泰丰贝悦汇大厦
63000元/平米
小区基本信息：建筑年代：2012年-2013年，停车位：1300个，单元总数：10，总户数：1,162，物业费：4.2-8/㎡?月，物业公司：深圳市新一代物业管理有限公司，开发商：深圳市阳光海滨投资有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2012年-2013年，物业用途：住宅/商铺，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：10，单元总数：10，总户数：1,162，绿化率：35%，人车分流：是，容积率：3.8，车位比例：1：0.86，停车位，1300个，停车费，地上300元/月，地下300元/月。临时停车：暂无数据。
小区物业信息：用水类型：商水、民水，用电类型：商电、民电，燃气费：3-3.5元/m?，物业巡逻：保安站岗，24小时巡逻小时巡逻，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：深圳市新一代物业管理有限公司，物业服务：1.小区是刷卡进入陌生人出入小区都要登记，安全十分有保障。2.小区实行人车分流，而且保安会24小时巡逻站岗，各个出入口都有保安轮班，管理处地址：销售中心。小区简介：阳光海滨花园容积率小，绿化率较低，小区车位非常充足。小区还自带8000㎡商业街+600㎡双泳池+2万㎡滨海园林，小区内道路系统主园路宽达6m，拥有600平米的无边际热带风情游泳池。小区还设了顶配的电梯系统，高速达到2.5米/秒。
小区评价：物业水平：1.小区是刷卡进入陌生人出入小区都要登记，安全十分有保障。2.小区实行人车分流，而且保安会24小时巡逻站岗，各个出入口都有保安轮班。小区优点：1、小区入住率高，多为自主，适合居家；?2、小区户型多数赠送高，性价比高，而且小区户型覆盖面广。3、小区地处位置好，位于粤港澳大湾区核心位置，靠近地铁出行方便，靠近深圳湾公园休闲方便。小区缺点：1、小区外观看起来会旧一些；?2、小区密度会高一点。
小区户型图：3室2厅132.8平米，朝向：南，结构：平层；3室2厅86.13平米，朝向：南，结构：复式；8室2厅152平米，朝向：西南，结构：复式。
小区二手房：阳光海滨花园3室2厅132.8m?满五年，3室2厅，132.8㎡，1368万(参考总价)；阳光海滨花园3室2厅86.13m?精装修，3室2厅，86.1㎡，887万(参考总价)；阳光海滨花园2室50.43㎡，2室0厅，50.4㎡，519万(参考总价)。
附近小区：恒裕滨城花园一期，116000元/㎡；皇庭港湾花园，103000元/㎡；绿海湾花园，131000元/㎡；翡翠海岸，132000元/㎡；鸿威海怡湾，118600元/㎡；后海公馆，103000元/㎡；澳城一期，116000元/㎡；澳城二期，116000元/㎡；金色海琴苑，83900元/㎡；金色阳光雅居，76000元/㎡；恒裕滨城花园二期，132000元/㎡；东帝海景花园，81500元/㎡。
小区疑问解答：
问
深圳阳光海滨花园二手房特色是什么？
答
阳光海滨二手房源，房子高端，整新，卫生环境好，交通便利，地铁盖上。本地楼市小区楼盘
问
深圳阳光海滨花园二手房特色是什么？
答
阳光海滨花园容积率小，绿化率较低，小区车位非常充足。小区还自带8000㎡商业街+600㎡双泳池+2万㎡滨海园林，小区内道路系统主园路宽达6m，拥有600平米的无边际热带风情游泳池。小区还设了顶配的电梯系统，高速达到2.5米/秒。本地楼市小区楼盘
问
深圳阳光海滨花园价格走势是怎样，业主评价怎么样？
答
您好，很高兴为您解答阳光海滨花园小区相关问题。阳光海滨花园房价为180239元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。阳光海滨花园周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。阳光海滨花园地址：(南山区)后海滨路(深圳湾段)1168号。阳光海滨花园的开发商是深圳市阳光海滨投资有限公司，是由深圳市创筑建筑工程有限公司施工建造。阳光海滨花园总占地面积32082.0平米，建筑面积120957.0平米，容积率3.8，绿化率35.0%，整个阳光海滨花园的小区环境优美，绿色环保，是一个非常适合居住的楼盘。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市房价走势
问
深圳阳光海滨花园这里以后发展怎么样，有前景吗，目前还有没有下降的空间？
答
您好，很高兴为您解答阳光海滨花园小区相关问题。阳光海滨花园占地32082.0平米，容积率3.8，绿化率35.0%，地处(南山区)后海滨路(深圳湾段)1168号，地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，阳光海滨花园前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。阳光海滨花园的房价是180239元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且阳光海滨花园地处(南山区)后海滨路(深圳湾段)1168号，这里的区位优势也是比较明显，阳光海滨花园日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳阳光海滨花园的开发商是大开发商吗，开盘时间是否定下来了？
答
您好，很高兴为您解答阳光海滨花园小区相关问题。阳光海滨花园为深圳市阳光海滨投资有限公司开发建设的，共建设有10栋，其拥有专业的团队，也有很好的信誉，可放心购买。另外阳光海滨花园是毛坯交付，想买房，可抓住这优惠时刻。阳光海滨花园的开盘时间定在2010-12-18开盘，除此之外，计划在预计2013年10月底入伙交房，是毛坯交付，楼盘的景观布局都很不错，绿化率高达35.0%，由深圳市阳光海滨投资有限公司打造，致力于给业主很好的居住体验。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳阳光海滨花园产权如何购买获得，现在大概多少钱一平方？具体交房时间什么时候？
答
您好，很高兴为您解答阳光海滨花园小区相关问题。购买阳光海滨花园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买阳光海滨花园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购阳光海滨花园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与阳光海滨花园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明阳光海滨花园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。目前阳光海滨花园的单价为180239元/平米，项目开盘时间在2010-12-18开盘，交房时间在预计2013年10月底入伙，另外阳光海滨花园容积率为3.8，绿化率是35.0%，总体来看是个宜居度挺高的项目，所以要是您有兴趣，可以来一探究竟。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖收房验房
问
深圳阳光海滨花园容积率怎么算，买房房产证什么时候能拿到手？
答
您好，很高兴为您解答阳光海滨花园小区相关问题。阳光海滨花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与阳光海滨花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当阳光海滨花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该阳光海滨花园建筑面积加倍计算。阳光海滨花园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理阳光海滨花园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的阳光海滨花园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是阳光海滨花园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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