深圳南山深圳湾三湘海尚花园二期参考单价103000元/㎡，地址在[南山深圳湾]科苑大道与东滨路西南侧。

小区基本信息：建筑年代：2010年-2012年，停车位：2500个，单元总数：13，总户数：233，物业费：4.5-7/㎡?月，物业公司：上海三湘物业服务有限公司，开发商：深圳市三新房地产开发有限公司。

小区详细信息：建筑年代：2010年-2012年，物业用途：住宅/商铺，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：8，单元总数：13，总户数：233，绿化率：89%，人车分流：是，容积率：2，车位比例：1:1.51，停车位，2500个(2500个)，停车费，地上250元/月，地下250元/月。临时停车：暂无数据。

小区物业信息：封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：上海三湘物业服务有限公司，物业服务：小区物业的管理认真有序，门口有安保人员站岗，小区有摄像头，管理处地址：D栋楼下。

小区简介：三湘海尚位于后海东填海区最东面的地块位置，处在新兴豪宅片区的核心，三湘海尚北临东滨路，南接工业八路，东临科苑大道，西接规划中心路景观带，是深圳湾口岸进入南山及福田区的咽喉之地。三湘海尚东临深圳湾，西望大南山，距西部通道仅百余米，规划中2号地铁通过，步行两分钟即可达地铁站工业八路站，交通便捷。距南山生活文化中心及蛇口中心皆不到2km，距深圳高新产业园区、蛇口商务区约5km，配套完善、生活便利。三湘海尚总占地面积92746.51平方米，总建筑面积300222.38平方米。其中住宅约15.2万平米，商业约1.6万平米，写字楼约1.7万平米。2.0超低容积率，绿化率高达90％，建筑覆盖率11％。由9栋高层（建筑高度分别为70米、90米、100米）及5排多层住宅组成；全架空，全板式设计，户户南北通透。

小区评价：物业水平：小区物业的管理认真有序，门口有安保人员站岗，小区有摄像头。小区优点：1、小区绿化率为89%，绿化覆盖较广，居民居住舒适；2、小区周围配套成熟，居民生活便利。小区缺点：小区的总价较高。

小区户型图：9室3厅283.16平米，朝向：南，结构：平层；8室4厅288.05平米，朝向：东南，结构：平层；8室3厅273.79平米，朝向：南，结构：平层。

小区二手房：三湘海尚花园二期5室2厅228m?满五年，5室2厅，228㎡，2348万(参考总价)；三湘海尚花园二期4室87.31㎡，4室0厅，87.3㎡，899万(参考总价)；三湘海尚花园二期4室85.29㎡，4室0厅，85.3㎡，878万(参考总价)。

附近小区：。三湘海尚花园一期，103000元/㎡；曦湾，116000元/㎡；颐安阅海台，116000元/㎡；君汇新天花园，103000元/㎡；百丽湾花园，130200元/㎡；宝能太古城花园北区，132000元/㎡；卓越维港名苑北区，116000元/㎡；宝能太古城花园南区，132000元/㎡；曦湾天馥，116000元/㎡；海月花园二期，98700元/㎡；吉祥龙花园，116000元/㎡；蓝月湾畔，90000元/㎡。

小区疑问解答：

问

深圳三湘海尚花园一期二手房特色是什么？

答

采用现代、简约的建筑设计风格，高层纯板式楼。户户均享深圳湾海景，并配套有室内恒温泳池和超大规模的热带滨海景观园林；3、该项目联排墅赠送装修，装修标准约为每套150万，赠送面积的比例为1：1和1：2，赠送部分主要为花园和地下室（地下室层高为4米）；

本地楼市小区楼盘

问

深圳三湘海尚花园一期二手房均价多少？

答

一本证的均价25万左右每平，两本证均价18万左每平右

本地楼市小区楼盘

问

深圳三湘海尚花园一期小区二手房均价多少？

答

您好，深圳三湘海尚花园一期小区均价158877元/㎡，采用现代、简约的建筑设计风格，建筑类型为Townhouse、高层纯板式楼。户户均享深圳湾海景，并配套有室内恒温泳池和超大规模的热带滨海景观园林；该项目联排墅赠送装修，装修标准约为每套150万，赠送面积的比例为1：1和1：2，赠送部分主要为花园和地下室（地下室层高为4米），价格来源网络，仅供参考！

本地楼市小区楼盘

问

深圳三湘海尚花园一期二手房均价多少钱一平米？

答

您好，深圳三湘海尚花园一期小区均价150267元/平米，采用现代、简约的建筑设计风格，建筑类型为Townhouse、高层纯板式楼。户户均享深圳湾海景，并配套有室内恒温泳池和超大规模的热带滨海景观园林；该项目联排墅赠送装修，装修标准约为每套150万，赠送面积的比例为1：1和1：2，赠送部分主要为花园和地下室（地下室层高为4米）,以上信息仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

本地楼市小区楼盘

。