关问题。福源花园三期商铺是住宅底商/社区商铺，位于福田保税区绒花路路，停车位能满足业主的需求，如果想了解更多的信息可以拨打YY看房网电话免费咨询。福源花园三期商铺现在均价约为开发商是深圳市中深福田开发有限公司，位于福田保税区绒花路路。福源花园三期商铺位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖卖房
问
深圳福源花园三期商铺楼栋间距够大吗，赠送面积大吗？
答
您好，很高兴为您解答福源花园三期商铺小区相关问题。福源花园三期商铺是由专业的建筑设计公司负责的，整体福源花园三期商铺规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，福源花园三期商铺的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。福源花园三期商铺的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断福源花园三期商铺赠送面积的真实性。最后一定要确定福源花园三期商铺购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买福源花园三期商铺的购房者造成困扰。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳福源花园三期商铺的主要缺点是什么，停车难吗？
答
您好，很高兴为您解答福源花园三期商铺小区相关问题。福源花园三期商铺暂无明显缺点。福源花园三期商铺周边配套设施齐全，生活便捷。而且福源花园三期商铺本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个福源花园三期商铺都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。福源花园三期商铺基本上能满足停车需求。另外，福源花园三期商铺规划的车位也是非常符合标准要求的，因此福源花园三期商铺停车不难。如果遇到停车难的问题，也有福源花园三期商铺的物业快速协调。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳福源花园三期商铺容积率怎么算，得房率是指什么？
答
您好，很高兴为您解答福源花园三期商铺小区相关问题。福源花园三期商铺的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与福源花园三期商铺项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当福源花园三期商铺建筑物层高超过8米，在计算容积率时该福源花园三期商铺建筑面积加倍计算。福源花园三期商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般福源花园三期商铺多层的公摊为5%-10%，福源花园三期商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，福源花园三期商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买福源花园三期商铺房子的情况来算一下。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳福源花园二期的主要缺点是什么，停车难吗？
答
您好，很高兴为您解答福源花园二期小区相关问题。福源花园二期暂无明显缺点。福源花园二期周边配套设施齐全，生活便捷。而且福源花园二期本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个福源花园二期都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。福源花园二期停车位有120多个停车位，250元/月，地下车库，基本上能满足停车需求。另外，福源花园二期规划的车位也是非常符合标准要求的，因此福源花园二期停车不难。如果遇到停车难的问题，也有福源花园二期的物业快速协调。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳福源花园二期刚需敢买吗，是哪里的房子？开发商信誉怎样？
答
您好，很高兴为您解答福源花园二期小区相关问题。福源花园二期目前67838元/平米，建筑形式是塔楼，物业类型是住宅，位置在(福田区)槟榔道9号，对于刚需房客来说，福源花园二期还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。福源花园二期选址在(福田区)槟榔道9号，这里的地段，拥有很大的升值空间，现在最新均价为67838元/平米，而深圳市中深福田开发有限公司也是一个具有实力以及信誉的开发商，除此之外，福源花园二期内部设施完善，有很好的娱乐设施，尽享休闲生活以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳福源花园二期的房价现在是不是涨得很快，应该入手吗，环境如何，有没有升值潜力？
答
您好，很高兴为您解答福源花园二期小区相关问题。福源花园二期现在房价是67838元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，福源花园二期是由深圳市中深福田开发有限公司匠心筑造，质量也非常有保障，所以福源花园二期值得入手。福源花园二期的环境非常不错，绿化率达到48.1%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，福源花园二期位于(福田区)槟榔道9号，这里位置明显，具备升值的潜力。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市房价走势
问
深圳福源花园二期施工质量如何，还有房源吗？
答
您好，很高兴为您解答福源花园二期小区相关问题。福源花园二期是由专业的施工单位负责的，因此福源花园二期的施工质量是有保障的。并且福源花园二期的开发商也是由实力开发商开发建筑，福源花园二期建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个福源花园二期的质量都是有保障的。福源花园二期的房屋需求量大，所以福源花园二期的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去福源花园二期的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询福源花园二期的房源信息。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳福源花园二期是按揭买的，能用来抵押吗，有乱搭建的现象吗？
答
您好，很高兴为您解答福源花园二期小区相关问题。福源花园二期是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的福源花园二期的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的福源花园二期的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。福源花园二期占地面积大，空间大，并且福源花园二期有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且福源花园二期绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏福源花园二期的居住环境的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！买房贷款贷款资质
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