深圳宝安西乡大益广场参考单价51600元/㎡，地址在[宝安西乡]西乡大道258号。

小区基本信息：建筑年代：2002年，停车位：226个，单元总数：17，总户数：587，物业费：2/㎡?月，物业公司：深圳市泰源物业管理有限公司，开发商：大益置业建筑（深圳）有限公司。

小区详细信息：建筑年代：2002年-2002年，物业用途：住宅/商铺，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：2，单元总数：17，总户数：587，绿化率：30%，人车分流：否，容积率：3.77，车位比例：1：0.99，停车位，226个，停车费，地上200元/月，地下200元/月。临时停车：暂无数据。

小区物业信息：用水类型：商水、民水，用电类型：商电、民电，燃气费：3.5-3.5元/m?，物业巡逻：保安站岗，24小时巡逻，定期消防演习，监控覆盖小时巡逻，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：深圳市泰源物业管理有限公司，物业服务：小区物业管理很一般，管理较松散，电梯有一些问题，在出门高峰期有点不方便。基本的保洁还是能够保证，整个片区治安情况也很好，没出现过什么安全方面问题。物业管理非常有秩序，出入都需要登记，管理处地址：15栋首层。

小区简介：大益广场位于西乡大道与工业路交汇处。附近五公里内购物中心有喜加美西乡天虹店、永安商业城、福中福购物广场；超市有万家福百货、万众百货商场、新佳乐百货、百信佳连锁超市、新佳乐生活超市；菜市场有宝安农贸批发市场；楼盘1公里范围内有地铁站西乡，公交车站有大益广场、西乡盐田、新安市场、西乡盐田大门、同仁妇科医院、昆仑泌尿外科医院、金港华庭、西乡客运站、西乡地铁站、永丰路口，购物和出行都很方便。

小区评价：物业水平：小区物业管理很一般，管理较松散，电梯有一些问题，在出门高峰期有点不方便。基本的保洁还是能够保证，整个片区治安情况也很好，没出现过什么安全方面问题。物业管理非常有秩序，出入都需要登记。小区优点：户型使用率高，居住舒适。绿化好，整个小区绿树成荫，鸟语花香。地面干净整洁，车辆停放有序。小区缺点：小区楼龄比较旧，外立面保养上不是太好。楼梯房居多，小区空中花园由于是2002年建成的可能当初设计的时候没考虑到残疾人士和坐轮椅的患者出行，所以并没有设计无障碍通道，家里有老人小孩的就会很不方便。

小区户型图：2室2厅68.3平米，朝向：东北，结构：平层；2室2厅68平米，朝向：南，结构：平层；2室2厅62.36平米，朝向：东北，结构：平层。

小区二手房：大益广场2室2厅68m?满五年业主诚心出售精心装修，2室2厅，68㎡，351万(参考总价)；大益广场2室2厅，住家装修，业主有心出售，2室2厅，62.4㎡，322万(参考总价)；大益广场2室2厅82.78m?满五年，2室2厅，82.8㎡，427万(参考总价)。

附近小区：中粮鸿云，60000元/㎡；非常公馆，64400元/㎡；颐合花园，43000元/㎡；兴华花园(宝安)，42100元/㎡；碧海名园，61800元/㎡；绿海名苑，61200元/㎡；名城花园，42300元/㎡；碧海名园，61800元/㎡；富通蟠龙居，57000元/㎡；碧海名园，61800元/㎡；新安市场，44000元/㎡；华龙花园，44800元/㎡。

小区疑问解答：

问

深圳大益广场商铺治安怎么样，户型设计有没有浪费空间？

答

您好，很高兴为您解答大益广场商铺小区相关问题。大益广场商铺地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而大益广场商铺也拥有专业的物业管理团队，负责大益广场商铺居住环境的卫生与安全。因此，在大益广场商铺里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。大益广场商铺的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。大益广场商铺的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让大益广场商铺设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

本地楼市小区楼盘

问

深圳大益广场商铺停车位收费标准，如何去看房？

答

您好，很高兴为您解答大益广场商铺小区相关问题。大益广场商铺整个楼盘规划的车位数很充足。深圳大益广场商铺的停车位收费标准详细需要向物业咨询。楼盘名地址位于宝安宝安大道与西乡大道交汇处，可以过去详细咨询。怎么去大益广场商铺看房，首先可以通过拨打大益广场商铺售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去大益广场商铺的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询大益广场商铺代理销售人员咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

房屋买卖看房选房

问

深圳大益广场商铺买房房产证什么时候能拿到手，有乱搭建的现象吗？

答

您好，很高兴为您解答大益广场商铺小区相关问题。大益广场商铺买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理大益广场商铺贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的大益广场商铺房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是大益广场商铺贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。大益广场商铺占地面积大，空间大，并且大益广场商铺有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且大益广场商铺绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏大益广场商铺的居住环境的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

本地楼市小区楼盘

问

深圳大益广场商铺得房率是指什么，价格信息在哪看？

答

您好，很高兴为您解答大益广场商铺小区相关问题。大益广场商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般大益广场商铺多层的公摊为5%-10%，大益广场商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，大益广场商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买大益广场商铺房子的情况来算一下。大益广场商铺的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外大益广场商铺房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看大益广场商铺价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

本地楼市房价走势

问

深圳大益广场商铺楼栋间距够大吗，赠送面积大吗？

答

您好，很高兴为您解答大益广场商铺小区相关问题。大益广场商铺是由专业的建筑设计公司负责的，整体大益广场商铺规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，大益广场商铺的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。大益广场商铺的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断大益广场商铺赠送面积的真实性。最后一定要确定大益广场商铺购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买大益广场商铺的购房者造成困扰。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

本地楼市小区楼盘

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