深圳南山深圳湾卓越维港南区参考单价116000元/㎡，地址在[南山深圳湾]工业七路（深圳湾段）59号。

小区基本信息：建筑年代：2008年-2015年，停车位：590个，单元总数：14，总户数：512，物业费：4.5-8/㎡?月，物业公司：深圳市卓越物业管理有限责任公司，开发商：卓越置业集团有限公司。

小区详细信息：建筑年代：2008年-2015年，物业用途：商铺/住宅/别墅，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：15，单元总数：14，总户数：512，绿化率：30%，人车分流：否，容积率：2.84，车位比例：1：2.11，停车位，590个，停车费，地上250元/月，地下250元/月。临时停车：暂无数据。

小区物业信息：用水类型：商水、民水，用电类型：商电、民电，燃气费：3.5-3.5元/m?，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：深圳市卓越物业管理有限责任公司，物业服务：物业服务比较全面，24小时安保，专业的绿化和保洁，管理处地址：卓越时代广场21楼。

小区简介：小区位于招商路与工业八路之间，是普通住宅，热水循环系统、空气净化系统、中央空调、刷卡入户电梯、五星级大堂、LOW-E玻璃、泳池、社区文化中心、老年人活动中心、中式餐饮酒楼、大型超市、2.3万平米商业等；与钻石生于同一地层的津巴布韦黑，只用于公共建筑的天山白麻，是卓越维港华丽的外衣，卓越维港从每一个细节让您充分感受生活的美好.卓越维港，每套别墅均配备私家电梯。

小区评价：物业水平：物业服务比较全面，24小时安保，专业的绿化和保洁。小区优点：1、小区离海边很近，周边自然条件非常好。2、小区内部绿化率较高，空气清新环境好。小区缺点：小区所有高层的平层房源都是双拼的，需要两本证，大户型总价高。

小区户型图：9室2厅244.3平米，朝向：南，结构：平层；7室4厅262.52平米，朝向：东南，结构：平层；7室3厅287.68平米，朝向：南北，结构：复式。

小区二手房：.。

附近小区：。恒裕滨城花园二期，132000元/㎡；卓越维港名苑北区，116000元/㎡；恒裕滨城花园一期，116000元/㎡；吉祥龙花园，116000元/㎡；绿海湾花园，131000元/㎡；皇庭港湾花园，103000元/㎡；宝能太古城花园南区，132000元/㎡；百丽湾花园，130200元/㎡；鸿威海怡湾，118600元/㎡；海月花园三期，98700元/㎡；阳光海滨花园，103000元/㎡；曦湾天馥，116000元/㎡。

小区疑问解答：

问

深圳卓越维港南区二手房特色是什么？

答

您好，卓越维港南区卓越维港名苑南区，位于招商路与工业八路之间，是普通住宅，热水循环系统、空气净化系统、中央空调、刷卡入户电梯、五星级大堂、LOW-E玻璃、泳池、社区文化中心、老年人活动中心、中式餐饮酒楼、大型超市、2.3万平米商业等；与钻石生于同一地层的津巴布韦黑，只用于公共建筑的天山白麻，是卓越维港华丽的外衣，从最顶级的石材、顶级的木材、最顶的涂料再到顶级的工艺，卓越维港从每一个细节让您充分感受生活的极致.卓越维港，以百余套别墅的体量成为深圳湾最大的别墅群落，每套别墅均配备私家电梯

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