泰丰贝悦汇大厦
63000元/平米
小区基本信息：建筑年代：2003年，停车位：451个，单元总数：7，总户数：594，物业费：2.8/㎡?月，物业公司：深圳市东埔物业管理有限公司，开发商：深圳市东埔实业集团有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2003年-2003年，物业用途：住宅，有无电梯：是，楼栋总数：7，单元总数：7，总户数：594，绿化率：53%，人车分流：是，容积率：2.35，车位比例：1：1.3，停车位，451个，停车费，地上160元/月，地下160元/月。临时停车：暂无数据。
小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，燃气费：3.5-3.5元/m?，物业巡逻：保安站岗，24小时巡逻，定期消防演习，监控覆盖小时巡逻，封闭管理：否，小区门禁：需要，物业公司：深圳市东埔物业管理有限公司，物业服务：小区每个门口均有保安岗亭，保安24小时巡逻，非小区业主不得入内，管理处地址：6栋1楼。小区简介：东埔海景花园二期位于盐田区沙头角金融路东南端与海景路交汇处，原明思克航母世界旁，1996年6月批地，2003年9月竣工，海景二期共7栋电梯高层，与海景一期的4栋多层住宅组成一个11栋的大花园社区，小区里面亭台楼阁、小桥流水、儿童游乐、林荫小径，植被枝繁叶茂，四季春意盎然！小区临海而居，出小区大门就是风景怡人的海景休闲栈道，静谧的海湾相拥着不远方连绵起伏的香港山构成如诗一般的美妙山水画，茶余饭后，迎着清凉海风信步走走，实在是惬意！海景二期西边门口就有盐田东埔实验幼儿园，东和小学，体育馆，泳池馆，步行就可到达大型商业综合体万科壹海城，大型华润万家！以及盐田区重点教育学校盐田外国语小学。
小区评价：物业水平：小区每个门口均有保安岗亭，保安24小时巡逻，非小区业主不得入内。小区优点：1、东埔海景花园二期位于海景二路，靠海边，尽享一线海景；2、亚热带园林式风格自带泳池，不远处就是壹海城商业圈；3、户型方正，格局合理，通风采光好，电梯房。小区缺点：该小区属于临海区域，每年3、4月会比较潮湿。
小区户型图：4室2厅119.94平米，朝向：东南，结构：平层；4室2厅119.94平米，朝向：东南，结构：平层；5室2厅203.52平米，朝向：东南，结构：平层。
小区二手房：东埔海景花园二期4室2厅119.94m?满五年，4室2厅，119.9㎡，660万(参考总价)；东埔海景花园二期3室2厅94.81m?满五年，3室2厅，94.8㎡，521万(参考总价)；东埔海景花园二期3室92.49㎡，3室0厅，92.5㎡，509万(参考总价)。
附近小区：东埔海景花园一期，50000元/㎡；东埔海景花园三期，57200元/㎡；蓝郡广场，59800元/㎡；蓝郡西堤花园，59800元/㎡；棕榈湾，55000元/㎡；太平洋40500元/㎡；翠堤雅居，58500元/㎡；鹏湾二村花园，48500元/㎡；诗宁大厦，35100元/㎡；蓝郡左岸花园，58000元/㎡；东和附楼，36000元/㎡；海涛花园，56000元/㎡。
小区疑问解答：
问
深圳东埔海景花园有停车位吗，环境怎么样？
答
您好，东埔海景花园有停车位的，小区共有336户，200个停车位。小区靠近盐田海滨栈道，背靠梧桐山公园，前望大鹏海湾，小区和周边花木繁盛，绿树成荫，环境优美。本地楼市小区楼盘
问
深圳东埔海景花园建筑密度多少呢，车位多少呢，物业费呢，位置方不方便？会不会有点偏？
答
您好，东埔海景花园有停车位的，小区共有336户，200个停车位。小区靠近盐田海滨栈道，背靠梧桐山公园，前望大鹏海湾，小区和周边花木繁盛，绿树成荫，环境非常优美。本地楼市小区楼盘
问
深圳想买东埔海景花园的房子，谁能介绍一下，从哪些方面评估优劣？
答
房子户型各个方便都很单价也不贵实用面积大总价也不算高城市轨道很近这是优势离海边近有点潮湿这是劣势本地楼市小区楼盘
问
深圳东埔海景花园有乱搭建的现象吗，施工质量如何？
答
您好，很高兴为您解答东埔海景花园小区相关问题。东埔海景花园占地面积大，空间大，并且东埔海景花园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且东埔海景花园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏东埔海景花园的居住环境的。东埔海景花园是由专业的施工单位负责的，因此东埔海景花园的施工质量是有保障的。并且东埔海景花园的开发商也是由实力开发商开发建筑，东埔海景花园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个东埔海景花园的质量都是有保障的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳怎么判断东埔海景花园开发商的实力，二手房交易流程？
答
您好，很高兴为您解答东埔海景花园小区相关问题。判断东埔海景花园开发商的实力，1、要了解东埔海景花园开发商和项目土地情况；2、要看东埔海景花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看东埔海景花园开发商以往的业绩；4、东埔海景花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看东埔海景花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看东埔海景花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。东埔海景花园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．东埔海景花园房屋所有权证原件；4．网上签约的东埔海景花园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交东埔海景花园交易结算资金托管凭证原件；6东埔海景花园契税完税或减免税凭证原件；7．东埔海景花园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖交易过户
问
深圳东埔海景花园四期怎么样，好吗，容积率怎么算？
答
您好，很高兴为您解答东埔海景花园四期小区相关问题。东埔海景花园四期占地面积134852.0平米，建筑面积165868.0平米，规模体量大。东埔海景花园四期的位置在盐田海景二路与东和路交汇处、明思克广场西侧，交通便利。东埔海景花园四期绿化率35.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。东埔海景花园四期的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与东埔海景花园四期项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当东埔海景花园四期建筑物层高超过8米，在计算容积率时该东埔海景花园四期建筑面积加倍计算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳东埔海景花园四期的房子出租注意事项有哪些，有乱搭建的现象吗？
