深圳南山南山中心区跃华园参考单价53400元/㎡，地址在[南山南山中心区]南山大道2008号。

小区基本信息：建筑年代：1999年，停车位：50个，单元总数：1，总户数：137，物业费：2.8/㎡?月，物业公司：深圳市鑫森磊物业管理有限公司，开发商：深圳市鑫森磊投资发展有限公司。

小区详细信息：建筑年代：1999年-1999年，物业用途：住宅/商铺，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：1，单元总数：1，总户数：137，绿化率：5%，人车分流：否，容积率：2.4，车位比例：1:0.12，停车位，50个，停车费，地上300元/月，地下300元/月。临时停车：暂无数据。

小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，燃气费：3.58-3.58元/m?，封闭管理：是，小区门禁：不需要，物业公司：深圳市鑫森磊物业管理有限公司，物业服务：物业24小时值班，进出登记，保证居民生活安全，管理处地址：南山大道2008号。

小区简介：跃华园位于南山大道南航公交站，贯穿4条主干道（南山大道、滨海大道、南海大道、创业路），小区总共1栋，封闭式社区，小区是深圳市鑫森磊有限公司开发的，物业是鑫森磊物业管理有限公司，小区占地面积2870米，建筑面积是17929平，总户数136户。小区目前最近的是地铁11号线，大概400米，还有1号线桃园站，大概600米。小区周边有南山书城，海雅百货，来福士、天虹商场，海岸城等大型国务商场。1公里处有南山医院。

小区评价：物业水平：物业24小时值班，进出登记，保证居民生活安全小区优点：交通便利，生活配套成熟，总价低小区缺点：户型不方正。

小区户型图：2室2厅86.18平米，朝向：东，结构：平层；2室2厅85.52平米，朝向：北，结构：平层；5室0厅86.18平米，朝向：东，结构：平层。

小区二手房：跃华园2室2厅86.18m?满五年，2室2厅，86.2㎡，460万(参考总价)；跃华园2室2厅85.52m?精装修，2室2厅，85.5㎡，457万(参考总价)；跃华园3室86.18㎡，3室0厅，86.2㎡，460万(参考总价)。

附近小区：康乐大厦，59100元/㎡；光大91974元/㎡；新天地公寓，48045元/㎡；飞行员公寓，64000元/㎡；中兴之家，67800元/㎡；学府花园，75100元/㎡；愉康大厦，58900元/㎡；中兴单身宿舍，67800元/㎡；向南瑞峰花园，86700元/㎡；荔芳村，72000元/㎡。

小区疑问解答：您可以在楼盘页面留言或者在线咨询，销售顾问会第一时间回复您的问题。