泰丰贝悦汇大厦
63000元/平米
小区基本信息：建筑年代：2003年-2004年，停车位：176个，单元总数：1，总户数：406，物业费：2.8-3/㎡?月，物业公司：深圳展鹏世纪物业管理有限公司，开发商：深圳市大综艺房地产开发有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2003年-2004年，物业用途：商铺/住宅，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：1，单元总数：1，总户数：406，绿化率：31%，人车分流：是，容积率：5.38，车位比例：1：0.5，停车位，176个，停车费，地上250元/月，地下250元/月。临时停车：暂无数据。
小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，燃气费：3.3-3.3元/m?，物业巡逻：保安站岗，24小时巡逻，定期消防演习，监控覆盖小时巡逻，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：深圳展鹏世纪物业管理有限公司，物业服务：小区周围都设置了摄像头，大门出入都是门禁卡，外人进入必须严格登记，小区保洁人员工作认真负责，服务态度好，管理处地址：一楼。小区简介：朗晴馨洲小区位于新洲牌坊街与滨河大道交汇处，地理位置好，2003年入伙，独栋主力户型为65平方米2房和86平方米3房。
小区评价：物业水平：小区周围都设置了摄像头，大门出入都是门禁卡，外人进入必须严格登记，小区保洁人员工作认真负责，服务态度好。小区优点：小区靠近地铁站，出行方便。周边配套成熟，大小商业都有。小区缺点：1.小区临滨河大道，噪音较大。2.小区独栋无花园，每层户数较多。
小区户型图：3室2厅85.9平米，朝向：南，结构：平层；1室1厅37.01平米，朝向：东，结构：平层；1室1厅36.83平米，朝向：西北，结构：平层。
小区二手房：朗晴馨洲1室1厅35.84m?精装修，1室1厅，35.8㎡，272万(参考总价)；朗晴馨洲1室1厅36.83m?满五年，1室1厅，36.8㎡，280万(参考总价)；朗晴馨洲1室0厅36.82m?满五年，1室0厅，36.8㎡，280万(参考总价)。
附近小区：。嘉洲豪园一期，61000元/㎡；嘉洲富苑，74800元/㎡；锦洲花园，57900元/㎡；嘉洲豪园二期，61000元/㎡；嘉洲豪园三期，65500元/㎡；绿景新洋房，70500元/㎡；福宇轩，56500元/㎡；新洲花园一期，57000元/㎡；锦滨苑，51400元/㎡；公路局宿舍，84561元/㎡；新洲大厦，57000元/㎡。
小区疑问解答：
问
深圳朗晴馨洲社区环境怎么样，适合一家五口住吗，附近交通情况如何？
答
您好，很高兴为您解答朗晴馨洲小区相关问题。朗晴馨洲位于(福田区)滨河大道9009号，绿化率为30.0%，容积率为1.8，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。朗晴馨洲户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。朗晴馨洲选址(福田区)滨河大道9009号建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前朗晴馨洲房价为74655元/平米，面对日益高涨的房价，朗晴馨洲还是值得入手。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳朗晴馨洲是多少年产权的，车位咋样，怎么判断开发商的实力？
答
您好，很高兴为您解答朗晴馨洲小区相关问题。朗晴馨洲是70年产权住宅，位于(福田区)滨河大道9009号，规划户数为406户，停车位能满足业主的需求，200个，如果想了解更多的信息可以拨打YY看房网电话免费咨询。判断朗晴馨洲开发商的实力，1、要了解朗晴馨洲开发商和项目土地情况；2、要看朗晴馨洲开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看朗晴馨洲开发商以往的业绩；4、朗晴馨洲开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看朗晴馨洲开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看朗晴馨洲开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳朗晴馨洲限购吗，主要缺点是什么？
答
您好，很高兴为您解答朗晴馨洲小区相关问题。深圳朗晴馨洲是否限购，得看深圳是否出具了相关限购政策。如果深圳没有相关限购政策，购买朗晴馨洲不会受到限制。如果深圳有限购令，则购买朗晴馨洲需要按照深圳限购令的相关规定进行购买。朗晴馨洲暂无明显缺点。朗晴馨洲周边配套设施齐全，生活便捷。而且朗晴馨洲本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个朗晴馨洲都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳朗晴馨洲有什么卖点，听说小区绿化很少，是不是真的？
答
您好，很高兴为您解答朗晴馨洲小区相关问题。朗晴馨洲由品牌地产开发，也是大综艺集团的力作之一，质量有保障，加上处在(福田区)滨河大道9009号，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外朗晴馨洲内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。朗晴馨洲规划面积为5600.0平米，建筑面积为30700.0平米，绿化率为30.0%，超大绿化，满眼绿意，有时间可以去(福田区)滨河大道9009号进行考察一番。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳朗晴馨洲有停车位吗，位置在哪里？
答
您好，很高兴为您解答朗晴馨洲小区相关问题。朗晴馨洲是有停车位的，而且价格合理，由深圳市展鹏世纪物业管理有限公司负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。朗晴馨洲的车位数200个，最大限度的满足住户需求。朗晴馨洲的位置在(福田区)滨河大道9009号。朗晴馨洲是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
。
