泰丰贝悦汇大厦
63000元/平米
小区基本信息：建筑年代：2006年-2007年，停车位：180个，单元总数：2，总户数：308，物业费：0-3.2/㎡?月，物业公司：深圳市合正物业管理有限公司，开发商：深圳市中亿集投资发展有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2006年-2007年，物业用途：商铺/住宅，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：2，单元总数：2，总户数：308，绿化率：30%，人车分流：是，容积率：5，车位比例：1：1.14，停车位，180个，停车费，地上250元/月，地下250元/月。临时停车：暂无数据。
小区物业信息：用水类型：商水、民水，用电类型：商电、民电，燃气费：3.5-3.5元/m?，物业巡逻：保安站岗，24小时巡逻，定期消防演习，监控覆盖小时巡逻，封闭管理：否，小区门禁：需要，物业公司：深圳市合正物业管理有限公司，物业服务：1、小区门口均设有保安岗亭，保安24小时巡逻，每一栋地下车库门、入户大堂门都须使用门禁卡，非业主必须登记确认才能进入；2、小区住宅区全部采用人车分流设计，车行线和人行线互不交叉，安全舒心，管理处地址：广东省深圳市罗湖区文锦北路1049号源兴。小区简介：合正瑞园，别称叫合正美寓，坐落于福田深圳福田八卦四路红岭路口，占地面积4993.18㎡，小区总共有1栋、总共约有320户，主要户型有：101.67平米的6室2厅、86.87平米的4室2厅、86.58平米的4室2厅、77.21平米的4室1厅。附近五公里内购物中心有红日子购物广场、桃园商业大厦、鸿翔时尚购物广场；超市有喜士多便利店(佳多多百货店)、美宜多连锁超市(金碧路)、平方超市、佳宜生活超市八卦岭店、华润万家便利超市；菜市场有惠民街市(园岭店)、湖贝东门肉菜市场、爱华肉菜市场；楼盘1公里范围内有地铁站红岭北、红岭北(地铁站)、泥岗、八卦岭、笋岗、园岭，公交车站有红岭泥岗立交、友谊医院、泥岗村牌坊、八卦岭社康中心、泥岗村①、泥岗村②、市检察院③、笋岗艺展中心、八卦路、梅园路①，购物和出行都很方便。
小区评价：物业水平：1、小区门口均设有保安岗亭，保安24小时巡逻，每一栋地下车库门、入户大堂门都须使用门禁卡，非业主必须登记确认才能进入；2、小区住宅区全部采用人车分流设计，车行线和人行线互不交叉，安全舒心。小区优点：1、户型使用率高，阳光宽敞，采光好；2、小区楼下华润万家，饮食购物较为方便；3、小区规模适中，高档别墅区，物管好；绿化好，有水系，居住较为舒适；4、小区停车位充足，车位多于住宅。小区缺点：1、小区周边环境有点老旧，全是上世纪的厂房，写字楼；2、小区比较小，是独栋，2个单元，没有地面花园。
小区户型图：3室2厅95.22平米，朝向：南，结构：平层；2室1厅53.63平米，朝向：北，结构：平层；3室1厅49.3平米，朝向：北，结构：平层。
小区二手房：合正美寓3室1厅49.3m?精装修，3室1厅，49.3㎡，370万(参考总价)；合正美寓3室2厅95.22m?满五年，3室2厅，95.2㎡，714万(参考总价)；合正美寓2室1厅53.63m?普通装修，2室1厅，53.6㎡，402万(参考总价)。
附近小区：。意馨居，75000元/㎡；翠馨居，86600元/㎡；先科机电大厦，60000元/㎡；清凤创投大厦，80196元/㎡；祥青苑，56500元/㎡；华日花园，38500元/㎡；深城公寓，52500元/㎡；八卦岭宿舍，75000元/㎡；招商中环，77452元/㎡；岭尚时代园，83800元/㎡。
小区疑问解答：
问
深圳合正美寓商铺的主要缺点是什么，如何去看房？
答
您好，很高兴为您解答合正美寓商铺小区相关问题。合正美寓商铺暂无明显缺点。合正美寓商铺周边配套设施齐全，生活便捷。而且合正美寓商铺本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个合正美寓商铺都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。怎么去合正美寓商铺看房，首先可以通过拨打合正美寓商铺售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去合正美寓商铺的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询合正美寓商铺代理销售人员咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖看房选房
问
深圳合正美寓商铺治安怎么样，通透性怎样？
答
您好，很高兴为您解答合正美寓商铺小区相关问题。合正美寓商铺地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而合正美寓商铺也拥有专业的物业管理团队，负责合正美寓商铺居住环境的卫生与安全。因此，在合正美寓商铺里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。合正美寓商铺占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响合正美寓商铺每栋楼直接的采光。因此，整个合正美寓商铺的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外合正美寓商铺本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以合正美寓商铺整体上面通透性都非常好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳合正美寓商铺买房房产证什么时候能拿到手，二手房交易流程？
答
