深圳南山后海西海湾花园参考单价100500元/㎡，地址在[南山后海]创业路7号,创业路069号。

小区基本信息：建筑年代：2002年，停车位：510个，单元总数：8，总户数：582，物业费：2.5-2.56/㎡?月，物业公司：深圳市万兴源物业管理有限公司，开发商：深圳市海岸房地产开发集团有限公司。

小区详细信息：建筑年代：2002年-2002年，物业用途：商铺/住宅，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：1，单元总数：8，总户数：582，绿化率：35%，人车分流：否，容积率：2.9，车位比例：1:0.84，停车位，510个，停车费，地上250元/月，地下250元/月。临时停车：暂无数据。

小区物业信息：用水类型：商水、民水，用电类型：商电、民电，燃气费：3.5-3.5元/m?，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：深圳市万兴源物业管理有限公司，物业服务：封闭式万兴源物业管理，管理处地址：大门口2楼。

小区简介：西海湾花园位于南山中心区核心，于南山后海大道与创业路交汇处，占地面积26141㎡，由8栋15－18层小高层组成，住宅总户数582套，西海湾花园建筑为新加坡风格设计，总的来说，西海湾花园是位于中心区的优质小区。

小区评价：物业水平：封闭式万兴源物业管理。小区优点：离地铁很近，出行相对便捷。日常配套齐，生活方便。小区缺点：小区的外墙有一点点旧。

小区户型图：3室2厅106.84平米，朝向：北，结构：平层；3室2厅105平米，朝向：南，结构：平层；6室2厅157.75平米，朝向：南，结构：平层。

小区二手房：西海湾花园3室2厅106.84m?满五年，3室2厅，106.8㎡，1074万(参考总价)；西海湾花园2室2厅79.15m?精装修，2室2厅，79.2㎡，795万(参考总价)；西海湾花园3室2厅94.06m?满五年，3室2厅，94.1㎡，945万(参考总价)。

附近小区：。海珠城花园，68000元/㎡；碧海天家园，91600元/㎡；西海湾公寓，100500元/㎡；后海花园，66000元/㎡；佳嘉豪苑，100800元/㎡；海岸明珠园，97900元/㎡；金海岸大厦，90400元/㎡；云海天城世家，79400元/㎡；深蓝季节，99800元/㎡；龙城花园大厦，62600元/㎡；保利城花园，98700元/㎡；海洋之心，110500元/㎡。

小区疑问解答：

问

深圳西海湾花园商铺“五证”有哪些，购买来适合自住吗？

答

您好，很高兴为您解答西海湾花园商铺小区相关问题。西海湾花园商铺“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、西海湾花园商铺工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买西海湾花园商铺之前一定要先看五证是否齐全。西海湾花园商铺的房子很购买来自住。因为西海湾花园商铺不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。西海湾花园商铺周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此西海湾花园商铺购买来是很适合自住的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

本地楼市小区楼盘

问

深圳西海湾花园商铺现在卖多少钱，交通怎么样，买来自住值不值？

答

您好，很高兴为您解答西海湾花园商铺小区相关问题。西海湾花园商铺现在均价约为开发商是深圳市海岸房地产开发有限公司，位于南山南油大道与创业路交汇处。西海湾花园商铺位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。西海湾花园商铺以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。西海湾花园商铺地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以西海湾花园商铺买来自住是非常值得的。并且西海湾花园商铺环境好，位置佳，升值的空间也很大。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

房屋买卖卖房

问

深圳西海湾花园商铺还有房源吗，户型设计有没有浪费空间？

答

您好，很高兴为您解答西海湾花园商铺小区相关问题。西海湾花园商铺的房屋需求量大，所以西海湾花园商铺的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去西海湾花园商铺的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询西海湾花园商铺的房源信息。西海湾花园商铺的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。西海湾花园商铺的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让西海湾花园商铺设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

本地楼市小区楼盘

问

深圳西海湾花园商铺的主要缺点是什么，如何去看房？

答

您好，很高兴为您解答西海湾花园商铺小区相关问题。西海湾花园商铺暂无明显缺点。西海湾花园商铺周边配套设施齐全，生活便捷。而且西海湾花园商铺本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个西海湾花园商铺都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。怎么去西海湾花园商铺看房，首先可以通过拨打西海湾花园商铺售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去西海湾花园商铺的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询西海湾花园商铺代理销售人员咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

房屋买卖看房选房

问

深圳西海湾花园商铺有乱搭建的现象吗，怎样判断劣势？

答

您好，很高兴为您解答西海湾花园商铺小区相关问题。西海湾花园商铺占地面积大，空间大，并且西海湾花园商铺有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且西海湾花园商铺绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏西海湾花园商铺的居住环境的。判断西海湾花园商铺的劣势，首先看西海湾花园商铺的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看西海湾花园商铺的周边治安好不好；最后要看西海湾花园商铺质量是否有问题等。所以建议在选购西海湾花园商铺房屋之前，要对西海湾花园商铺相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

本地楼市小区楼盘

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