答
您好，很高兴为您解答东埔海景花园四期小区相关问题。东埔海景花园四期的房子出租需要注意：第一，对东埔海景花园四期租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租东埔海景花园四期房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，东埔海景花园四期租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付东埔海景花园四期房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。东埔海景花园四期占地面积大，空间大，并且东埔海景花园四期有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且东埔海景花园四期绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏东埔海景花园四期的居住环境的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋租赁租房注意事项
问
深圳东埔海景花园四期这里以后发展怎么样，有前景吗，是商铺还是住宅，可以投资吗？
答
有商铺也有住宅，touzi自住皆宜，环境好，周边配套成熟本地楼市小区楼盘
问
深圳东埔海景花园四期施工质量如何，规划合理吗？
答
户型方正，四期还独有空中叠墅，以别墅的标准打造全复式高层洋房，160到300方的纯住宅产品，户户南北通，高速直入户电梯，挑高阔绰入户花园，私家空中泳池，270°独享海湾景致，从住户居住舒适性，私密性出发，打造城市独有的上品生活本地楼市小区楼盘
问
深圳东埔海景花园四期现在还有房吗，售楼处怎么走，怎么判断开发商的实力？
答
您好，很高兴为您解答东埔海景花园四期小区相关问题。了解东埔海景花园四期的具体在售房源，请拨打YY看房网电话免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。判断东埔海景花园四期开发商的实力，1、要了解东埔海景花园四期开发商和项目土地情况；2、要看东埔海景花园四期开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看东埔海景花园四期开发商以往的业绩；4、东埔海景花园四期开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看东埔海景花园四期开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看东埔海景花园四期开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳东埔海景花园三期如何去看房，是按揭买的，能用来抵押吗？
答
您好，很高兴为您解答东埔海景花园三期小区相关问题。怎么去东埔海景花园三期看房，首先可以通过拨打东埔海景花园三期售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去东埔海景花园三期的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询东埔海景花园三期代理销售人员咨询。东埔海景花园三期是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的东埔海景花园三期的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的东埔海景花园三期的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！买房贷款贷款资质
问
深圳怎样判断东埔海景花园三期的劣势，房价贵吗？适合买吗？
答
您好，很高兴为您解答东埔海景花园三期小区相关问题。判断东埔海景花园三期的劣势，首先看东埔海景花园三期的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看东埔海景花园三期的周边治安好不好；最后要看东埔海景花园三期质量是否有问题等。所以建议在选购东埔海景花园三期房屋之前，要对东埔海景花园三期相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。东埔海景花园三期的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前东埔海景花园三期的房价是85501元/平米，地理位置在(盐田区)步行街1号，同时也规划了102，如果手上经济不错的话，可以入手。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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深圳东埔海景花园三期有乱搭建的现象吗，地处位置好不好？
答
您好，很高兴为您解答东埔海景花园三期小区相关问题。东埔海景花园三期占地面积大，空间大，并且东埔海景花园三期有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且东埔海景花园三期绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏东埔海景花园三期的居住环境的。东埔海景花园三期地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且东埔海景花园三期周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，东埔海景花园三期地处位置是非常好的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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深圳东埔海景花园三期开盘时买最合适吗，投资好还是自住好？
答
