深圳福田梅林半山御景参考单价80300元/㎡，地址在[福田梅林]梅东三路4号。

小区基本信息：建筑年代：2008年，停车位：250个，单元总数：6，总户数：333，物业费：2.6/㎡?月，物业公司：深圳市花样年国际物业服务有限公司，开发商：深圳市津联泰投资有限公司。

小区详细信息：建筑年代：2008年-2008年，物业用途：商铺/住宅，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：6，单元总数：6，总户数：333，绿化率：40%，人车分流：是，容积率：2.31，车位比例：1：0.71，停车位，250个，停车费，地上300元/月，地下300元/月。临时停车：暂无数据。

小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，燃气费：3.5-3.5元/m?，物业巡逻：24小时保安值班小时巡逻，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：深圳市花样年国际物业服务有限公司，物业服务：小区西南门和车库各有一个保安岗亭，24小时有人值班，今年组建业主委员会以后物业的服务提升了一个台阶，管理处地址：小区正门。

小区简介：小区开发商：深圳市津联泰有限公司；物业公司：深圳市花样年物业管理有限公司；为2008年入伙的社区，共有6栋，围合式设计，封闭式管理，24小时保安值班，小区内有泳池，儿童娱乐设施等，园林式设计，布局错落有次，景观优美上档次。

小区评价：物业水平：小区西南门和车库各有一个保安岗亭，24小时有人值班，今年组建业主委员会以后物业的服务提升了一个台阶。小区优点：1、小区环境优美，两侧靠山，空气清新。2、小区容积率低，为稀缺的低密度电梯住宅小区。小区缺点：1、小区东侧是皇岗路，车流量大，个别楼栋受噪音大，2、物业管理服务差，物业公司是花样年物业。

小区户型图：2室2厅75.66平米，朝向：南，结构：平层；3室2厅83.61平米，朝向：东南，结构：平层；5室3厅127.29平米，朝向：南，结构：平层。

小区二手房：半山御景3室2厅83.98m?普通装修，3室2厅，84㎡，674万(参考总价)；半山御景2室2厅75.66m?普通装修，2室2厅，75.7㎡，608万(参考总价)；半山御景3室2厅83.61m?精装修，3室2厅，83.6㎡，671万(参考总价)。

附近小区：。天居水木澜山，78600元/㎡；合正逸园，73100元/㎡；翰岭院，76100元/㎡；花里林居，82700元/㎡；深新大厦，43100元/㎡；搪瓷公司住宅楼，48400元/㎡；健君园，83800元/㎡；艺丰花园D区，55400元/㎡；艺丰花园B区，55400元/㎡；艺丰花园C区，55400元/㎡；华海公寓，47600元/㎡；华天公寓，47100元/㎡。

小区疑问解答：您可以在楼盘页面留言或者在线咨询，销售顾问会第一时间回复您的问题。