深圳福田景田锦文阁大厦参考单价54900元/㎡，地址在[福田景田]景田路3号。

小区基本信息：建筑年代：1999年，停车位：120个，单元总数：1，总户数：427，物业费：3/㎡?月，物业公司：深圳市金众物业管理有限公司，开发商：深圳市金众地产集团有限公司。

小区详细信息：建筑年代：1999年-1999年，物业用途：商铺/住宅，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：1，单元总数：1，总户数：427，绿化率：10.55%，人车分流：否，容积率：3.5，车位比例：1：1.35，停车位，120个，停车费，地上280元/月，地下280元/月。临时停车：暂无数据。

小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：商电、民电，燃气费：3.5-3.5元/m?，物业巡逻：保安站岗，24小时巡逻，监控覆盖小时巡逻，封闭管理：否，小区门禁：需要，物业公司：深圳市金众物业管理有限公司，物业服务：小区需刷卡进出，非住户都会进行登记，安保也会巡逻轮岗值守，节假日也会不定时在小区内办活动，金众物业也是很有责任心的，反应问题也很及时收到，管理处地址：5栋。

小区简介：锦文阁大厦座落于红荔路与景田路交界处，独栋高层大厦，总楼层是26楼，3梯20户，1到6楼以办公为主，7到26层是住宅，面积有单身公寓（45平）1房（62平）2房（72平）三种户型，也是半封闭式独立高层，也是安静的属于普通住宅，户数有440户，停车位有64个，绿化率在10%，总建面是3252.3平方米。

小区评价：物业水平：小区需刷卡进出，非住户都会进行登记，安保也会巡逻轮岗值守，节假日也会不定时在小区内办活动，金众物业也是很有责任心的，反应问题也很及时收到。小区优点：该小区是热点成交转手率也高，另外车库内的通风好，不易受潮积溢水，小区户型也很大气特别是62平的，72的户型则很经典，45平的则可改成loft式的2房；开发商与物业均是金众，管理很到位且严格，全天轮岗且保安素质都高！小区缺点：小区内无专门的花园，也只有楼下空地组成的一片活动空间。

小区户型图：1室1厅44.99平米，朝向：南，结构：平层；2室1厅61.8平米，朝向：东，结构：平层；2室1厅45平米，朝向：北，结构：平层。

小区二手房：锦文阁大厦1室1厅44.99m?满五年，1室1厅，45㎡，247万(参考总价)；锦文阁大厦2室1厅61.8m?满五年，2室1厅，61.8㎡，339万(参考总价)；锦文阁大厦莲花山脚下一房一厅满五年红本，1室1厅，45㎡，247万(参考总价)。

附近小区：。瑞达苑，75000元/㎡；金色假日，73600元/㎡；国泰豪园，87300元/㎡；聚豪园，69500元/㎡；橄榄绿洲家园，106600元/㎡；鲁班大厦，52100元/㎡；紫荆苑，75500元/㎡；香蜜新村东区，86100元/㎡；合正名园，72800元/㎡；五洲星苑，77400元/㎡；香蜜三村，60900元/㎡；香荔新村，60000元/㎡。

小区疑问解答：您可以在楼盘页面留言或者在线咨询，销售顾问会第一时间回复您的问题。