深圳福田皇岗御庭园参考单价63300元/㎡，地址在[福田皇岗]金田路1003号。

小区基本信息：建筑年代：2000年-2001年，停车位：174个，单元总数：4，总户数：265，物业费：2.8/㎡?月，物业公司：深圳市万厦居物业管理有限公司，开发商：深圳市桑泰房地产开发有限公司。

小区详细信息：建筑年代：2000年-2001年，物业用途：商铺/住宅，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：4，单元总数：4，总户数：265，绿化率：35.1%，人车分流：否，容积率：5.6，车位比例：1：1.6，停车位，174个，停车费，地上250元/月，地下250元/月。临时停车：暂无数据。

小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，燃气费：3.5-3.5元/m?，物业巡逻：保安站岗，24小时巡逻，定期消防演习，监控覆盖小时巡逻，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：深圳市万厦居物业管理有限公司，物业服务：小区空中花园人车分流，小区门口均设有保安岗亭，保安24小时巡逻，每一栋地下车库门、入户大堂门都须使用门禁卡，非业主必须登记确认才能进入，管理严格到位，管理处地址：裙楼二楼。

小区简介：地铁口楼盘，小高层，对面就是菜市场，紧挨福田口岸，四通八达！位于福田区一级辐射地带的御庭园，为4栋带电梯小高层，皇岗口岸近在咫尺，距地铁站也仅200米距离。54至88平方米的一房至三房户型精巧实用。周边配套:中、小学：皇岗中学、岗厦实验学校、皇岗小学幼儿园：皇岗、福田机关第二幼儿园商场：人人乐超市、天虹商场银行：建设银行、发展银行、商业银行医院：彩田医院、皇岗妇幼保健院其他：皇岗食街、皇岗公园建材设备公交：52路、60路、62路、235路、241路、305路、372路、b689路、n9夜地铁：4号线7号线幼儿园：皇岗幼儿园、福田机关第二幼儿园[1]中小学：皇岗中学、岗厦实验学校、皇岗小学大学：深圳大学商场：人人乐超市、天虹商场医院：彩田医院、皇岗妇幼保健院邮局：中国邮政皇岗邮政银行：建设银行、发展银行、商业银行其他：皇岗食街、皇岗公园小区内部配套：会所、游泳池参考资料。

小区评价：物业水平：小区空中花园人车分流，小区门口均设有保安岗亭，保安24小时巡逻，每一栋地下车库门、入户大堂门都须使用门禁卡，非业主必须登记确认才能进入，管理严格到位。小区优点：小区地理位置优越，楼下有2条地铁线经过，小区是由4栋18层小高层组成，2梯4户，住家舒服，带空中花园的，有1层地库，停车位充足。附近200米就是水围商业街。小区缺点：小区旁边是金田路，朝东向朝马路会有点噪音。

小区户型图：2室2厅72平米，朝向：西，结构：平层；2室2厅68.18平米，朝向：北，结构：平层；2室2厅67.02平米，朝向：南，结构：平层。

小区二手房：御庭园精装两房两厅满五年，2室2厅，68.2㎡，432万(参考总价)；御庭园2室2厅72m?满五年，2室2厅，72㎡，456万(参考总价)；御庭园2室2厅67.02m?满五年，2室2厅，67㎡，424万(参考总价)。

附近小区：。金港豪庭，71600元/㎡；福围阁，60000元/㎡；宣嘉华庭，61600元/㎡；福涛东园，66000元/㎡；深荣大厦，50000元/㎡；银庄大厦，52100元/㎡；嘉福花园，64900元/㎡；水围新家园，70100元/㎡；赛格绿茵阁，65000元/㎡；华嵘榕公馆，81300元/㎡；福民佳园，66600元/㎡；南光名仕苑，69700元/㎡。

小区疑问解答：您可以在楼盘页面留言或者在线咨询，销售顾问会第一时间回复您的问题。