泰丰贝悦汇大厦
63000元/平米
小区基本信息：建筑年代：2001年，停车位：500个，单元总数：19，总户数：280，物业费：0.95-1.2/㎡?月，物业公司：深圳华佳宏物业管理有限公司，开发商：深圳市粤宝实业发展有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2001年-2001年，物业用途：商铺/住宅，有无电梯：否，楼栋总数：7，单元总数：19，总户数：280，绿化率：40%，人车分流：否，容积率：1.7，车位比例：1：1.33，停车位，500个(地上：0个，地下：500个)，停车费，地上100元/月，地下260元/月。临时停车：暂无数据。
小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，燃气费：3.5-3.5元/m?，物业巡逻：保安站岗，24小时巡逻，定期消防演习，监控覆盖小时巡逻，封闭管理：否，小区门禁：需要，物业公司：深圳华佳宏物业管理有限公司，物业服务：小区3个门禁都有保安亭，保安24小时巡逻，小区大门和每栋都要门禁卡，不是业主必须要登记确认才能进入。小区定期会举办业主活动和旧物交换活动，每年过年都有礼物送给业主，管理处地址：13栋1楼。小区简介：依山而建，环境幽静，绿化率高，空气清新。通透采光好，实用率高。近布吉海关，配套齐全，交通便利。小区内设豪华会所，山顶公园、羽毛球场、网球场、游泳池、高尔夫练习场、健身房、健康服务中心，周边大型商场、超市、银行、邮局、医院设施、综合市场、中加英文学校、幼儿园、中小学应有尽有。完善生活，便利无忧。
小区评价：物业水平：小区3个门禁都有保安亭，保安24小时巡逻，小区大门和每栋都要门禁卡，不是业主必须要登记确认才能进入。小区定期会举办业主活动和旧物交换活动，每年过年都有礼物送给业主。小区优点：小区靠近山，环境优美，空气好。小区户型方正，使用率高，楼间距开阔，采光充足。物业管理严格，服务态度好。小区缺点：小区停车位较为紧张，晚上难停车。1楼没有架空层，不安全，需要自己装防盗网。
小区户型图：2室2厅65.66平米，朝向：南，结构：平层；3室2厅76.6平米，朝向：南，结构：平层；3室2厅76平米，朝向：南，结构：平层。
小区二手房：中加名园二期3室2厅76.6m?满五年，3室2厅，76.6㎡，345万(参考总价)；中加名园二期2室2厅65.66m?满五年，2室2厅，65.7㎡，296万(参考总价)；中加名园二期3室2厅76m?满五年，3室2厅，76㎡，343万(参考总价)。
附近小区：中加名园一期，45100元/㎡；信义假日名城六期，48700元/㎡；信义假日名城五期，48300元/㎡；荣超花园，38900元/㎡；信义假日名城二期，46100元/㎡；信义假日名城四期，45600元/㎡；信义假日名城三期，45600元/㎡；百合山庄，42000元/㎡；景和园，54400元/㎡；百合星城(二期)，47600元/㎡；沁芳园，42900元/㎡；国展苑，37800元/㎡。
小区疑问解答：
问
深圳中加名园二期的房子出租注意事项有哪些，买来自住值不值？
答
您好，很高兴为您解答中加名园二期小区相关问题。中加名园二期的房子出租需要注意：第一，对中加名园二期租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租中加名园二期房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，中加名园二期租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付中加名园二期房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。中加名园二期以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。中加名园二期地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以中加名园二期买来自住是非常值得的。并且中加名园二期环境好，位置佳，升值的空间也很大。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋租赁租房注意事项
问
深圳中加名园二期有停车位吗，售楼处在哪？
答
您好，很高兴为您解答中加名园二期小区相关问题。中加名园二期是有停车位的，而且价格合理，由深圳招商物业管理有限公司负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。中加名园二期的车位数地上车位超过500个，1、50元/月，最大限度的满足住户需求。中加名园二期的楼盘地址位于龙岗龙岗布吉荣华路。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳中加名园二期买房升值空间有多大投资好还是自住好？
答
您好，很高兴为您解答中加名园二期小区相关问题。中加名园二期位于龙岗龙岗布吉荣华路，首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么中加名园二期升值还是有很大的机会，加上目前中加名园二期为47617元/平米，要是急于买房的话，中加名园二期值得考虑。中加名园二期是由品牌地产深圳市粤宝实业发展有限公司开发建设，产权为70年，目前价格为47617元/平米，未来随着区域规划配套的进一步完备，这里将会更加繁华，中加名园二期投资自住两相宜。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳中加名园二期容易贬值吗，环境如何，有没有升值潜力？
答
您好，很高兴为您解答中加名园二期小区相关问题。中加名园二期位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且中加名园二期本身设计遵照“以人为本”的理念，让中加名园二期更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说中加名园二期不容易贬值。中加名园二期的环境非常不错，绿化率达到55.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，中加名园二期位于龙岗龙岗布吉荣华路，这里位置明显，具备升值的潜力。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳中加名园二期开发商怎么样，配套完善吗？
答
您好，很高兴为您解答中加名园二期小区相关问题。中加名园二期的开发商是深圳市粤宝实业发展有限公司，实力强，拥有专业的设计团队。中加名园二期在深圳规划面积33687.0平米，规划户数114户，规划的车位数地上车位超过500个，1、50元/月，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。中加名园二期配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。中加名园二期的配套完善，设施齐全，在中加名园二期居住是十分安全便捷的。中加名园二期除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳从哪些方面评估中加名园的优劣，是如何定价的？
答
您好，很高兴为您解答中加名园小区相关问题。要判断中加名园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、中加名园区域自然环境评估；2、中加名园周边生活环境评估；3、中加名园建筑质量评估；4、中加名园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、中加名园室内配套设施、设备评估；6、中加名园物业管理服务质量评估。首先，中加名园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：中加名园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于中加名园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看中加名园回款速度的要求。基本上来说，中加名园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳中加名园小区内部设施齐全不，这里值不值得？
答
您好，很高兴为您解答中加名园小区相关问题。中加名园由深圳市粤宝实业发展有限公司开发打造，内部设施齐全，目前中加名园的房价为48341元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。中加名园首先地段在(龙岗区)荣华路199号，这里购物、休闲、娱乐配套完善，同时中加名园属于住宅类型，为板楼,塔板结合建筑，容积率1.2，无论是自住还是投资价值颇高以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳中加名园二手房价格是多少，得房率是指什么？
答
您好，很高兴为您解答中加名园小区相关问题。深圳中加名园二手房价格约为48341元/平米。中加名园二手房是板楼,塔板结合类型，房屋产权70年产权，深圳中加名园二手房地址：(龙岗区)荣华路199号。中加名园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般中加名园多层的公摊为5%-10%，中加名园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，中加名园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买中加名园房子的情况来算一下。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市房价走势
问
深圳中加名园还有房源吗，公共区域管理完善吗？
答
您好，很高兴为您解答中加名园小区相关问题。中加名园的房屋需求量大，所以中加名园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去中加名园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询中加名园的房源信息。中加名园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对中加名园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对中加名园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在中加名园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳中加名园的房子出租注意事项有哪些，规划合理吗？
答
您好，很高兴为您解答中加名园小区相关问题。中加名园的房子出租需要注意：第一，对中加名园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租中加名园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，中加名园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付中加名园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。中加名园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且中加名园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外中加名园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以中加名园的规划是非常合理的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋租赁租房注意事项
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