深圳龙岗大运新城嘉欣园参考单价36700元/㎡，地址在[龙岗大运新城]清辉路32号。

小区基本信息：建筑年代：2007年-2015年，停车位：380个，单元总数：26，总户数：1,078，物业费：1.5/㎡?月，物业公司：中海物业管理有限公司，开发商：深圳中海地产有限公司。

小区详细信息：建筑年代：2007年-2015年，物业用途：住宅，有无电梯：是，楼栋总数：11，单元总数：26，总户数：1,078，绿化率：29%，人车分流：否，容积率：3.59，车位比例：1：0.34，停车位，380个，停车费，地上200元/月，地下200元/月。临时停车：暂无数据。

小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，燃气费：2.6-3.5元/m?，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：中海物业管理有限公司，物业服务：小区封闭式，门口及小区内重要路口都有安保人员24小时值班，居住安全有保障；物业保洁人员认真负责，无论什么天气，都及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。小区物业管理很好，保安人员认真负责，管理有秩序，外来人员均要登记才可入内，管理处及时处理业主反应的问题，让您享受尊贵的生活体验，管理处地址：黄阁翠苑东门游泳池商业楼二楼。

小区简介：嘉欣园位于深圳市龙岗区大运新城，，总建筑面积38016，总占地面积15006，共计房屋996户。

小区评价：物业水平：小区封闭式，门口及小区内重要路口都有安保人员24小时值班，居住安全有保障；物业保洁人员认真负责，无论什么天气，都及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。小区物业管理很好，保安人员认真负责，管理有秩序，外来人员均要登记才可入内，管理处及时处理业主反应的问题，让您享受尊贵的生活体验。小区优点：1.小区配套成熟，医院、超市、银行等遍布周边；2.小区依山而建，坡地园林，环境好。小区缺点：小区楼龄老，物业管理一般。

小区户型图：4室2厅127.6平米，朝向：南，结构：平层；2室2厅79.99平米，朝向：南，结构：平层；2室2厅79.99平米，朝向：南，结构：平层。

小区二手房：嘉欣园香港中文大学附属学校旁正南向安静大4房满5年唯一，4室2厅，127.6㎡，468万(参考总价)；嘉欣园3室2厅103m?精装修，3室2厅，103㎡，378万(参考总价)；嘉欣园嘉欣园公务员港中大附属大运板块，送18平，3室2厅，97.5㎡，358万(参考总价)。

附近小区：佳兆业未来城，53500元/㎡；中海康城花园二期，42600元/㎡；嘉亿爵悦，43100元/㎡；奥林华府一期，60000元/㎡；睿智华庭，54000元/㎡；奥林华府二期，60000元/㎡；京基御景中央花园二期，55800元/㎡；京基御景中央花园一期，52700元/㎡；中海康城国际，42600元/㎡；阳光天健城，52200元/㎡；天健现代城花园，48300元/㎡；双子座，67000元/㎡。

小区疑问解答：

问

深圳嘉欣园商铺地处位置好不好，公共区域管理完善吗？

答

您好，很高兴为您解答嘉欣园商铺小区相关问题。嘉欣园商铺地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且嘉欣园商铺周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，嘉欣园商铺地处位置是非常好的。嘉欣园商铺是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对嘉欣园商铺的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对嘉欣园商铺的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在嘉欣园商铺居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

本地楼市小区楼盘

问

深圳嘉欣园商铺买来自住值不值，有乱搭建的现象吗？

答

您好，很高兴为您解答嘉欣园商铺小区相关问题。嘉欣园商铺以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。嘉欣园商铺地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以嘉欣园商铺买来自住是非常值得的。并且嘉欣园商铺环境好，位置佳，升值的空间也很大。嘉欣园商铺占地面积大，空间大，并且嘉欣园商铺有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且嘉欣园商铺绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏嘉欣园商铺的居住环境的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

本地楼市小区楼盘

问

深圳嘉欣园商铺的价格信息在哪看，现在还有房吗？售楼处怎么走？

答

您好，很高兴为您解答嘉欣园商铺小区相关问题。嘉欣园商铺的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外嘉欣园商铺房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看嘉欣园商铺价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。了解嘉欣园商铺的具体在售房源，请拨打YY看房网电话免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

本地楼市房价走势

问

深圳嘉欣园商铺产权如何购买获得，是按揭买的，能用来抵押吗？

答

您好，很高兴为您解答嘉欣园商铺小区相关问题。购买嘉欣园商铺的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买嘉欣园商铺的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购嘉欣园商铺房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与嘉欣园商铺卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明嘉欣园商铺房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。嘉欣园商铺是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的嘉欣园商铺的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的嘉欣园商铺的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

买房贷款贷款资质

问

深圳嘉欣园商铺社区环境怎么样，适合一家五口住吗，公积金贷款购买房屋条件是什么？

答

您好，很高兴为您解答嘉欣园商铺小区相关问题。嘉欣园商铺位于龙岗龙岗中心城黄阁路，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。嘉欣园商铺户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。公积金贷款购买嘉欣园商铺房屋条件包含：1、借款人要有嘉欣园商铺所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买嘉欣园商铺自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买嘉欣园商铺贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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