泰丰贝悦汇大厦
63000元/平米
小区基本信息：建筑年代：2001年，停车位：200个，单元总数：20，总户数：326，物业费：0.8/㎡?月，物业公司：深圳市众鑫居物业管理有限公司，开发商：暂无资料。
小区详细信息：建筑年代：2001年-2001年，物业用途：住宅，有无电梯：否，楼栋总数：6，单元总数：20，总户数：326，绿化率：30%，人车分流：否，容积率：3.5，车位比例：1：1.61，停车位，200个，停车费，地上110元/月，地下250元/月。临时停车：暂无数据。
小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，燃气费：3.5-3.5元/m?，物业巡逻：保安站岗，24小时巡逻，定期消防演习，监控覆盖小时巡逻，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：深圳市众鑫居物业管理有限公司，物业服务：小区大门设有保安岗亭，保安24小时巡逻，大门、每栋入户都须使用门禁卡，非业主必须登记确认才能进入，管理处地址：3栋110。小区简介：谱心苑位于金稻田路东侧金洲路旁，内部自带休息活动场所，绿化率较高，利用原有山势的起伏，错落有致，通过巧富心思的户型设计，家家有景、户户见山；小区附近有东晓公园，里面自带篮球场，还有有围岭山公园，空气清新，是生活休闲的好去处；小区门口就是83路公交总站，离其他公交站也比较近，临近布心地铁站，出行便利；小区门口就有超市菜场，买菜购物很方便；小区自带淘金山小学和布心中学，小孩上学方便。
小区评价：物业水平：小区大门设有保安岗亭，保安24小时巡逻，大门、每栋入户都须使用门禁卡，非业主必须登记确认才能进入。小区优点：1、小区是楼梯房，户型方正，户型实用率非常高，都是厅出阳台的，采光通风都很好。2、小区是靠山物业，空气环境非常好，适合居家。3、小区距离布吉华润万象汇很近，吃喝玩乐购物都非常便利。4、小区门口就是83路公交总站，离5号线百鸽笼站也很近，出行非常便利。小区缺点：1、小区为老旧社区，停车位相对紧张，而且没有人车分流，没有地下停车场。2、目前小区周边都在旧改，白天相对来说会有噪音，还有灰尘。
小区户型图：0室0厅54.74平米，朝向：东南，结构：平层；2室1厅44.7平米，朝向：北，结构：平层；2室1厅54.76平米，朝向：东南，结构：平层。
小区二手房：谱心苑靠山安静居家舒适精装修，2室1厅，44.8㎡，225万(参考总价)；谱心苑2室1厅44.7m?满五年，2室1厅，44.7㎡，225万(参考总价)；谱心苑2室1厅54.74m?满五年，2室1厅，54.7㎡，275万(参考总价)。
附近小区：金洲花园，46600元/㎡；阳光明居，69900元/㎡；信义金御半山，72000元/㎡；信义金御半山三期，72000元/㎡；翡翠园，51100元/㎡；宝丰苑，59400元/㎡；绿映居，45900元/㎡；加洲花园，42700元/㎡；泰和花园，61200元/㎡；理想新城，44700元/㎡；青橙时代，62400元/㎡；新屋吓培峰苑，47600元/㎡。
小区疑问解答：
问
深圳谱心苑商铺停车难吗，如何去看房？
答
您好，很高兴为您解答谱心苑商铺小区相关问题。谱心苑商铺基本上能满足停车需求。另外，谱心苑商铺规划的车位也是非常符合标准要求的，因此谱心苑商铺停车不难。如果遇到停车难的问题，也有谱心苑商铺的物业快速协调。怎么去谱心苑商铺看房，首先可以通过拨打谱心苑商铺售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去谱心苑商铺的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询谱心苑商铺代理销售人员咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖看房选房
问
深圳谱心苑商铺具体在哪个位置，看房方便吗，坐车方便吗？
答
您好，很高兴为您解答谱心苑商铺小区相关问题。谱心苑商铺位于深圳市罗湖区金稻田路港鹏新村右边，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打YY看房网电话免费咨询具体情况。谱心苑商铺不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。谱心苑商铺周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到谱心苑商铺的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖看房选房
问
深圳谱心苑商铺容易贬值吗，还有房源吗？
答
您好，很高兴为您解答谱心苑商铺小区相关问题。谱心苑商铺位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且谱心苑商铺本身设计遵照“以人为本”的理念，让谱心苑商铺更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说谱心苑商铺不容易贬值。谱心苑商铺的房屋需求量大，所以谱心苑商铺的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去谱心苑商铺的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询谱心苑商铺的房源信息。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳谱心苑商铺治安怎么样，公共区域管理完善吗？
答
您好，很高兴为您解答谱心苑商铺小区相关问题。谱心苑商铺地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而谱心苑商铺也拥有专业的物业管理团队，负责谱心苑商铺居住环境的卫生与安全。因此，在谱心苑商铺里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。谱心苑商铺是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对谱心苑商铺的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对谱心苑商铺的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在谱心苑商铺居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳谱心苑商铺是按揭买的，能用来抵押吗，新房交易税费怎么算？
答
您好，很高兴为您解答谱心苑商铺小区相关问题。谱心苑商铺是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的谱心苑商铺的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的谱心苑商铺的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。谱心苑商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。谱心苑商铺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。谱心苑商铺维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。谱心苑商铺物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！买房贷款贷款流程
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