泰丰贝悦汇大厦
63000元/平米
小区基本信息：建筑年代：2002年-2007年，停车位：470个，单元总数：8，总户数：296，物业费：1-3.2/㎡?月，物业公司：深圳市宇宏物业服务有限公司，开发商：深圳市宇宏投资集团有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2002年-2007年，物业用途：商铺/住宅，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：4，单元总数：8，总户数：296，绿化率：30%，人车分流：否，容积率：2，停车位，470个，停车费，地上150元/月，地下150元/月。临时停车：暂无数据。
小区物业信息：用水类型：商水、民水，用电类型：商电、民电，燃气费：3.5-3.5元/m?，封闭管理：否，小区门禁：需要，物业公司：深圳市宇宏物业服务有限公司，物业服务：物业管理服务比较到位，安保人员24小时排班轮流值守，保洁阿姨会定时打扫公共卫生，管理处地址：大门口。小区简介：小区位于龙岗区宏福路60号，由深圳市宇宏投资集团有限公司开发建设，物业是深圳市宇宏物业服务有限公司。
小区评价：物业水平：物业管理服务比较到位，安保人员24小时排班轮流值守，保洁阿姨会定时打扫公共卫生。小区优点：小区内采用人车分流的设计，人行和车行互不干扰，出入方便。小区缺点：小区车位到了晚上10:00以后有点紧张。
小区户型图：5室2厅180.15平米，朝向：南，结构：平层；4室2厅180.15平米，朝向：南，结构：平层；3室2厅104.02平米，朝向：南，结构：平层。
小区二手房：欧景城华庭南区龙岗住家四房，业主精装修住家用，保养得当，看房方便，4室2厅，180.2㎡，638万(参考总价)；欧景城华庭南区实验学校.花园中间.8栋单位.满五带精装修卖5室2厅，180.2㎡，638万(参考总价)；欧景城华庭南区3室2厅105m?满五年，3室2厅，106.4㎡，376万(参考总价)。
附近小区：愉园新村，32100元/㎡；福园新村，32500元/㎡；愉园新苑，32100元/㎡；碧湖玫瑰园二期，37200元/㎡；宏兴苑，35400元/㎡；欧景城华庭北区，37900元/㎡；碧湖玫瑰园，37200元/㎡；花半里，42900元/㎡；朝阳里雅苑，56100元/㎡；家和盛世花园，61500元/㎡；欧景花园一期，36900元/㎡；星河上寓，45192元/㎡。
小区疑问解答：
问
深圳欧景城华庭南区买之前要做哪些预算，房子出租注意事项有哪些？
答
您好，很高兴为您解答欧景城华庭南区小区相关问题。买欧景城华庭南区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的欧景城华庭南区房屋户型，价格与面积。3、算清购买欧景城华庭南区房子时的各项税费4、仔细考量欧景城华庭南区物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好欧景城华庭南区房屋装修及维修费用预算。欧景城华庭南区的房子出租需要注意：第一，对欧景城华庭南区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租欧景城华庭南区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，欧景城华庭南区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付欧景城华庭南区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋租赁租房注意事项
问
深圳欧景城华庭南区如何去看房，现在卖多少钱？交通怎么样？
答
您好，很高兴为您解答欧景城华庭南区小区相关问题。怎么去欧景城华庭南区看房，首先可以通过拨打欧景城华庭南区售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去欧景城华庭南区的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询欧景城华庭南区代理销售人员咨询。欧景城华庭南区现在均价约为44788元/平米，开发商是深圳市宇宏投资发展有限公司，位于吉祥路与龙福路交汇处。欧景城华庭南区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖看房选房
问
深圳欧景城华庭南区的户型设计有没有浪费空间，这个价格值不值买？
答
您好，很高兴为您解答欧景城华庭南区小区相关问题。欧景城华庭南区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。欧景城华庭南区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让欧景城华庭南区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。欧景城华庭南区的房价是44788元/平米，处在吉祥路与龙福路交汇处，加上小区的容积率是2.45，绿化好，绿化率达到42.0%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳欧景城华庭南区二手房交易流程，有乱搭建的现象吗？
答
您好，很高兴为您解答欧景城华庭南区小区相关问题。欧景城华庭南区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．欧景城华庭南区房屋所有权证原件；4．网上签约的欧景城华庭南区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交欧景城华庭南区交易结算资金托管凭证原件；6欧景城华庭南区契税完税或减免税凭证原件；7．欧景城华庭南区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。欧景城华庭南区占地面积大，空间大，并且欧景城华庭南区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且欧景城华庭南区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏欧景城华庭南区的居住环境的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖交易过户
问
深圳欧景城华庭南区坐车方便吗，主要缺点是什么？
答
您好，很高兴为您解答欧景城华庭南区小区相关问题。欧景城华庭南区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。欧景城华庭南区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到欧景城华庭南区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。欧景城华庭南区暂无明显缺点。欧景城华庭南区周边配套设施齐全，生活便捷。而且欧景城华庭南区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个欧景城华庭南区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
。
