深圳龙岗坂田万科四季花城二期参考单价53200元/㎡，地址在[龙岗坂田]五和大道85号。

小区基本信息：建筑年代：2000年-2001年，停车位：3056个，单元总数：72，总户数：1,047，物业费：1.7/㎡?月，物业公司：深圳市万科物业服务有限公司，开发商：万科企业股份有限公司。

小区详细信息：建筑年代：2000年-2001年，物业用途：住宅/商铺，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：5，单元总数：72，总户数：1,047，绿化率：40%，人车分流：否，容积率：1.28，车位比例：1：0.74，停车位，3056个，停车费，地上100元/月，地下100元/月。临时停车：暂无数据。

小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，燃气费：3.5-3.5元/m?，物业巡逻：保安站岗，24小时巡逻，定期消防演习，监控覆盖小时巡逻，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：深圳市万科物业服务有限公司，物业服务：1.小区物业是万科物业管理有限公司，保安、保洁各方面管理到位。2.小区采用的是封闭式管理，小区住户对物业管理评价颇高，小区内24保安巡逻，非业主不得进入，只能在业主的带领下进入，小区管理到位，管理处地址：小区正门。

小区简介：四季花城是万科在坂田的“大盘”之一，位于龙岗坂田片区五和大道，小区一共分为7期，其中2期和1期、3期、4期、5期共享一个大花园和配套，小区内部有商业、幼儿园、小学。小区外部配套在整个片区也相对成熟，北近地铁5号线五和站，同时近COCOCity和坂田天虹等大型购物中心。小区风格以欧洲小镇为主题线索，人车分流的路网设计、开放式的商业街以及在建筑风格上都完整展示了21世纪初期中国小区的西式建设理念。万科四季花城位于深圳市龙岗区布吉镇坂田村五和大道，离梅林关口约1.8公里，背靠宝安龙华镇，地铁五号线地铁口物业，由于梅林关很近，进出市内比较方便。

小区评价：物业水平：1.小区物业是万科物业管理有限公司，保安、保洁各方面管理到位。2.小区采用的是封闭式管理，小区住户对物业管理评价颇高，小区内24保安巡逻，非业主不得进入，只能在业主的带领下进入，小区管理到位。小区优点：1.小区规模大，配套成熟，内有小学、幼儿园、超市、食堂等，生活氛围好。2.小区距离地铁5号线365米，地铁出行较为方便。3.小区整体品质高，物业管理严格，是坂田的高档住宅小区。4.小区自带三所幼儿园、一所花城小学，小区自带钱大妈和华润万家，生活便捷；5.小区的公摊面积是周边小区最小的。小区缺点：1.小区北侧有铁路经过，临近户型稍有影响。2.停车位不足，回家稍晚需停至临近社区。3.小区有不少楼梯房，较高楼层不适宜老人居住。

小区户型图：3室2厅86平米，朝向：南，结构：平层；3室2厅86平米，朝向：南，结构：平层；3室2厅86平米，朝向：南，结构：平层。

小区二手房：万科四季花城二期3室2厅100m?满五年，3室2厅，100㎡，532万(参考总价)；万科四季花城二期3室2厅86m?满五年，3室2厅，86㎡，458万(参考总价)；万科四季花城二期2室2厅64m?满五年，2室2厅，64㎡，340万(参考总价)。

附近小区：万科四季花城五期，56100元/㎡；万科四季花城一期，53700元/㎡；万科四季花城三期，54000元/㎡；和成世纪名园，58700元/㎡；万科四季花城四期，52600元/㎡；创兴时代，43220元/㎡；万科四季花城六期，49000元/㎡；阳光第五季花园，54400元/㎡；万科四季花城七期，48900元/㎡；十二橡树庄园二期，68700元/㎡；春华四季园，58300元/㎡。

小区疑问解答：您可以在楼盘页面留言或者在线咨询，销售顾问会第一时间回复您的问题。