泰丰贝悦汇大厦
63000元/平米
小区基本信息：建筑年代：2002年-2004年，停车位：160个，单元总数：10，总户数：204，物业费：1-3.5/㎡?月，物业公司：深圳市昌河物业管理有限公司，开发商：深圳市天地房地产开发有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2002年-2004年，物业用途：住宅，有无电梯：否，楼栋总数：4，单元总数：10，总户数：204，绿化率：50%，人车分流：否，容积率：1.13，车位比例：1：0.78，停车位，160个(地上：60个，地下：100个)，停车费，地上130元/月，地下130元/月。临时停车：暂无数据。
小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，燃气费：3.5-3.5元/m?，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：深圳市昌河物业管理有限公司，物业服务：小区是封闭式的，门口都有安保人员24小时值班；物业保洁人员认真负责，及时清理垃圾和路障，小区一直保持干净卫生。小区的物业管理质量还不错，保安和小区业主基本上都认识，友好相处，管理处地址：2E-101室。小区简介：怡然天地居属于住宅分两期开发，一期也叫十九冶，于2004年建成。小区分为八栋楼，一梯两户或者一梯四户，自带小区花园，户户刷卡进门，户型涵盖了一居室到三居室，最小的户型50平方米，最大的93平方米，户型设计方正，采光通风性好。小区距离地铁7号线龙井站约120米，交通便利。
小区评价：物业水平：小区是封闭式的，门口都有安保人员24小时值班；物业保洁人员认真负责，及时清理垃圾和路障，小区一直保持干净卫生。小区的物业管理质量还不错，保安和小区业主基本上都认识，友好相处。小区优点：1.交通便利，距离地铁7号线龙井站约120米；2.配套成熟，医院、学校、超市、银行等遍布周边；3.小区自带花园，靠近塘朗山，形成了天然氧吧。小区缺点：1.小区是楼梯房，一期的外观有点旧；2.距离学校有点远。
小区户型图：4室2厅88.25平米，朝向：南，结构：平层；3室1厅85平米，朝向：南，结构：平层；2室2厅67.1平米，朝向：南，结构：平层。
小区二手房：怡然天地居3室2厅92.57m?普通装修，3室2厅，92.6㎡，602万(参考总价)；怡然天地居3室2厅86.5m?满五年，3室2厅，86.5㎡，562万(参考总价)；怡然天地居6室88.25㎡，6室0厅，88.2㎡，574万(参考总价)。
附近小区：鼎胜山邻居，77800元/㎡；益力水厂职工综合楼，99136元/㎡；欧陆经典花园，71000元/㎡；鼎胜林栖园，73000元/㎡；皇庭香格里花园，76000元/㎡；十五峯二期，82000元/㎡；水木华庭，73000元/㎡；十五峯一期，76400元/㎡；高发公寓，71000元/㎡；郁金香家园，72400元/㎡；龙祥苑，68000元/㎡。
小区疑问解答：
问
深圳怡然天地居商铺新房交易税费怎么算，有乱搭建的现象吗？
答
您好，很高兴为您解答怡然天地居商铺小区相关问题。怡然天地居商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。怡然天地居商铺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。怡然天地居商铺维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。怡然天地居商铺物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。怡然天地居商铺占地面积大，空间大，并且怡然天地居商铺有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且怡然天地居商铺绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏怡然天地居商铺的居住环境的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖购房税费
问
深圳怡然天地居商铺配套怎么样，具体在哪个位置？看房方便吗？
答
您好，很高兴为您解答怡然天地居商铺小区相关问题。怡然天地居商铺配套很好。第一，怡然天地居商铺位于南山龙珠大道与龙珠四路交汇处，交通便利。第二，怡然天地居商铺是由深圳市昌河物业管理公司提供物业服务，服务优质有保障。第三，怡然天地居商铺车位数最大限度满足业主需求。怡然天地居商铺位于南山龙珠大道与龙珠四路交汇处，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打YY看房网电话免费咨询具体情况。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖看房选房
问
深圳怡然天地居商铺环境怎么样，想买房子，谁能介绍一下？
答
您好，很高兴为您解答怡然天地居商铺小区相关问题。怡然天地居商铺的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，怡然天地居商铺周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，怡然天地居商铺是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。怡然天地居商铺户型设计合理，采光好，适合居住。怡然天地居商铺整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。怡然天地居商铺以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳怡然天地居商铺产权如何购买获得，房子出租注意事项有哪些？
答
您好，很高兴为您解答怡然天地居商铺小区相关问题。购买怡然天地居商铺的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买怡然天地居商铺的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购怡然天地居商铺房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与怡然天地居商铺卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明怡然天地居商铺房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。怡然天地居商铺的房子出租需要注意：第一，对怡然天地居商铺租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租怡然天地居商铺房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，怡然天地居商铺租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付怡然天地居商铺房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋租赁租房注意事项