您好，很高兴为您解答合正美寓商铺小区相关问题。合正美寓商铺买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理合正美寓商铺贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的合正美寓商铺房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是合正美寓商铺贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。合正美寓商铺二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．合正美寓商铺房屋所有权证原件；4．网上签约的合正美寓商铺买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交合正美寓商铺交易结算资金托管凭证原件；6合正美寓商铺契税完税或减免税凭证原件；7．合正美寓商铺房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖交易过户
问
深圳合正美寓商铺“五证”有哪些，优点是什么？
答
您好，很高兴为您解答合正美寓商铺小区相关问题。合正美寓商铺“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、合正美寓商铺工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买合正美寓商铺之前一定要先看五证是否齐全。合正美寓商铺的优点挺多的，从价格上看合正美寓商铺性价比合理，还是很不错的。合正美寓商铺周边配套齐全，并且交通便捷。让合正美寓商铺的业主居家生活都十分方便。另外，合正美寓商铺以人为本的设计理念，也让合正美寓商铺变成一个十分适宜居住的好楼盘。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳合正美寓商铺容易贬值吗，里面卫生干净吗？
答
您好，很高兴为您解答合正美寓商铺小区相关问题。合正美寓商铺位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且合正美寓商铺本身设计遵照“以人为本”的理念，让合正美寓商铺更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说合正美寓商铺不容易贬值。合正美寓商铺是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此合正美寓商铺本身的卫生环境都十分干净。除此之外，合正美寓商铺拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个合正美寓商铺的环境卫生。所以，合正美寓商铺里面的卫生很干净。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳合正美寓现在卖多少钱，交通怎么样，规划合理吗？
答
您好，很高兴为您解答合正美寓小区相关问题。合正美寓现在均价约为65716元/平米，开发商是深圳市中亿集投资发展有限公司，位于福田八卦四路红岭路口。合正美寓位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。合正美寓占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且合正美寓的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外合正美寓内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以合正美寓的规划是非常合理的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖卖房
问
深圳合正美寓怎么走，“五证”有哪些？
答
您好，很高兴为您解答合正美寓小区相关问题。深圳合正美寓的位置在福田八卦四路红岭路口，可以通过各种地图导航查询路线。另外合正美寓的售楼处位于八卦四路南方苑酒店北，也可以去售楼处寻找怎么去合正美寓的路线。合正美寓“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、合正美寓工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买合正美寓之前一定要先看五证是否齐全。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳合正美寓升值快吗，环境如何，有没有升值潜力？
答
您好，很高兴为您解答合正美寓小区相关问题。如果想买房的话，想必合正美寓在当地也不陌生吧，目前正火热销售中，房价为65716元/平米，合正美寓由深圳市中亿集投资发展有限公司开发，共开发了2，位于福田八卦四路红岭路口这个地理位置还是非常不错的，加上周边配套也齐全丰富，所以未来这里的升值潜力还是看的见。合正美寓的环境非常不错，绿化率达到30.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，合正美寓位于福田八卦四路红岭路口，这里位置明显，具备升值的潜力。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳合正美寓配套完善吗，是多少年产权的？车位咋样？
答
您好，很高兴为您解答合正美寓小区相关问题。合正美寓配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。合正美寓的配套完善，设施齐全，在合正美寓居住是十分安全便捷的。合正美寓除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。合正美寓是70年住宅，位于福田八卦四路红岭路口，规划户数为406户户，停车位能满足业主的需求，1、60个停车位，如果想了解更多的信息可以拨打YY看房网电话免费咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳合正美寓规划大不大，有多少户，刚需敢买吗？
答
您好，很高兴为您解答合正美寓小区相关问题。合正美寓占地面积为4933.0平米，建筑面积是35000.0平米，规划还是比较大的，合正美寓共开发2栋，总户数约406户，合正美寓由大开发商深圳市中亿集投资发展有限公司开发，安全有保障。合正美寓目前65716元/平米，建筑形式是塔楼，物业类型是住宅，位置在福田八卦四路红岭路口，对于刚需房客来说，合正美寓还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
。
