深圳宝安宝安中心区熙龙湾花园参考单价100800元/㎡，地址在[宝安宝安中心区]甲岸路3号。

小区基本信息：建筑年代：2008年-2009年，停车位：2101个，单元总数：18，总户数：1,118，物业费：3.1/㎡?月，物业公司：深圳市鸿荣源物业管理有限公司，开发商：深圳市鸿荣源企业发展（集团）有限公司。

小区详细信息：建筑年代：2008年-2009年，物业用途：住宅/商铺/车库/写字楼，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：14，单元总数：18，总户数：1,118，绿化率：33%，人车分流：是，容积率：3，车位比例：1：1.88，停车位，2101个(地上：147个，地下：1954个)，停车费，地上200元/月，地下200元/月。临时停车：暂无数据。

小区物业信息：用水类型：商水、民水，用电类型：民电、商电，燃气费：3.5-3.5元/m?，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：深圳市鸿荣源物业管理有限公司，物业服务：1、小区门口均设有保安岗亭，保安24小时不定时巡逻，监控覆盖，每一栋地下车库门、入户大堂门都须使用门禁卡，非业主必须登记确认才能进入。2、小区高层住宅区全部采用人车分流设计，车行线和人行线互不交叉，安全舒心，管理处地址：7栋B座楼下。

小区简介：小区位于甲岸路和临海路交汇处N23区，东临深圳实验学校，南接规划中的小学，西邻宝安中心区规划中的景观轴，北连规划中的商业中心区，N10、N23两地块隔甲岸路而邻，南边相距400-500米左右为宝安中心区未来美丽的海湾，包括了游艇俱乐部、大型生态滨海公园等众多文化休闲项目；地块西南面为宝安中心区规划中的景观轴线，分布有博物馆、图书馆、青少年宫、演艺中心等文化娱乐配套。

小区评价：物业水平：1、小区门口均设有保安岗亭，保安24小时不定时巡逻，监控覆盖，每一栋地下车库门、入户大堂门都须使用门禁卡，非业主必须登记确认才能进入。2、小区高层住宅区全部采用人车分流设计，车行线和人行线互不交叉，安全舒心。小区优点：1.周边的配套比较成熟，地铁，商场，医院都在附近。?2.小区是离未来欢乐海岸最近的地方，多数户型可以看海景。小区缺点：1.总价高，税费也较高。?2.前面低楼层，高层会遮挡住一些视野。

小区户型图：4室2厅144.05平米，朝向：南北，结构：平层；4室2厅179平米，朝向：南北，结构：平层；4室2厅203.44平米，朝向：南，结构：跃式。

小区二手房：熙龙湾花园7室2厅140.33m?满五年，7室2厅，140.3㎡，1415万(参考总价)；熙龙湾花园南北通透4房精装修保养好满五年看房方便，4室2厅，144㎡，1452万(参考总价)；熙龙湾花园5室2厅124m?满五年，5室2厅，124㎡，1250万(参考总价)。

附近小区：天健时尚空间，100800元/㎡；熙龙湾，100800元/㎡；壹方中心玖誉，100800元/㎡；天御豪庭，88000元/㎡；天御豪庭，88000元/㎡；壹号公馆，100800元/㎡；西岸观邸，100800元/㎡；宏发领域，82400元/㎡；金泓凯旋城，98500元/㎡；华寓，97798元/㎡；德业新城花园B区，86400元/㎡。

小区疑问解答：

问

深圳熙龙湾花园是多少年产权的，车位咋样，是按揭买的，能用来抵押吗？

答

您好，很高兴为您解答熙龙湾花园小区相关问题。熙龙湾花园位于宝安宝安中心区甲岸路与兴华路交汇处，规划户数为1734户户，停车位能满足业主的需求，车位1954个（地下1818辆，地下136辆），如果想了解更多的信息可以拨打YY看房网电话免费咨询。熙龙湾花园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的熙龙湾花园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的熙龙湾花园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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问

深圳公积金贷款购买熙龙湾花园房屋条件是什么，二手房交易流程？

答

您好，很高兴为您解答熙龙湾花园小区相关问题。公积金贷款购买熙龙湾花园房屋条件包含：1、借款人要有熙龙湾花园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买熙龙湾花园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买熙龙湾花园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。熙龙湾花园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．熙龙湾花园房屋所有权证原件；4．网上签约的熙龙湾花园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交熙龙湾花园交易结算资金托管凭证原件；6熙龙湾花园契税完税或减免税凭证原件；7．熙龙湾花园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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问

深圳熙龙湾花园地处位置好不好，里面卫生干净吗？

答

您好，很高兴为您解答熙龙湾花园小区相关问题。熙龙湾花园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且熙龙湾花园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，熙龙湾花园地处位置是非常好的。熙龙湾花园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此熙龙湾花园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，熙龙湾花园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个熙龙湾花园的环境卫生。所以，熙龙湾花园里面的卫生很干净。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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问

深圳熙龙湾花园周边有什么学校，停车难吗？

答

您好，很高兴为您解答熙龙湾花园小区相关问题。熙龙湾花园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在熙龙湾花园很方便。除此之外，熙龙湾花园周边还有各大购物商场，满足日常所需。熙龙湾花园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。熙龙湾花园停车位有车位1954个（地下1818辆，地下136辆），基本上能满足停车需求。另外，熙龙湾花园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此熙龙湾花园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有熙龙湾花园的物业快速协调。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

本地楼市小区楼盘

问

深圳熙龙湾花园新房交易税费怎么算，适宜居住吗？

答

您好，很高兴为您解答熙龙湾花园小区相关问题。熙龙湾花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。熙龙湾花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。熙龙湾花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。熙龙湾花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。熙龙湾花园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且熙龙湾花园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买熙龙湾花园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

房屋买卖购房税费

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