深圳罗湖东门中信星光名庭参考单价69600元/㎡，地址在[罗湖东门]童乐路69号。

小区基本信息：建筑年代：2003年，停车位：950个，单元总数：7，总户数：614，物业费：3.8/㎡?月，物业公司：北京戴德梁行物业管理有限公司深圳分公..，开发商：深圳市星光名庭房地产有限公司。

小区详细信息：建筑年代：2003年-2003年，物业用途：住宅，有无电梯：是，楼栋总数：6，单元总数：7，总户数：614，绿化率：40%，人车分流：是，容积率：3.89，车位比例：1：1.55，停车位，950个，停车费，地上280元/月，地下280元/月。临时停车：暂无数据。

小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，燃气费：3.5-3.5元/m?，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：北京戴德梁行物业管理有限公司深圳分公司，物业服务：物业管理比较负责，有24小时保安巡逻站岗，有专人每天清理小区的地面卫生等。有问题，物业会及时解决，管理处地址：B栋后边。

小区简介：中信星光名庭位于深圳罗湖笋岗路与人民北路交汇处，中信星光名庭由7栋33层的高层楼栋组成，两房到四房的户型都有。小区内设施有：露天网球场，游泳池、乒乓球室、老人活动室等多个活动场所。

小区评价：物业水平：物业管理比较负责，有24小时保安巡逻站岗，有专人每天清理小区的地面卫生等。有问题，物业会及时解决。小区优点：环境舒适有公园，适宜居住。小区缺点：1.临近路边的楼栋有点吵。2..花园面积小。

小区户型图：2室2厅76.84平米，朝向：北，结构：平层；2室2厅76.84平米，朝向：北，结构：平层；3室2厅114.68平米，朝向：东，结构：平层。

小区二手房：中信星光名庭3室2厅114.68m?满五年，3室2厅，114.7㎡，798万(参考总价)；中信星光名庭2室2厅76.84m?满五年，2室2厅，76.8㎡，535万(参考总价)；中信星光名庭3室2厅147.25m?满五年，3室2厅，147.2㎡，1025万(参考总价)。

附近小区：128号大院，65700元/㎡；书院街48号，60700元/㎡；洪湖大厦，46400元/㎡；培森大厦，46000元/㎡；翠盈嘉园，57000元/㎡；水产大厦，41600元/㎡；芳邻，61400元/㎡；洪湖一街一号大院，55000元/㎡；洪湖花园，48000元/㎡；凉果街5号院，56700元/㎡；同乐大厦，41600元/㎡；凉果街2号大院，56200元/㎡。

小区疑问解答：

问

深圳怎么判断中信星光名庭商铺开发商的实力，公积金贷款购买房屋条件是什么？

答

深圳市中信星光名庭房地产有限公司中信星光主要经营：车位管理。公司自成立，不断吸取和借鉴国内外先进的经营和管理理念，努力实现公司业务、管理等方面自我超越！

买房贷款住房公积金

问

深圳中信星光名庭商铺二手房交易流程，二手房交易主要事项有哪些？

答

您好，很高兴为您解答中信星光名庭商铺小区相关问题。中信星光名庭商铺二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．中信星光名庭商铺房屋所有权证原件；4．网上签约的中信星光名庭商铺买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交中信星光名庭商铺交易结算资金托管凭证原件；6.中信星光名庭商铺契税完税或减免税凭证原件；7．中信星光名庭商铺房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。中信星光名庭商铺二手房交易注意事项有1、进行中信星光名庭商铺二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订中信星光名庭商铺二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明中信星光名庭商铺二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买中信星光名庭商铺二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

房屋买卖交易过户

问

深圳中信星光名庭商铺现在还有房吗，售楼处怎么走，是高层还是小高层？不太想买特别高的房子。

答

您好，很高兴为您解答中信星光名庭商铺小区相关问题。了解中信星光名庭商铺的具体在售房源，请拨打YY看房网电话免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。中信星光名庭商铺位于罗湖笋岗路与人民北路交汇处，是住宅底商/社区商铺。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

本地楼市小区楼盘

问

深圳中信星光名庭商铺容积率怎么算，是多少年产权的？车位咋样？

答

您好，很高兴为您解答中信星光名庭商铺小区相关问题。中信星光名庭商铺的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与中信星光名庭商铺项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当中信星光名庭商铺建筑物层高超过8米，在计算容积率时该中信星光名庭商铺建筑面积加倍计算。中信星光名庭商铺是住宅底商/社区商铺，位于罗湖罗湖笋岗路与人民北路交汇处，停车位能满足业主的需求，如果想了解更多的信息可以拨打YY看房网电话免费咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

本地楼市小区楼盘

问

深圳中信星光名庭商铺还有房源吗，楼栋间距够大吗？

答

您好，很高兴为您解答中信星光名庭商铺小区相关问题。中信星光名庭商铺的房屋需求量大，所以中信星光名庭商铺的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去中信星光名庭商铺的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询中信星光名庭商铺的房源信息。中信星光名庭商铺是由专业的建筑设计公司负责的，整体中信星光名庭商铺规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，中信星光名庭商铺的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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