深圳福田香蜜湖中旅国际公馆二期参考单价131000元/㎡，地址在[福田香蜜湖]润田路28号。

小区基本信息：建筑年代：2005年-2006年，停车位：1179个，单元总数：11，总户数：936，物业费：3.6/㎡?月，物业公司：港中旅物业管理（深圳）有限公司，开发商：香港中旅（集团）有限公司。

小区详细信息：建筑年代：2005年-2006年，物业用途：住宅/商铺，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：11，单元总数：11，总户数：936，绿化率：45%，人车分流：是，容积率：2.7，车位比例：1：0.79，停车位，1179个，停车费，地上250元/月，地下250元/月。临时停车：暂无数据。

小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，燃气费：3.5-3.5元/m?，物业巡逻：保安站岗，24小时巡逻，定期消防演习，监控覆盖小时巡逻，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：港中旅物业管理（深圳）有限公司，物业服务：1、小区物业是港中旅物业，安保人员以20-40岁年龄为主，每天三个班轮流。2、小区电梯都带有视频监控，每天有安保人员在车库和小区内巡逻，保障小区安全。3、外来人员进出小区需要登记外来人员深圳证件信息，派出所民警每周会不定期来检查外来人员情况，确保小区业主居住安全有保障，管理处地址：会所二楼。

小区简介：中旅国际公馆位于深圳市农科中心，一期、二期总占地109361平方米，总建筑面积：316869.4平方米（包括地下室等）。其中二期总占地53530平方米，总建筑面积191531平方米。其中住宅建筑面积133793平方米，商业建筑面积889平方米，会所1850平方米。幼儿园3000平方米。总共包括4栋11层的小高层，7栋32层的高层。项目名称：港中旅花园(二期)宗地位置：农科片区所在区域：福田土地用途：住宅宗地面积：109361.50平方米管理费：3.60元/平米?月。

小区评价：物业水平：1、小区物业是港中旅物业，安保人员以20-40岁年龄为主，每天三个班轮流。2、小区电梯都带有视频监控，每天有安保人员在车库和小区内巡逻，保障小区安全。3、外来人员进出小区需要登记外来人员深圳证件信息，派出所民警每周会不定期来检查外来人员情况，确保小区业主居住安全有保障。小区优点：1.花园空中花园架空层花园，环境优美，绿化率高。2.靠近大型花园如香域中央花园，翠海花园等。3.周围有很多学校，如深圳市高级中学，福田区机关第一幼儿园，荔园外国语小学，小孩上学极为方便。4.有大型商超在附近，如嘉信茂购物中心，山姆会员店，麦当劳，肯德基等，购物娱乐极其方便。5.有二号线贯穿，离侨香站非常近，还有农园路和侨香路两条主干线交汇交通非常方便。小区缺点：1.车位比1：0.8，车位比较紧张。2.小区价格比较高。

小区户型图：4室2厅157.51平米，朝向：南，结构：平层；4室2厅117.84平米，朝向：南，结构：平层；3室2厅116.91平米，朝向：南，结构：平层。

小区二手房：中旅国际公馆二期顶楼复式，九室三厅，安静舒适，户型大气，诚心出售，9室3厅，257.1㎡，3368万(参考总价)；中旅国际公馆二期四房两厅诚心出租看房方便户型方正，4室2厅，158.7㎡，2079万(参考总价)；中旅国际公馆二期4室2厅117m?满五年，4室2厅，117㎡，1533万(参考总价)。

附近小区：鸣泉居，103000元/㎡；中旅国际公馆一期，131000元/㎡；香格丽苑，130700元/㎡；园博绿苑，97500元/㎡；翠海花园二期，131000元/㎡；香域中央，131000元/㎡；俊安苑，103000元/㎡；翠海花园一期，131000元/㎡；龙溪花园，131000元/㎡；锦庐花园，131000元/㎡；佳泰兴苑，117800元/㎡；风临左岸，118000元/㎡。

小区疑问解答：

问

深圳中旅国际公馆一期小区二手房楼盘特色卖点？

答

你好，港中旅花园位于福田区香蜜湖高档住宅区，旁边就是名校深圳中学，因此也令港中旅花园身价倍增，加上由知名企业香港中旅集团开发、管理，园林绿化布置优美，所以港中旅花园吸引了深圳的高素质人士的青睐和关注。小区物业管理安全，户型方正赠送率高。价格来源网络，仅供参考！

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港中旅的优点就是楼盘质量好，学，，位好，地段好，绿化做的好

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深圳中旅国际公馆一期二手房均价多少钱一平米？

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您好，深圳中旅国际公馆一期小区均价167798元/平米，港中旅花园位于福田区香蜜湖高档住宅区，旁边就是名校深圳中学，因此也令港中旅花园身价倍增，加上由知名企业香港中旅集团开发、管理，园林绿化布置优美，所以港中旅花园吸引了深圳的高素质人士的青睐和关注。小区物业管理安全，户型方正赠送率高，以上信息仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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您好，深圳中旅国际公馆二期小区均价174778元/平米，港中旅花园位于福田区香蜜湖高档住宅区，旁边就是名校深圳中学，因此也令港中旅花园身价倍增，加上由知名企业香港中旅集团开发、管理，园林绿化布置优美，所以港中旅花园吸引了深圳的高素质人士的青睐和关注。小区物业管理安全，户型方正赠送率高，以上信息仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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福田区中旅国际公馆二期首层有商铺吗？

答

暂时没有这种的铺位出租

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