泰丰贝悦汇大厦
63000元/平米
小区基本信息：建筑年代：2002年-2003年，停车位：935个，单元总数：10，总户数：1,531，物业费：2.3-2.5/㎡?月，物业公司：深圳泰华物业管理有限公司，开发商：泰华房地产（中国）有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2002年-2003年，物业用途：商铺/住宅，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：7，单元总数：10，总户数：1,531，绿化率：30%，人车分流：是，容积率：3.12，车位比例：1：0.54，停车位，935个，停车费，地上100元/月，地下100元/月。临时停车：暂无数据。
小区物业信息：用水类型：商水、民水，用电类型：商电、民电，燃气费：3.5-3.5元/m?，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：深圳泰华物业管理有限公司，物业服务：，管理处地址：一楼。小区简介：冠城世家，位于前进路、创业路和兴华路交汇处，西望广场大厦，拥有宝城金钻地段；冠城世家东依灵芝公园、新安公园两大宝城绿肺，气韵浩荡，尽享从容；小区叠水瀑布，流水潺潺；冠城世家，人文社区之“冠”，质素之“冠”，是泰华地产倾情演绎的巅峰之作，冠城世家在市场上赢得成功，标志着泰华地产品牌的优势集成，是泰华地产十余年用心血和汗水铸就的品牌在豪宅市场的升华。
小区评价：小区优点：近灵芝站双地铁口。小区容积率低，环境好。小区自带老年人活动中心、儿童游乐园，游戏池，生活配套完善，人车分离。物业管理严格安全，交通四通八达，生活商业齐全，绿化，楼间距宽，户户私密性高。小区缺点：停车位紧张。
小区户型图：3室2厅128.1平米，朝向：南，结构：平层；3室2厅128.1平米，朝向：南，结构：平层；2室2厅81平米，朝向：南，结构：平层。
小区二手房：冠城世家4室2厅174.96m?精装修，4室2厅，175㎡，1162万(参考总价)；冠城世家4室2厅170.97m?满五年，4室2厅，171㎡，1135万(参考总价)；冠城世家2室2厅81m?满五年，2室2厅，81㎡，538万(参考总价)。
附近小区：裕安花园，54500元/㎡；汉宝大厦，49800元/㎡；新安湖花园一期，62000元/㎡；华天花园，44500元/㎡；新安中学住宅楼，40000元/㎡；建安花园，54000元/㎡；深信泰丰大厦，60000元/㎡；新安湖花园三期，62000元/㎡；都市翠海，100800元/㎡；新安湖花园，62000元/㎡；玖悦，84200元/㎡；21区文化局宿舍楼，92568元/㎡。
小区疑问解答：
问
【冠城世家】请问冠城最新实际交易价是多少钱
答
大概一个9万2到9万5左右本地楼市小区楼盘
问
深圳冠城世家二期有乱搭建的现象吗，户型设计有没有浪费空间？
答
您好，很高兴为您解答冠城世家二期小区相关问题。冠城世家二期占地面积大，空间大，并且冠城世家二期有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且冠城世家二期绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏冠城世家二期的居住环境的。冠城世家二期的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。冠城世家二期的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让冠城世家二期设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳冠城世家二期二手房交易流程，二手房交易主要事项有哪些？
答
您好，很高兴为您解答冠城世家二期小区相关问题。冠城世家二期二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．冠城世家二期房屋所有权证原件；4．网上签约的冠城世家二期买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交冠城世家二期交易结算资金托管凭证原件；6冠城世家二期契税完税或减免税凭证原件；7．冠城世家二期房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。冠城世家二期二手房交易注意事项有1、进行冠城世家二期二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订冠城世家二期二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明冠城世家二期二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买冠城世家二期二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖交易过户
问
深圳冠城世家二期是高层还是小高层，不太想买特别高的房子。产权如何购买获得？
答
您好，很高兴为您解答冠城世家二期小区相关问题。冠城世家二期位于宝安宝城10区前进路与兴华路交汇处，是板塔结合的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。购买冠城世家二期的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买冠城世家二期的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购冠城世家二期房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与冠城世家二期卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明冠城世家二期房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳现在买冠城世家二期贵不贵，还会不会降价，整个楼盘面积多大？
答
您好，很高兴为您解答冠城世家二期小区相关问题。买房都是越早买越好，而冠城世家二期目前的房价是87482元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上冠城世家二期地处于宝安宝城10区前进路与兴华路交汇处，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。冠城世家二期总规划面积为76892.0平米，建筑面积为245101.0平米，共建设6栋，户数约有1365户，容积率为2.5，目前正热售中，这里不失为一个买房的选择。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳冠城世家二期有没有降价的可能，这里小孩上学方便不？买有没有优惠？
答
您好，很高兴为您解答冠城世家二期小区相关问题。照着目前的形势，房价很少会跌，冠城世家二期的最新价格是87482元/平米，而且冠城世家二期所处的位置也十分有利好，位于宝安宝城10区前进路与兴华路交汇处，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。冠城世家二期占据在宝安宝城10区前进路与兴华路交汇处，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道冠城世家二期有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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