泰丰贝悦汇大厦
63000元/平米
小区基本信息：建筑年代：1998年-2000年，停车位：400个，单元总数：2，总户数：448，物业费：2.5-2.8/㎡?月，物业公司：中国南海工程有限公司物业管理分公司，开发商：深圳南油房地产有限公司。
小区详细信息：建筑年代：1998年-2000年，物业用途：商铺/住宅，有无电梯：是，楼栋总数：2，单元总数：2，总户数：448，绿化率：10%，人车分流：否，容积率：3.7，车位比例：1:0.2，停车位，400个，停车费，地上250元/月，地下250元/月。临时停车：暂无数据。
小区物业信息：用水类型：商水、民水，用电类型：商电、民电，燃气费：3.5-3.5元/m?，封闭管理：否，小区门禁：需要，物业公司：中国南海工程有限公司物业管理分公司，物业服务：物业管理严格，3个门出入都要门禁，管理处地址：学府路怡园大厦A栋一层物业管理处。小区简介：小区地段好，东看后海海景，南望南山风光，西眺伶仃洋海面、北观市郊远山，景致蔚为壮观。小区由两栋塔楼组成，主要有98平和117平两种户型，带空中花园，近期楼下做了全封闭措施，已由开放式变为封闭式小区。
小区评价：物业水平：物业管理严格，3个门出入都要门禁。小区优点：地理位置优越，傍海依山。小区缺点：老绿化偏少。
小区户型图：3室2厅98.05平米，朝向：北，结构：平层；3室2厅98.05平米，朝向：北，结构：平层；3室2厅116.59平米，朝向：北，结构：平层。
小区二手房：怡园大厦4室2厅116.59m?满五年，4室2厅，116.6㎡，618万(参考总价)；怡园大厦3室2厅116.59m?满五年，3室2厅，116.6㎡，618万(参考总价)；怡园大厦2室2厅98m?满五年，2室2厅，98㎡，519万(参考总价)。
附近小区：阳光里雅居，106000元/㎡；学府花园，75100元/㎡；中润百分百公寓，85600元/㎡；飞行员公寓，64000元/㎡；愉康花园，69500元/㎡；阳光华艺，98000元/㎡；荟芳园，58100元/㎡；愉康大厦，58900元/㎡；康乐大厦，59100元/㎡；万象新园，75000元/㎡；向南瑞峰花园，86700元/㎡；华侨新村，60000元/㎡。
小区疑问解答：
问
深圳怡园大厦二手房均价多少？
答
你好，怡园大厦均价60521元/㎡，住宅小区、海滨实验小学在附近、双地铁站近深大、生活配套成熟。本地楼市小区楼盘
问
深圳怡园大厦二手房均价多少？
答
你好，怡园大厦均价60521元/㎡，住宅小区、海滨实验小学在附近、双地铁站近深大、生活配套成熟。本地楼市小区楼盘
问
深圳怡园大厦写字楼坐车方便吗，是高层还是小高层？不太想买特别高的房子。
答
您好，很高兴为您解答怡园大厦写字楼小区相关问题。怡园大厦写字楼不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。怡园大厦写字楼周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到怡园大厦写字楼的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。怡园大厦写字楼位于南山南光路和学府路交界处，是高层的其他。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳怡园大厦写字楼的户型设计有没有浪费空间，通透性怎样？
答
您好，很高兴为您解答怡园大厦写字楼小区相关问题。怡园大厦写字楼的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。怡园大厦写字楼的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让怡园大厦写字楼设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。怡园大厦写字楼占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响怡园大厦写字楼每栋楼直接的采光。因此，整个怡园大厦写字楼的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外怡园大厦写字楼本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以怡园大厦写字楼整体上面通透性都非常好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳怡园大厦写字楼买来自住值不值，还有房源吗？
答
您好，很高兴为您解答怡园大厦写字楼小区相关问题。怡园大厦写字楼以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。怡园大厦写字楼地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以怡园大厦写字楼买来自住是非常值得的。并且怡园大厦写字楼环境好，位置佳，升值的空间也很大。怡园大厦写字楼的房屋需求量大，所以怡园大厦写字楼的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去怡园大厦写字楼的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询怡园大厦写字楼的房源信息。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳怡园大厦写字楼住房的维修基金怎么算，二手房交易流程？
答
您好，很高兴为您解答怡园大厦写字楼小区相关问题。怡园大厦写字楼房屋维修基金主要有两种算法；1、按照怡园大厦写字楼购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照怡园大厦写字楼建筑面积来算的。怡园大厦写字楼商品住房在销售时，购房者与怡园大厦写字楼售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按怡园大厦写字楼购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。怡园大厦写字楼二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．怡园大厦写字楼房屋所有权证原件；4．网上签约的怡园大厦写字楼买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交怡园大厦写字楼交易结算资金托管凭证原件；6怡园大厦写字楼契税完税或减免税凭证原件；7．怡园大厦写字楼房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖交易过户
问
深圳怡园大厦写字楼优势有哪些，环境怎么样？
答
您好，很高兴为您解答怡园大厦写字楼小区相关问题。怡园大厦写字楼的优势有1、怡园大厦写字楼地段位于南山南光路和学府路交界处，交通设施便利，生活便捷。2、怡园大厦写字楼周边其他配套实施齐全，完善。3、怡园大厦写字楼的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、怡园大厦写字楼地处位置优越，升值潜力大。5、深圳南海物业管理有限公司提供的物业管理合理，安全等。怡园大厦写字楼的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，怡园大厦写字楼周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，怡园大厦写字楼是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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