深圳福田车公庙雄江苑参考单价61800元/㎡，地址在[福田车公庙]新沙路3号。

小区基本信息：建筑年代：2005年，停车位：36个，单元总数：1，总户数：32，物业费：1.8-2.8/㎡?月，物业公司：深圳广居物业管理有限公司，开发商：深圳市福田房地产有限公司。

小区详细信息：建筑年代：2005年-2005年，物业用途：住宅，有无电梯：否，楼栋总数：1，单元总数：1，总户数：32，绿化率：35%，人车分流：否，容积率：2.1，车位比例：1:0.19，停车位，36个，停车费，地上100元/月，地下0元/月。临时停车：暂无数据。

小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，封闭管理：否，小区门禁：需要，物业公司：深圳广居物业管理有限公司，物业服务：物业管理认真负责，非业主需完成登记方可进入，管理处地址：首层。

小区简介：小区位于福田区新沙路3号，由深圳市福田房地产有限公司开发建设，物业是深圳广居物业管理有限公司。

小区评价：物业水平：物业管理认真负责，非业主需完成登记方可进入。小区优点：小区地理位置优越，交通十分便利。小区缺点：小区建成已有一定年限，内部部分设施老化。

小区户型图：2室2厅89.46平米，朝向：西北，结构：平层；3室2厅111.44平米，朝向：南，结构：平层；2室2厅90平米，朝向：北，结构：平层。

小区二手房：雄江苑2室2厅89.46m?满五年，2室2厅，89.5㎡，553万(参考总价)。

附近小区：。都市花园二期，72100元/㎡；都市花园一期，72100元/㎡；国都高尔夫花园一期，64000元/㎡；国都高尔夫花园二期，64000元/㎡；君临天下，83700元/㎡；新光大厦，57000元/㎡；嘉洲豪园三期，65500元/㎡；发展兴苑，90000元/㎡；朗晴馨洲，76000元/㎡；城中雅苑，93500元/㎡；新洲大厦，57000元/㎡；嘉洲豪园一期，61000元/㎡。

小区疑问解答：

问

深圳雄江苑施工质量如何，还有房源吗？

答

您好，很高兴为您解答雄江苑小区相关问题。雄江苑是由专业的施工单位负责的，因此雄江苑的施工质量是有保障的。并且雄江苑的开发商也是由实力开发商开发建筑，雄江苑建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个雄江苑的质量都是有保障的。雄江苑的房屋需求量大，所以雄江苑的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去雄江苑的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询雄江苑的房源信息。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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问

深圳雄江苑为什么贵，适宜居住吗？

答

您好，很高兴为您解答雄江苑小区相关问题。雄江苑为什么贵，雄江苑是由实力开发商深圳市福田房地产有限公司开发建筑的楼盘，楼盘位于福田新洲滨河大道，交通便利。物业公司深圳广居物业管理有限公司服务好。楼盘绿化率高达35.0%，绿色环保，环境优雅。雄江苑占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且雄江苑地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买雄江苑的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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问

深圳雄江苑的位置偏吗，现在买贵不贵？还会不会降价？

答

您好，很高兴为您解答雄江苑小区相关问题。雄江苑坐落在福田新洲滨河大道，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前雄江苑的价格为69418元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下雄江苑。买房都是越早买越好，而雄江苑目前的房价是69418元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上雄江苑地处于福田新洲滨河大道，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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问

深圳雄江苑是不是什么人都可以随意进出啊，物业管理正不正规？卫生干净吗？

答

您好，很高兴为您解答雄江苑小区相关问题。雄江苑位于福田新洲滨河大道，经深圳市福田房地产有限公司开发的，同时与深圳广居物业管理有限公司合作管理该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是2.8元/平米·月。雄江苑的物业公司为深圳广居物业管理有限公司，拥有多年的管理经验，服务贴心，管理专业，物业费为2.8元/平米·月，同时小区绿化多，绿化率为35.0%，内部设施完善，雄江苑现在的房价是69418元/平米。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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问

深圳雄江苑公共区域管理完善吗，通透性怎样？

答

您好，很高兴为您解答雄江苑小区相关问题。雄江苑是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对雄江苑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对雄江苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在雄江苑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。雄江苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响雄江苑每栋楼直接的采光。因此，整个雄江苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外雄江苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以雄江苑整体上面通透性都非常好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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