泰丰贝悦汇大厦
63000元/平米
小区基本信息：建筑年代：1999年-2000年，停车位：945个，单元总数：10，总户数：396，物业费：1.5/㎡?月，物业公司：深圳市宇宏投资集团有限公司，开发商：深圳市宇宏投资集团有限公司。
小区详细信息：建筑年代：1999年-2000年，物业用途：商铺/住宅，有无电梯：是，楼栋总数：4，单元总数：10，总户数：396，绿化率：42%，人车分流：否，容积率：2.75，车位比例：1：2.32，停车位，945个，停车费，地上250元/月，地下250元/月。临时停车：暂无数据。
小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，燃气费：3.5-3.5元/m?，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：深圳市宇宏投资集团有限公司，物业服务：小区物业服务品质、安保严格程度很好保安敬业、保洁人员服务态度很不错的。出入小区必须业主本人刷门禁卡，非常安全，管理处地址：4栋楼下。小区简介：欧景花园一期是1999年竣工的，一共分为三期，一二三期连在一起的，此房在一期。小区里面自带游泳池和幼儿园，幼儿园2017年翻新过的，环境很好。欧景花园位于龙岗，南临龙福西路、北依龙湖西路。依据中心城较好的城市规划，欧景花园片区环境得到很好的保护，周围无旧村、工厂，周边附设五星级酒店、天虹商场、市政公园等较好的生活配套设施。
小区评价：物业水平：小区物业服务品质、安保严格程度很好保安敬业、保洁人员服务态度很不错的。出入小区必须业主本人刷门禁卡，非常安全。小区优点：欧景花园电梯房，小高层。小区缺点：老社区，停车位紧张，户型采光一般。
小区户型图：3室2厅109平米，朝向：北，结构：平层；3室2厅108平米，朝向：南，结构：平层；3室2厅106.51平米，朝向：西北，结构：平层。
小区二手房：欧景花园一期4室2厅102.57m?满五年，4室2厅，102.6㎡，378万(参考总价)；欧景花园一期3室2厅109m?普通装修，3室2厅，109㎡，402万(参考总价)；欧景花园一期笋盘新出：电梯3房，满五免个税，高层东南向，诚心卖，3室2厅，88㎡，325万(参考总价)。
附近小区：罗马公元，44700元/㎡；东方御花园，43600元/㎡；宏兴苑，35400元/㎡；龙城国际花园，45100元/㎡；家和盛世花园，61500元/㎡；公元盛世，58900元/㎡；欧景城华庭北区，37900元/㎡；福园新村，32500元/㎡；瑞华园，52100元/㎡；广业成学府道花园，52200元/㎡；欧景城华庭南区，35400元/㎡；壹克拉，60500元/㎡。
小区疑问解答：
问
深圳欧景花园商铺周边有什么学校，如何去看房？
答
欧景花园所在片区属于龙岗区实验学校所在片区，九年一贯制公立学校。看房可以找我13670114607喻房屋买卖看房选房
问
深圳欧景花园商铺通透性怎样，赠送面积大吗？
答
欧景花园的商铺展示面非常好，正常赠送，很高兴为你解答祝你生活愉快本地楼市小区楼盘
问
深圳欧景花园商铺容积率怎么算，得房率是指什么？
答
您好，很高兴为您解答欧景花园商铺小区相关问题。欧景花园商铺的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与欧景花园商铺项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当欧景花园商铺建筑物层高超过8米，在计算容积率时该欧景花园商铺建筑面积加倍计算。欧景花园商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般欧景花园商铺多层的公摊为5%-10%，欧景花园商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，欧景花园商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买欧景花园商铺房子的情况来算一下。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳欧景花园商铺地处位置好不好，怎样判断劣势？
答
您好，很高兴为您解答欧景花园商铺小区相关问题。欧景花园商铺地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且欧景花园商铺周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，欧景花园商铺地处位置是非常好的。判断欧景花园商铺的劣势，首先看欧景花园商铺的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看欧景花园商铺的周边治安好不好；最后要看欧景花园商铺质量是否有问题等。所以建议在选购欧景花园商铺房屋之前，要对欧景花园商铺相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳欧景花园商铺的价格信息在哪看，产权如何购买获得？
答
您好，很高兴为您解答欧景花园商铺小区相关问题。欧景花园商铺的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外欧景花园商铺房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看欧景花园商铺价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。购买欧景花园商铺的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买欧景花园商铺的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购欧景花园商铺房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与欧景花园商铺卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明欧景花园商铺房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市房价走势
问
深圳欧景花园位置方不方便，会不会有点偏，怎么那么多人买？好在哪里？
答
这个小区位置不偏，周边配套成熟，交通便利，实验学校旁边，是比较不错的小区本地楼市小区楼盘
问
深圳欧景花园的户型设计有没有浪费空间，位置偏吗？
答
您好，很高兴为您解答欧景花园小区相关问题。欧景花园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。欧景花园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让欧景花园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。欧景花园坐落在吉祥路，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前欧景花园的价格为39724元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下欧景花园。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳欧景花园具体在哪个位置，看房方便吗，坐车方便吗？
答
您好，很高兴为您解答欧景花园小区相关问题。欧景花园位于吉祥路，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打YY看房网电话免费咨询具体情况。欧景花园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。欧景花园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到欧景花园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖看房选房
问
深圳欧景花园的价格信息在哪看，规划合理吗？
答
您好，很高兴为您解答欧景花园小区相关问题。欧景花园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外欧景花园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看欧景花园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。欧景花园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且欧景花园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外欧景花园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以欧景花园的规划是非常合理的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市房价走势
问
深圳欧景花园有停车位吗，限购吗？
答
您好，很高兴为您解答欧景花园小区相关问题。欧景花园是有停车位的，而且价格合理，由深圳市宇宏物业管理有限公司负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。欧景花园的车位数最大限度的满足住户需求。深圳欧景花园是否限购，得看深圳是否出具了相关限购政策。如果深圳没有相关限购政策，购买欧景花园不会受到限制。如果深圳有限购令，则购买欧景花园需要按照深圳限购令的相关规定进行购买。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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