深圳盐田梅沙天麓三区参考单价55000元/㎡，地址在[盐田梅沙]大梅沙生态旅游区东部华侨城内。

小区基本信息：建筑年代：2012年，停车位：36个，单元总数：66，总户数：187，物业费：9.9-10/㎡?月，物业公司：深圳东部华侨城物业管理有限公司，开发商：深圳东部华侨城有限公司。

小区详细信息：建筑年代：2012年-2012年，物业用途：住宅/别墅，有无电梯：否，楼栋总数：61，单元总数：66，总户数：187，绿化率：50%，人车分流：是，容积率：1，车位比例：1：1，停车位，36个，停车费，地上250元/月，地下250元/月。临时停车：暂无数据。

小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，燃气费：3.5-3.5元/m?，物业巡逻：保安站岗，24小时巡逻小时巡逻，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：深圳东部华侨城物业管理有限公司，物业服务：东部华侨城自己的物业，管理比较好，管理处地址：暂无资料。

小区简介：东部华侨城天麓三区，别称叫天麓三区莱茵庄园，坐落于深圳市盐田区梅沙东部华侨城，小区总共有17栋、总共约有24户，主要户型有：250.61平米的5室3厅、250平米的5室3厅、270平米的5室2厅、197.31平米的5室2厅；小区绿化率高，附近五公里内购物有奥特莱斯(湖心岛店)、会兴百货店、海牛亭；超市有华润万家便利超市东海岸店、European·Delicacies超市、新美佳超市、华润万家便利超市(环梅路)、富源隆超市；菜市场有大梅沙肉菜市场、惠民街市(盐田店)、沈记肉菜超市；公交车站有东部假日专线，购物和出行都很方便。

小区评价：物业水平：东部华侨城自己的物业，管理比较好。小区优点：东部华侨城三区莱茵堡庄园是东部华侨城上面位置，景观视野都非常好，一面看海，一面看茶溪谷和三洲田，景观都是非常不错的。小区缺点：目前生活配套不是很完善。

小区户型图：9室5厅245.32平米，朝向：南，结构：平层；8室4厅250.5平米，朝向：南，结构：复式；8室4厅250.61平米，朝向：南北，结构：复式。

小区二手房：天麓三区海景端户别墅带大花园上下三层豪华装修，6室5厅，237.9㎡，1309万(参考总价)；天麓三区4室225.23㎡，4室0厅，225.2㎡，1239万(参考总价)；天麓三区3室230.11㎡，3室0厅，230.1㎡，1266万(参考总价)。

附近小区：天麓六区，55000元/㎡；天麓八区，55000元/㎡；东海岸一期，35900元/㎡；东海岸三期，43700元/㎡；东海岸四期，43700元/㎡；东海岸二期，43700元/㎡；天麓七区，55000元/㎡；优品艺墅，32500元/㎡；海语东园，38200元/㎡；云顶天海，38800元/㎡；爱琴湾，59800元/㎡；心海伽蓝，39000元/㎡。

小区疑问解答：您可以在楼盘页面留言或者在线咨询，销售顾问会第一时间回复您的问题。