您好，很高兴为您解答东埔海景花园三期小区相关问题。若想买东埔海景花园三期，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过东埔海景花园三期作为周边为数不多的新盘，目前85501元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买东埔海景花园三期，可早点购买。东埔海景花园三期是由品牌地产深圳市东埔实业集团有限公司开发建设，产权为70年，目前价格为85501元/平米，未来随着区域规划配套的进一步完备，这里将会更加繁华，东埔海景花园三期投资自住两相宜。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳东埔海景花园三期怎么样，现在适合入手吗，具体在哪个位置？看房方便吗？
答
您好，很高兴为您解答东埔海景花园三期小区相关问题。东埔海景花园三期是70年住宅，规划有102户，容积率为1.6，绿化率为30.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。东埔海景花园三期位于(盐田区)步行街1号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打YY看房网电话免费咨询具体情况。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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深圳东埔海景花园二期有升值的空间吗，值得投资不，这附近的治安好不好？
答
您好，很高兴为您解答东埔海景花园二期小区相关问题。买房投资无非看地段、看配套、看环境，而东埔海景花园二期位于(盐田区)金融路1号，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前东埔海景花园二期为60862元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。东埔海景花园二期选在(盐田区)金融路1号建成，这片区域的治安不错，目前由深圳市东埔物业管理公司管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买东埔海景花园二期的话，可安心购买。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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深圳东埔海景花园二期公共区域管理完善吗，小区绿化好不好？容积率低还是高？
答
您好，很高兴为您解答东埔海景花园二期小区相关问题。东埔海景花园二期是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对东埔海景花园二期的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对东埔海景花园二期的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在东埔海景花园二期居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前东埔海景花园二期的绿化率达40.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为3.0，还是比较低的，适合居住。不过要是对东埔海景花园二期的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，东埔海景花园二期的地址在(盐田区)金融路1号，位置十分好找。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳东埔海景花园二期是如何定价的，公积金贷款购买房屋条件是什么？
答
您好，很高兴为您解答东埔海景花园二期小区相关问题。首先，东埔海景花园二期财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：东埔海景花园二期不同售价的利润率水平。除了利润率，由于东埔海景花园二期不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看东埔海景花园二期回款速度的要求。基本上来说，东埔海景花园二期最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。公积金贷款购买东埔海景花园二期房屋条件包含：1、借款人要有东埔海景花园二期所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买东埔海景花园二期自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买东埔海景花园二期贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！买房贷款住房公积金
问
深圳东埔海景花园二期占地面积是多少，怎么判断开发商的实力？
答
您好，很高兴为您解答东埔海景花园二期小区相关问题。东埔海景花园二期占地面积是26087.0平米。目前东埔海景花园二期的均价是60862元/平米，建筑面积为60000.0平米，规划有617户，规划设计车位数是380个停车位，停车位租价为250元/位·月。该楼盘是深圳比较优质的楼盘之一，东埔海景花园二期地址位于(盐田区)金融路1号。判断东埔海景花园二期开发商的实力，1、要了解东埔海景花园二期开发商和项目土地情况；2、要看东埔海景花园二期开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看东埔海景花园二期开发商以往的业绩；4、东埔海景花园二期开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看东埔海景花园二期开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看东埔海景花园二期开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳东埔海景花园二期建筑密度多少呢，车位多少呢，物业费呢，刚需敢买吗？
答
您好，很高兴为您解答东埔海景花园二期小区相关问题。东埔海景花园二期的容积率为小区3.0，环境质量也高，绿化率达到40.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有380个停车位，停车位租价为250元/位·月，目前物业是由深圳市东埔物业管理公司管理，平均每个月物业费是2.5元/平米·月东埔海景花园二期目前60862元/平米，建筑形式是板塔结合，物业类型是住宅，位置在(盐田区)金融路1号，对于刚需房客来说，东埔海景花园二期还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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