问
深圳怡然天地居商铺如何去看房，得房率是指什么？
答
您好，很高兴为您解答怡然天地居商铺小区相关问题。怎么去怡然天地居商铺看房，首先可以通过拨打怡然天地居商铺售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去怡然天地居商铺的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询怡然天地居商铺代理销售人员咨询。怡然天地居商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般怡然天地居商铺多层的公摊为5%-10%，怡然天地居商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，怡然天地居商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买怡然天地居商铺房子的情况来算一下。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖看房选房
问
深圳怡然天地居坐车方便吗，想买房子，谁能介绍一下？
答
您好，很高兴为您解答怡然天地居小区相关问题。怡然天地居不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。怡然天地居周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到怡然天地居的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。怡然天地居户型设计合理，采光好，适合居住。怡然天地居整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。怡然天地居以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳怎么判断怡然天地居开发商的实力，买之前要做哪些预算？
答
您好，很高兴为您解答怡然天地居小区相关问题。判断怡然天地居开发商的实力，1、要了解怡然天地居开发商和项目土地情况；2、要看怡然天地居开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看怡然天地居开发商以往的业绩；4、怡然天地居开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看怡然天地居开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看怡然天地居开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。买怡然天地居的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的怡然天地居房屋户型，价格与面积。3、算清购买怡然天地居房子时的各项税费4、仔细考量怡然天地居物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好怡然天地居房屋装修及维修费用预算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳怡然天地居口碑怎么样，选购房子要注意什么？
答
您好，很高兴为您解答怡然天地居小区相关问题。怡然天地居口碑很不错，适宜居家生活。深圳怡然天地居为单价72458元/平米，开盘时间2004-05-01，占地10000.0平米，容积率1.7。是由实力开发商深圳市天地房地产开发有限公司开发建筑，质量安全有保障。选购怡然天地居的房子要注意第一，首先看怡然天地居的地理位置，怡然天地居的地处位于(南山区)龙珠四路337号交通便利。第二，要看怡然天地居内部布置情况，怡然天地居规划占地面积17000.0平米，建筑面积17000.0平米，绿化率50.0%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，怡然天地居是按照板楼设计，适宜居住。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳怡然天地居施工质量如何，楼栋间距够大吗？
答
您好，很高兴为您解答怡然天地居小区相关问题。怡然天地居是由专业的施工单位负责的，因此怡然天地居的施工质量是有保障的。并且怡然天地居的开发商也是由实力开发商开发建筑，怡然天地居建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个怡然天地居的质量都是有保障的。怡然天地居是由专业的建筑设计公司负责的，整体怡然天地居规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，怡然天地居的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳怡然天地居的位置偏吗，有升值的空间吗？值得投资不？
答
您好，很高兴为您解答怡然天地居小区相关问题。怡然天地居坐落在(南山区)龙珠四路337号，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前怡然天地居的价格为72458元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下怡然天地居。买房投资无非看地段、看配套、看环境，而怡然天地居位于(南山区)龙珠四路337号，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前怡然天地居为72458元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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