泰丰贝悦汇大厦
63000元/平米
小区基本信息：建筑年代：2005年，停车位：430个，单元总数：1，总户数：435，物业费：2.9/㎡?月，物业公司：深圳市宏轩物业管理有限公司，开发商：深圳市润裕房地产开发有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2005年-2005年，物业用途：住宅，有无电梯：是，楼栋总数：1，单元总数：1，总户数：435，绿化率：45.1%，人车分流：否，容积率：6.87，车位比例：1：3.95，停车位，430个，停车费，地上300元/月，地下300元/月。临时停车：暂无数据。
小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，燃气费：3.5-3.5元/m?，物业巡逻：保安站岗，24小时巡逻，定期消防演习，监控覆盖小时巡逻，封闭管理：否，小区门禁：需要，物业公司：深圳市宏轩物业管理有限公司，物业服务：小区不论进车还是入小区大门，进出需要刷卡，有24小时保安管理，管理处地址：小区一楼物业101。小区简介：宏轩大厦小区位于深圳市福田区福民路石厦北一街。宏轩名庭，占据着深圳CBD的位置，雄踞城市的中轴线，近邻滨河大道。会展、皇岗口岸都近在咫尺，天虹商场、万佳百货、百佳超市和人人乐都在数百米的距离内，既享受着福田区委附近成熟的片区配套，又可以感受即将落成的位于CBD的购物公园、青少年宫和图书馆所带来的休闲氛围。该楼盘主打小户型，2房单位的建筑面积也仅在61平方米左右。在户型设计上体现出了简约大气，40平方米的一房单位都是双阳台设计，2.4米的大凸窗使得业主不必再为采光性担心，奇数层的单位还赠送了空中花园。宏轩名庭每层是3梯16户，其中一房一厅都集中在正南和正北两个方向，2房单位朝东南、西南。
小区评价：物业水平：小区不论进车还是入小区大门，进出需要刷卡，有24小时保安管理。小区优点：1、小区封闭式管理，小区距离石厦地铁站仅300米，购物方便。2、小区小户型多，朝北的都是一房一厅42平的户型，一层14户，顶楼和三楼会略有不同，边户有60平的刚需两房自住户型。每一户都是厅出阳台，落地大窗，采光面很大。小区的08，16户型都是两房朝南的主力户型。小区缺点：1、小区只有壹栋，花园不是很大，楼龄不是很新。2、小区小户型太多，导致人员流动性比较大，租户较多，人员会比较杂。
小区户型图：2室2厅60.55平米，朝向：北，结构：平层；2室2厅60.55平米，朝向：北，结构：平层；2室1厅60.17平米，朝向：东南，结构：平层。
小区二手房：宏轩名庭精装两房一厅满五年，2室1厅，45㎡，432万(参考总价)；宏轩名庭2室2厅60.55m?满五年，2室2厅，60.6㎡，581万(参考总价)；宏轩名庭高楼层精装两房满五年，2室1厅，60.2㎡，577万(参考总价)。
附近小区：。蓝色海云居，86100元/㎡；葵花公寓，94400元/㎡；绿洲丰和，94400元/㎡；阳光四季，82800元/㎡；发展兴苑，90000元/㎡；宝生Midtown，111700元/㎡；缔馨园，105400元/㎡；泰美园，92100元/㎡；新洲大厦，57000元/㎡；丽阳天下名苑，96000元/㎡；祥韵苑，73500元/㎡；恒冠豪园，82800元/㎡。
小区疑问解答：
问
深圳宏轩名庭商铺如何去看房，容积率怎么算？
答
您好，很高兴为您解答宏轩名庭商铺小区相关问题。怎么去宏轩名庭商铺看房，首先可以通过拨打宏轩名庭商铺售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去宏轩名庭商铺的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询宏轩名庭商铺代理销售人员咨询。宏轩名庭商铺的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与宏轩名庭商铺项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当宏轩名庭商铺建筑物层高超过8米，在计算容积率时该宏轩名庭商铺建筑面积加倍计算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖看房选房
问
深圳宏轩名庭商铺产权证具体是什么，怎么判断开发商的实力？
答
您好，很高兴为您解答宏轩名庭商铺小区相关问题。宏轩名庭商铺房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对宏轩名庭商铺房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理宏轩名庭商铺房地产权证，宏轩名庭商铺买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，宏轩名庭商铺房子还是不属于买房者所有。判断宏轩名庭商铺开发商的实力，1、要了解宏轩名庭商铺开发商和项目土地情况；2、要看宏轩名庭商铺开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看宏轩名庭商铺开发商以往的业绩；4、宏轩名庭商铺开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看宏轩名庭商铺开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看宏轩名庭商铺开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳从哪些方面评估宏轩名庭商铺的优劣，现在还有房吗？售楼处怎么走？
答
您好，很高兴为您解答宏轩名庭商铺小区相关问题。要判断宏轩名庭商铺的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、宏轩名庭商铺区域自然环境评估；2、宏轩名庭商铺周边生活环境评估；3、宏轩名庭商铺建筑质量评估；4、宏轩名庭商铺室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、宏轩名庭商铺室内配套设施、设备评估；6、宏轩名庭商铺物业管理服务质量评估。了解宏轩名庭商铺的具体在售房源，请拨打YY看房网电话免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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深圳宏轩名庭商铺买之前要做哪些预算，将来发展如何？
答
