泰丰贝悦汇大厦
63000元/平米
小区基本信息：建筑年代：2006年，停车位：200个，单元总数：5，总户数：218，物业费：1.5-2.18/㎡?月，物业公司：深圳市尚模物业管理有限公司，开发商：深圳市尚模发展有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2006年-2006年，物业用途：住宅/商铺，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：2，单元总数：5，总户数：218，绿化率：30%，人车分流：是，容积率：2.97，车位比例：1:0.8，停车位，200个，停车费，地上300元/月，地下300元/月。临时停车：暂无数据。
小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：深圳市尚模物业管理有限公司，物业服务：物业管理服务比较到位，安保人员24小时排班轮流值守，保洁阿姨会定时打扫公共卫生，管理处地址：地下车库。小区简介：小区位于龙岗老城与新城（中心城）交接处，占地近2万平方米，享龙岗老城之繁华，更具新城之先机，生活在欣园进退之间悠闲自如。周边市政配套齐全，购物、休闲、娱乐、银行金融、邮电通讯、医疗、学校等一应俱全，与欣园内部的各式休闲场所一起，构成一个成熟的生活区，为你的生活和工作商务往来提供不竭的生活原动力和便利资源，轻松享受优越的衣食住行环境，随时随地体验欣园生活的尊崇与悠闲。
小区评价：物业水平：物业管理服务比较到位，安保人员24小时排班轮流值守，保洁阿姨会定时打扫公共卫生。小区优点：小区绿化率较高，空气清新环境好。小区缺点：小区建成已有一定年限，内部部分设施老化。
小区户型图：5室2厅169.4平米，朝向：南，结构：平层；3室2厅115.73平米，朝向：南，结构：平层；3室2厅106.01平米，朝向：南，结构：平层。
小区二手房：尚景欣园二期龙岗区府中--心精装大4房2厅南北通双阳台，4室2厅，152.7㎡，567万(参考总价)；尚景欣园二期3室2厅115.73m?满五年，3室2厅，115.7㎡，429万(参考总价)；尚景欣园二期地铁口CBD中心温馨小窝商场就在楼下，3室2厅，106㎡，393万(参考总价)。
附近小区：尚景欣园一期，37100元/㎡；非凡空间，48900元/㎡；汇龙天下，32800元/㎡；育龙庭，32400元/㎡；佳馨园，32600元/㎡；阳光广场，30300元/㎡；城龙花园四期，38100元/㎡；天健花园，39000元/㎡；城龙花园，34800元/㎡；天健花园二期(龙岗)，35500元/㎡；禾田小筑，30600元/㎡；天健花园一期，35500元/㎡。
小区疑问解答：
问
深圳尚景欣园商铺是多少年产权的，车位咋样，现在卖多少钱？交通怎么样？
答
您好，很高兴为您解答尚景欣园商铺小区相关问题。尚景欣园商铺是住宅底商/社区商铺，位于龙岗龙城大道与龙福路交汇处，停车位能满足业主的需求，如果想了解更多的信息可以拨打YY看房网电话免费咨询。尚景欣园商铺现在均价约为开发商是深圳市尚模发展有限公司，位于龙岗龙城大道与龙福路交汇处。尚景欣园商铺位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖卖房
问
深圳尚景欣园商铺位置在哪里，容积率怎么算？
答
您好，很高兴为您解答尚景欣园商铺小区相关问题。尚景欣园商铺的位置在龙岗龙城大道与龙福路交汇处。尚景欣园商铺是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。尚景欣园商铺的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与尚景欣园商铺项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当尚景欣园商铺建筑物层高超过8米，在计算容积率时该尚景欣园商铺建筑面积加倍计算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳尚景欣园商铺二手房交易流程，施工质量如何？
答
您好，很高兴为您解答尚景欣园商铺小区相关问题。尚景欣园商铺二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．尚景欣园商铺房屋所有权证原件；4．网上签约的尚景欣园商铺买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交尚景欣园商铺交易结算资金托管凭证原件；6尚景欣园商铺契税完税或减免税凭证原件；7．尚景欣园商铺房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。尚景欣园商铺是由专业的施工单位负责的，因此尚景欣园商铺的施工质量是有保障的。并且尚景欣园商铺的开发商也是由实力开发商开发建筑，尚景欣园商铺建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个尚景欣园商铺的质量都是有保障的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖交易过户
问
深圳尚景欣园商铺是按揭买的，能用来抵押吗，买之前要做哪些预算？
答
您好，很高兴为您解答尚景欣园商铺小区相关问题。尚景欣园商铺是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的尚景欣园商铺的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的尚景欣园商铺的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。买尚景欣园商铺的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的尚景欣园商铺房屋户型，价格与面积。3、算清购买尚景欣园商铺房子时的各项税费4、仔细考量尚景欣园商铺物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好尚景欣园商铺房屋装修及维修费用预算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！买房贷款贷款资质
