深圳南山南头东方新地苑参考单价71000元/㎡，地址在[南山南头]深南大道2038号。

小区基本信息：建筑年代：2001年-2009年，停车位：550个，单元总数：4，总户数：469，物业费：2.5-5/㎡?月，物业公司：深圳市德业基物业管理有限公司，开发商：深圳市东方杰实业发展有限公司。

小区详细信息：建筑年代：2001年-2009年，物业用途：住宅/商铺，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：1，单元总数：4，总户数：469，绿化率：30%，人车分流：否，容积率：5.8，车位比例：1：8.45，停车位，550个，停车费，地上250元/月，地下250元/月。临时停车：暂无数据。

小区物业信息：用水类型：商水、民水，用电类型：商电、民电，燃气费：3.3-3.5元/m?，物业巡逻：保安站岗，监控覆盖小时巡逻，封闭管理：否，小区门禁：需要，物业公司：深圳市德业基物业管理有限公司，物业服务：物业是德业基物业管理有限公司，物业费2.5元/平米。比较认真负责，地面停车场设的有岗亭摄像头，地下停车场入口有岗亭，从地下停车场进入每栋的都设置有门禁。保洁人员认真负责，每次进出都没有异味。24小时管理巡逻。严格检查过往人群，安全舒适，管理处地址：B座3楼。

小区简介：东方新地位于深圳大道与前海路交叉口，处于南头和前海片区的交界处，地理位置优越。小区是2003年批地，2005年建成，小区总共有四栋共471户，分为ABCD四栋楼。由深圳市东方杰实业发展有限公司开发。小区全是电梯商品房住宅，无暗卫生间、无暗厨、无暗卧。四楼是空中花园。小区楼下沿着深南大道有一个市政花园，供居民散步休闲。一公里范围内是振业天虹商场，中山公园，大新小学。

小区评价：物业水平：物业是德业基物业管理有限公司，物业费2.5元/平米。比较认真负责，地面停车场设的有岗亭摄像头，地下停车场入口有岗亭，从地下停车场进入每栋的都设置有门禁。保洁人员认真负责，每次进出都没有异味。24小时管理巡逻。严格检查过往人群，安全舒适。小区优点：小区2梯6户，大多以居家为主。户型方正，尤其是两居室和三居室设计合理，采光好，视野棒，双阳台设计。位置属于闹中取静的地段，离公园商场近。去中山公园只用过一个天桥即可。小区缺点：1.小区位置优越临近深南大道，可能北向的户型会有一点噪音。2.小区共四栋，有一个市政公园和空中花园，不过空中花园没有太多绿化。

小区户型图：0室0厅81.3平米，朝向：南，结构：平层；1室1厅43.8平米，朝向：北，结构：平层；3室2厅107.21平米，朝向：南，结构：平层。

小区二手房：东方新地苑2室1厅40.71m?满五年，2室1厅，40.7㎡，289万(参考总价)；东方新地苑1室0厅42m?满五年，1室0厅，42㎡，298万(参考总价)；东方新地苑实用大三房，精装修，户型好，厅出阳台，南向，采光好，3室2厅，106㎡，752万(参考总价)。

附近小区：嘉南美地，67000元/㎡；南山豪庭，62000元/㎡；海岸卡夫诺，48508元/㎡；鸿洲文鼎，68000元/㎡；东方美地苑，77000元/㎡；南头中学教师宿舍，47200元/㎡；星海名城二期，73900元/㎡；钰龙园，82100元/㎡；旺海怡苑，66000元/㎡；星海名城五期，88800元/㎡。

小区疑问解答：您可以在楼盘页面留言或者在线咨询，销售顾问会第一时间回复您的问题。