泰丰贝悦汇大厦
63000元/平米
小区基本信息：建筑年代：2015年-2017年，停车位：5550个，单元总数：12，总户数：1,347，物业费：4.9/㎡?月，物业公司：暂无资料，开发商：宝能地产股份有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2015年-2017年，物业用途：住宅，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：10，单元总数：12，总户数：1,347，绿化率：40%，人车分流：是，容积率：6.3，车位比例：1:2，停车位，5550个，停车费，地上250元/月，地下250元/月。临时停车：暂无数据。
小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，燃气费：3.5-3.5元/m?，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：暂无资料，物业服务：小区自主品牌物业，全天安保巡逻，进出有门禁，出入刷卡，居住放心，管理处地址：暂无资料。小区简介：小区位于留仙大道与塘朗地铁站交汇处，小区共9栋，是小高层，主要户型是75平的三房和89平的四房，户型方正，采光好。
小区评价：物业水平：小区自主品牌物业，全天安保巡逻，进出有门禁，出入刷卡，居住放心。小区优点：1.小区交通方便，距离地铁五号线塘朗站20米。2.小区配套较好，有幼儿园，游泳池等配套。3.小区是品质花园，自带精装修，配备品牌家电。小区缺点：1.小区太靠近地体有点吵。2.周边商业配套不是特别成熟。
小区户型图：5室2厅165.11平米，朝向：南，结构：平层；6室3厅200.03平米，朝向：南，结构：平层；6室2厅200.03平米，朝向：南，结构：平层。
小区二手房：宝能城5室2厅165.11m?满五年，5室2厅，165.1㎡，1626万(参考总价)。
附近小区：塘朗城，71100元/㎡；宝能城西区，98500元/㎡；华晖云门，98500元/㎡；水木丹华，85200元/㎡；博林天瑞花园二期，82700元/㎡；博林天瑞一期，83800元/㎡；熙园山院，90500元/㎡；桑泰丹华府，85000元/㎡；西湖林语，83700元/㎡；圣莫丽斯花园C区，89000元/㎡；桑泰丹华园一期，85000元/㎡；桑泰丹华府，88000元/㎡。
小区疑问解答：
问
深圳宝能城市广场产权如何购买获得，买之前要做哪些预算？
答
您好，很高兴为您解答宝能城市广场小区相关问题。购买宝能城市广场的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买宝能城市广场的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购宝能城市广场房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与宝能城市广场卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明宝能城市广场房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。买宝能城市广场的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的宝能城市广场房屋户型，价格与面积。3、算清购买宝能城市广场房子时的各项税费4、仔细考量宝能城市广场物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好宝能城市广场房屋装修及维修费用预算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳宝能城市广场治安怎么样，楼栋间距够大吗？
答
您好，很高兴为您解答宝能城市广场小区相关问题。宝能城市广场地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而宝能城市广场也拥有专业的物业管理团队，负责宝能城市广场居住环境的卫生与安全。因此，在宝能城市广场里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。宝能城市广场是由专业的建筑设计公司负责的，整体宝能城市广场规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，宝能城市广场的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳宝能城市广场配套完善吗，优点是什么？
答
您好，很高兴为您解答宝能城市广场小区相关问题。宝能城市广场配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。宝能城市广场的配套完善，设施齐全，在宝能城市广场居住是十分安全便捷的。宝能城市广场除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。宝能城市广场的优点挺多的，从价格上看宝能城市广场性价比合理，还是很不错的。宝能城市广场周边配套齐全，并且交通便捷。让宝能城市广场的业主居家生活都十分方便。另外，宝能城市广场以人为本的设计理念，也让宝能城市广场变成一个十分适宜居住的好楼盘。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳宝能城市广场新房交易税费怎么算，容易贬值吗？
答
您好，很高兴为您解答宝能城市广场小区相关问题。宝能城市广场新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。宝能城市广场契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。宝能城市广场维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。宝能城市广场物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。宝能城市广场位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且宝能城市广场本身设计遵照“以人为本”的理念，让宝能城市广场更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说宝能城市广场不容易贬值。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖购房税费
问
深圳宝能城市广场是高层还是小高层，不太想买特别高的房子。产权证具体是什么？
答
您好，很高兴为您解答宝能城市广场小区相关问题。宝能城市广场位于龙岗龙岗中心城德政路与龙福路交界处，是住宅底商/社区商铺。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。宝能城市广场房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对宝能城市广场房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理宝能城市广场房地产权证，宝能城市广场买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，宝能城市广场房子还是不属于买房者所有。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳宝能城小区二手房均价多少？
答
你好，深圳宝能城小区均价140000元/㎡，地铁无缝连接、14万平米商业、学位好。赠送面积大，带开发商精装。价格来源网络，仅供参考！本地楼市小区楼盘
。