问
深圳尚景欣园商铺买房房产证什么时候能拿到手，怎么判断开发商的实力？
答
您好，很高兴为您解答尚景欣园商铺小区相关问题。尚景欣园商铺买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理尚景欣园商铺贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的尚景欣园商铺房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是尚景欣园商铺贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。判断尚景欣园商铺开发商的实力，1、要了解尚景欣园商铺开发商和项目土地情况；2、要看尚景欣园商铺开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看尚景欣园商铺开发商以往的业绩；4、尚景欣园商铺开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看尚景欣园商铺开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看尚景欣园商铺开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳尚景欣园二期地处位置好不好，楼栋间距够大吗？
答
您好，很高兴为您解答尚景欣园二期小区相关问题。尚景欣园二期地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且尚景欣园二期周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，尚景欣园二期地处位置是非常好的。尚景欣园二期是由专业的建筑设计公司负责的，整体尚景欣园二期规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，尚景欣园二期的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳公积金贷款购买尚景欣园二期房屋条件是什么，二手房交易流程？
答
您好，很高兴为您解答尚景欣园二期小区相关问题。公积金贷款购买尚景欣园二期房屋条件包含：1、借款人要有尚景欣园二期所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买尚景欣园二期自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买尚景欣园二期贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。尚景欣园二期二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．尚景欣园二期房屋所有权证原件；4．网上签约的尚景欣园二期买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交尚景欣园二期交易结算资金托管凭证原件；6尚景欣园二期契税完税或减免税凭证原件；7．尚景欣园二期房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！买房贷款住房公积金
问
深圳尚景欣园二期通透性怎样，赠送面积大吗？
答
您好，很高兴为您解答尚景欣园二期小区相关问题。尚景欣园二期占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响尚景欣园二期每栋楼直接的采光。因此，整个尚景欣园二期的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外尚景欣园二期本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以尚景欣园二期整体上面通透性都非常好。尚景欣园二期的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断尚景欣园二期赠送面积的真实性。最后一定要确定尚景欣园二期购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买尚景欣园二期的购房者造成困扰。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳尚景欣园二期附近繁华吗，吃喝玩乐方便，物业管理正不正规？卫生干净吗？
答
您好，很高兴为您解答尚景欣园二期小区相关问题。尚景欣园二期位于龙岗龙城大道与龙福路交汇处，共有2栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，尚景欣园二期现在的价格为43868元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间尚景欣园二期的物业公司为深圳市尚景物业管理有限公司，拥有多年的管理经验，服务贴心，管理专业，物业费为1.5元/平米·月，同时小区绿化多，绿化率为30.0%，内部设施完善，尚景欣园二期现在的房价是43868元/平米。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳尚景欣园二期口碑怎么样，怎么走？
答
您好，很高兴为您解答尚景欣园二期小区相关问题。尚景欣园二期口碑很不错，适宜居家生活。深圳尚景欣园二期为单价43868元/平米，开盘时间2005-12-18，占地11277.0平米，容积率3.0。是由实力开发商深圳市尚模发展有限公司开发建筑，质量安全有保障。深圳尚景欣园二期的位置在龙岗龙城大道与龙福路交汇处，可以通过各种地图导航查询路线。另外尚景欣园二期的售楼处位于项目现场，也可以去售楼处寻找怎么去尚景欣园二期的路线。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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