深圳福田景田华茂欣园参考单价64900元/㎡，地址在[福田景田]红荔路7001号。

小区基本信息：建筑年代：2004年，停车位：580个，单元总数：2，总户数：305，物业费：2.8/㎡?月，物业公司：深圳市友银物业管理有限公司，开发商：深圳市新兴华茂实业有限公司。

小区详细信息：建筑年代：2004年-2004年，物业用途：商铺/住宅，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：2，单元总数：2，总户数：305，绿化率：40%，人车分流：否，容积率：8，车位比例：1：1.89，停车位，580个，停车费，地上250元/月，地下250元/月。临时停车：暂无数据。

小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，燃气费：3.49-3.49元/m?，物业巡逻：保安站岗小时巡逻，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：深圳市友银物业管理有限公司，管理处地址：丹桂阁2楼。

小区简介：华茂欣园是一处物业类别属于普通住宅，总建筑面积为52706.3㎡的小区。小区共有2栋塔楼组成，其中A栋（银杏阁）楼高32层，每层6户，层高为2.9米，共180户；B栋（丹桂阁）楼高27层，每层5户，层高2.9米，共125户，总户数305户，地下室2层停车场，共有车位327个，按每户一个车位配给业主使用。小区二楼为开放式活动空间，有篮球场、乒乓球场、羽毛球场、儿童游乐设施等休闲场所，提供给小区业主使用，安保服务由深圳市蛇口保安公司提供，清洁服务由深圳市贝雷德物业管理公司提供。

小区评价：。

小区户型图：3室2厅131.2平米，朝向：南，结构：平层；3室2厅131.2平米，朝向：南，结构：平层；3室2厅127.77平米，朝向：北，结构：平层。

小区二手房：华茂欣园3室2厅127.77m?满五年，3室2厅，127.8㎡，829万(参考总价)；华茂欣园3室2厅131.2m?满五年，3室2厅，131.2㎡，851万(参考总价)。

附近小区：。凯旋豪庭，82900元/㎡；香蜜三村，60900元/㎡；新景苑，75800元/㎡；香荔新村，60000元/㎡；聚豪园，69500元/㎡；富霖花园，65000元/㎡；华富综合楼，83039元/㎡；业城阁，59800元/㎡；长景阁，55600元/㎡；景桦花园一期，65000元/㎡；鲁班大厦，52100元/㎡。

小区疑问解答：

问

深圳华茂欣园商铺二手房交易主要事项有哪些，地处位置好不好？

答

您好，很高兴为您解答华茂欣园商铺小区相关问题。华茂欣园商铺二手房交易注意事项有1、进行华茂欣园商铺二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订华茂欣园商铺二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明华茂欣园商铺二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买华茂欣园商铺二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。华茂欣园商铺地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且华茂欣园商铺周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，华茂欣园商铺地处位置是非常好的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

房屋买卖交易过户

问

深圳华茂欣园商铺周边有什么学校，想买房子，谁能介绍一下？

答

您好，很高兴为您解答华茂欣园商铺小区相关问题。华茂欣园商铺周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在华茂欣园商铺很方便。除此之外，华茂欣园商铺周边还有各大购物商场，满足日常所需。华茂欣园商铺周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。华茂欣园商铺户型设计合理，采光好，适合居住。华茂欣园商铺整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。华茂欣园商铺以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

本地楼市小区楼盘

问

深圳华茂欣园商铺的价格信息在哪看，是多少年产权的？车位咋样？

答

您好，很高兴为您解答华茂欣园商铺小区相关问题。华茂欣园商铺的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外华茂欣园商铺房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看华茂欣园商铺价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。华茂欣园商铺是暂无资料住宅底商/社区商铺，位于福田新洲路与红荔西路交汇点，停车位能满足业主的需求，如果想了解更多的信息可以拨打YY看房网电话免费咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

本地楼市房价走势

问

深圳华茂欣园商铺停车难吗，如何去看房？

答

看房可加V18898735347

房屋买卖看房选房

问

深圳华茂欣园商铺是高层还是小高层，不太想买特别高的房子。产权证具体是什么？

答

您好，很高兴为您解答华茂欣园商铺小区相关问题。华茂欣园商铺位于福田新洲路与红荔西路交汇点，是暂无资料的住宅底商/社区商铺。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。华茂欣园商铺房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对华茂欣园商铺房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理华茂欣园商铺房地产权证，华茂欣园商铺买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，华茂欣园商铺房子还是不属于买房者所有。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

本地楼市小区楼盘

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