泰丰贝悦汇大厦
63000元/平米
小区基本信息：建筑年代：2007年，停车位：198个，单元总数：1，总户数：206，物业费：2.6/㎡?月，物业公司：深圳勤诚达物业管理有限公司，开发商：深圳市华兴昌实业有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2007年-2007年，物业用途：商铺/住宅，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：1，单元总数：1，总户数：206，绿化率：30%，人车分流：否，容积率：2.1，车位比例：1:0.96，停车位，198个，停车费，地上100元/月，地下100元/月。临时停车：暂无数据。
小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，燃气费：3.5-3.5元/m?，封闭管理：否，小区门禁：需要，物业公司：深圳勤诚达物业管理有限公司，物业服务：小区周围都设置了摄像头，物业管理得当，消防柜水管会定期检查，门口及小区内重要路口都有安保人员24小时值班，居住安全有保障，保洁人员工作认真负责，服务态度好，管理处地址：深圳市龙岗区布吉街道中兴路大世纪花园。小区简介：世纪华厦位于广东省深圳市龙岗区布吉街道中兴路，在布吉天虹商场对面，小区生活氛围浓厚，入住率高，交通方便，生活设施齐全，周边有大型的购物商场、市场、公园、医疗社康等，生活方便，小区户型方正，采光通风都很好，居住舒适。
小区评价：物业水平：小区周围都设置了摄像头，物业管理得当，消防柜水管会定期检查，门口及小区内重要路口都有安保人员24小时值班，居住安全有保障，保洁人员工作认真负责，服务态度好。小区优点：1.小区距3号线木棉湾站627米，交通方便。2.小区对面就是天虹商场，购物很方便。小区缺点：小区停车位比较紧张，人车不分流。
小区户型图：3室2厅100.98平米，朝向：南，结构：平层；3室2厅100.46平米，朝向：东南，结构：平层；3室2厅87.81平米，朝向：东南，结构：平层。
小区二手房：世纪华厦实用三房带阳台，业主按指导价出售，3室1厅，58.5㎡，230万(参考总价)。
附近小区：大世纪花园，41200元/㎡；华昱花园，35600元/㎡；大世纪花园一期，41000元/㎡；大世纪花园二期，41000元/㎡；金运家园，39300元/㎡；文雅豪庭，38300元/㎡；诚信华庭，37000元/㎡；茂宝大厦，27000元/㎡；鸿景豪苑，41200元/㎡；布吉中心花园，44800元/㎡；灏景明苑一期，40900元/㎡；灏景明苑二期，39700元/㎡。
小区疑问解答：
问
深圳世纪华厦商铺是如何定价的，是按揭买的，能用来抵押吗？
答
您好，很高兴为您解答世纪华厦商铺小区相关问题。首先，世纪华厦商铺财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：世纪华厦商铺不同售价的利润率水平。除了利润率，由于世纪华厦商铺不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看世纪华厦商铺回款速度的要求。基本上来说，世纪华厦商铺最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。世纪华厦商铺是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的世纪华厦商铺的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的世纪华厦商铺的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！买房贷款贷款资质
问
深圳世纪华厦商铺容积率怎么算，价格信息在哪看？
答
您好，很高兴为您解答世纪华厦商铺小区相关问题。世纪华厦商铺的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与世纪华厦商铺项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当世纪华厦商铺建筑物层高超过8米，在计算容积率时该世纪华厦商铺建筑面积加倍计算。世纪华厦商铺的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外世纪华厦商铺房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看世纪华厦商铺价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市房价走势
问
深圳世纪华厦商铺适宜居住吗，赠送面积大吗？
答
您好，很高兴为您解答世纪华厦商铺小区相关问题。世纪华厦商铺占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且世纪华厦商铺地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买世纪华厦商铺的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。世纪华厦商铺的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断世纪华厦商铺赠送面积的真实性。最后一定要确定世纪华厦商铺购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买世纪华厦商铺的购房者造成困扰。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳世纪华厦商铺是高层还是小高层，不太想买特别高的房子。买房房产证什么时候能拿到手？
答
您好，很高兴为您解答世纪华厦商铺小区相关问题。世纪华厦商铺位于龙岗中兴路（布吉天虹商场对面），是住宅底商/社区商铺。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。世纪华厦商铺买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理世纪华厦商铺贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的世纪华厦商铺房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是世纪华厦商铺贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳世纪华厦商铺买之前要做哪些预算，有乱搭建的现象吗？
答
您好，很高兴为您解答世纪华厦商铺小区相关问题。买世纪华厦商铺的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的世纪华厦商铺房屋户型，价格与面积。3、算清购买世纪华厦商铺房子时的各项税费4、仔细考量世纪华厦商铺物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好世纪华厦商铺房屋装修及维修费用预算。世纪华厦商铺占地面积大，空间大，并且世纪华厦商铺有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且世纪华厦商铺绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏世纪华厦商铺的居住环境的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳世纪华厦好不好，值得买吗，房屋产权是多久？
答
您好，很高兴为您解答世纪华厦小区相关问题。深圳世纪华厦很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达30.0%，环境优美。物业公司深圳市勤诚达物业管理有限公司的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。世纪华厦的位置在(龙岗区)布吉街道中兴路（布吉天虹商场对面）。深圳世纪华厦建筑形式是塔楼，房屋产权70年。世纪华厦是由深圳市华兴昌实业有限公司开发建筑，楼盘地址位于(龙岗区)布吉街道中兴路（布吉天虹商场对面），开盘时间2006-05-12。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳现在买世纪华厦贵不贵，还会不会降价，目前还有没有下降的空间？
答
您好，很高兴为您解答世纪华厦小区相关问题。买房都是越早买越好，而世纪华厦目前的房价是42302元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上世纪华厦地处于(龙岗区)布吉街道中兴路（布吉天虹商场对面），这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。世纪华厦的房价是42302元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且世纪华厦地处(龙岗区)布吉街道中兴路（布吉天虹商场对面），这里的区位优势也是比较明显，世纪华厦日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳世纪华厦配套完善吗，容积率怎么算？
答
您好，很高兴为您解答世纪华厦小区相关问题。世纪华厦配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。世纪华厦的配套完善，设施齐全，在世纪华厦居住是十分安全便捷的。世纪华厦除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。世纪华厦的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与世纪华厦项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当世纪华厦建筑物层高超过8米，在计算容积率时该世纪华厦建筑面积加倍计算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳公积金贷款购买世纪华厦房屋条件是什么，二手房交易流程？
答
您好，很高兴为您解答世纪华厦小区相关问题。公积金贷款购买世纪华厦房屋条件包含：1、借款人要有世纪华厦所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买世纪华厦自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买世纪华厦贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。世纪华厦二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．世纪华厦房屋所有权证原件；4．网上签约的世纪华厦买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交世纪华厦交易结算资金托管凭证原件；6世纪华厦契税完税或减免税凭证原件；7．世纪华厦房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！买房贷款住房公积金
问
深圳世纪华厦小区绿化好不好，容积率低还是高，房价贵吗？适合买吗？
答
您好，很高兴为您解答世纪华厦小区相关问题。一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前世纪华厦的绿化率达30.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为2.1，还是比较低的，适合居住。不过要是对世纪华厦的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，世纪华厦的地址在(龙岗区)布吉街道中兴路（布吉天虹商场对面），位置十分好找。世纪华厦的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前世纪华厦的房价是42302元/平米，地理位置在(龙岗区)布吉街道中兴路（布吉天虹商场对面），同时也规划了101，如果手上经济不错的话，可以入手。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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