深圳宝安西乡绿海名苑参考单价61200元/㎡，地址在[宝安西乡]西乡大道19号。

小区基本信息：建筑年代：2005年，停车位：99个，单元总数：4，总户数：202，物业费：1.7-1.8/㎡?月，物业公司：深圳市万裕物业管理有限公司，开发商：深圳市名居房地产有限公司。

小区详细信息：建筑年代：2005年-2005年，物业用途：住宅/商铺，有无电梯：否，楼栋总数：1，单元总数：4，总户数：202，绿化率：10%，人车分流：是，容积率：2.51，车位比例：1：0.49，停车位，99个，停车费，地上200元/月，地下200元/月。临时停车：暂无数据。

小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，燃气费：3.5-3.5元/m?，封闭管理：否，小区门禁：需要，物业公司：深圳市万裕物业管理有限公司，物业服务：小区有6名保安轮岗，公共楼道、花园卫生有2人负责清洁。物业保洁人员认真负责，不论什么天气都及时清理卫生，使得小区一直保持干净卫生，管理处地址：3单元首层。

小区简介：绿海名苑位于宝安盐田村口，宝安大道与西乡大道交汇处，小区由深圳市名居房地产有限公司2004年开发承建，占地面积5944.93平方米。小区为一栋分四个单元，有60平方米至71平方米的两房，79平方米三房。

小区评价：物业水平：小区有6名保安轮岗，公共楼道、花园卫生有2人负责清洁。物业保洁人员认真负责，不论什么天气都及时清理卫生，使得小区一直保持干净卫生。小区优点：1.小区均价低，户型方正实用。2.交通便利，距离1号线西乡地铁站416米，距离11号线碧海湾地铁站1.1公里。3.周边配套成熟，购物买菜都方便。小区缺点：1.小区没有花园。2.停车位紧张，没有地下停车库。3.紧邻西乡大道，部分户型受噪音影响。

小区户型图：2室2厅60平米，朝向：西南，结构：平层；2室2厅59.84平米，朝向：西北，结构：平层；2室2厅60平米，朝向：西南，结构：平层。

小区二手房：绿海名苑2室2厅60m?满五年，2室2厅，60㎡，367万(参考总价)；绿海名苑3室2厅80m?满五年，3室2厅，80㎡，490万(参考总价)；绿海名苑绿海名苑3室2厅业主诚心出售看房方便，3室2厅，79.2㎡，485万(参考总价)。

附近小区：合正汇一城，74800元/㎡；富通蟠龙居，57000元/㎡；中粮鸿云，60000元/㎡；兴华花园(宝安)，42100元/㎡；大益广场，51600元/㎡；天琴阁，61000元/㎡；圣淘沙骏园，88700元/㎡；非常公馆，64400元/㎡；碧海名园，61800元/㎡；海乐花园，64800元/㎡；碧海名园，61800元/㎡；盐田社区商住楼，65269元/㎡。

小区疑问解答：

问

深圳绿海名苑商铺有乱搭建的现象吗，赠送面积大吗？

答

领航城一手商铺，35—88平方，总价380万起、带租约2万。

本地楼市小区楼盘

问

深圳想买绿海名苑商铺的房子，谁能介绍一下，容积率怎么算？

答

领航城一手商铺，35—88平方，总价380万起、带租约2万。

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问

深圳绿海名苑商铺得房率是指什么，住房的维修基金怎么算？

答

领航城一手商铺，35—88平方，总价380万起、带租约2万。

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问

深圳绿海名苑商铺社区环境怎么样，适合一家五口住吗，买之前要做哪些预算？

答

个人建议不太合适，有老人和小孩的话，一：社区没花园二：底下商铺吵人杂，购房前提首先要有购房资格首付款准备到位。

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问

深圳公积金贷款购买绿海名苑商铺房屋条件是什么，二手房交易流程？

答

领航城一手商铺，35—88平方，总价380万起、带租约2万。

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