您好，很高兴为您解答宏轩名庭商铺小区相关问题。买宏轩名庭商铺的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的宏轩名庭商铺房屋户型，价格与面积。3、算清购买宏轩名庭商铺房子时的各项税费4、仔细考量宏轩名庭商铺物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好宏轩名庭商铺房屋装修及维修费用预算。宏轩名庭商铺由深圳市润裕房地产开发有限公司打造，有大地产开发商的加持，宏轩名庭商铺值得信赖，加上宏轩名庭商铺的物业是由深圳市宏轩物业管理有限公司管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，宏轩名庭商铺未来发展也是值得期待，很有升值想象空间。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳宏轩名庭商铺周边有什么学校，停车难吗？
答
您好，很高兴为您解答宏轩名庭商铺小区相关问题。宏轩名庭商铺周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在宏轩名庭商铺很方便。除此之外，宏轩名庭商铺周边还有各大购物商场，满足日常所需。宏轩名庭商铺周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。宏轩名庭商铺基本上能满足停车需求。另外，宏轩名庭商铺规划的车位也是非常符合标准要求的，因此宏轩名庭商铺停车不难。如果遇到停车难的问题，也有宏轩名庭商铺的物业快速协调。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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深圳宏轩名庭购买来适合自住吗，如何去看房？
答
您好，很高兴为您解答宏轩名庭小区相关问题。宏轩名庭的房子很购买来自住。因为宏轩名庭不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。宏轩名庭周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此宏轩名庭购买来是很适合自住的。怎么去宏轩名庭看房，首先可以通过拨打宏轩名庭售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去宏轩名庭的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询宏轩名庭代理销售人员咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖看房选房
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深圳宏轩名庭周边的区域成熟度怎么样，最近的价格走势怎么样？
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您好，很高兴为您解答宏轩名庭小区相关问题。宏轩名庭位于福田石厦北一街31号，项目周边有不少已成熟的这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了宏轩名庭乐大都周边的区域的成熟度，目前宏轩名庭的地址在福田石厦北一街31号，有兴趣可以来看看。宏轩名庭目前的价格为83988元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，宏轩名庭共有1栋，一共有423户，房源不多，要买就赶紧。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市房价走势
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深圳宏轩名庭公共区域管理完善吗，赠送面积大吗？
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您好，很高兴为您解答宏轩名庭小区相关问题。宏轩名庭是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对宏轩名庭的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对宏轩名庭的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在宏轩名庭居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。宏轩名庭的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断宏轩名庭赠送面积的真实性。最后一定要确定宏轩名庭购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买宏轩名庭的购房者造成困扰。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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深圳宏轩名庭是高层还是小高层，不太想买特别高的房子。产权如何购买获得？
答
您好，很高兴为您解答宏轩名庭小区相关问题。宏轩名庭位于福田石厦北一街31号，是塔楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。购买宏轩名庭的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买宏轩名庭的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购宏轩名庭房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与宏轩名庭卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明宏轩名庭房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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深圳宏轩名庭“五证”有哪些，配套完善吗？
答
您好，很高兴为您解答宏轩名庭小区相关问题。宏轩名庭“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、宏轩名庭工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买宏轩名庭之前一定要先看五证是否齐全。宏轩名庭配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。宏轩名庭的配套完善，设施齐全，在宏轩名庭居住是十分安全便捷的。宏轩名庭除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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