泰丰贝悦汇大厦
63000元/平米
小区基本信息：建筑年代：2008年-2010年，停车位：812个，单元总数：7，总户数：876，物业费：3.5/㎡?月，物业公司：深圳市万科物业服务有限公司，开发商：深圳市万科城市风景房地产开发有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2008年-2010年，物业用途：住宅/商铺，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：4，单元总数：7，总户数：876，绿化率：32%，人车分流：否，容积率：3.7，车位比例：1：1.09，停车位，812个，停车费，地上150元/月，地下150元/月。临时停车：暂无数据。
小区物业信息：用水类型：商水、民水，用电类型：民电，燃气费：3.6-3.6元/m?，物业巡逻：保安站岗，24小时巡逻，定期消防演习，监控覆盖小时巡逻，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：深圳市万科物业服务有限公司，物业服务：该小区总共有三个出入口，南门，东门，西门，均有保安值班，进入小区必须凭身份证登记，联系业主方可以进入小区。小区各个入口，楼栋，楼道都有摄像头。管理制度严格，居住安全，管理处地址：1楼。小区简介：小区周边配套设施齐全，环境幽雅，生活、教育、娱乐、休闲、运动配套一应俱全，入住舒适，交通便利。
小区评价：物业水平：该小区总共有三个出入口，南门，东门，西门，均有保安值班，进入小区必须凭身份证登记，联系业主方可以进入小区。小区各个入口，楼栋，楼道都有摄像头。管理制度严格，居住安全。小区优点：小区物业管理严格，服务态度好。周边配套齐全，教育资源丰富，有重点小学和重点中学，小孩上学方便。小区户型好，使用率高，生活气息浓厚。小区缺点：小区房龄较老，外墙有些脱落。小区附近的地铁站暂未开通。
小区户型图：2室2厅68.06平米，朝向：北，结构：平层；3室2厅89.41平米，朝向：南，结构：平层；3室2厅89.03平米，朝向：北，结构：平层。
小区二手房：金域东郡3室2厅89.17m?满五年，3室2厅，89.2㎡，362万(参考总价)；金域东郡3室2厅89m?满五年，3室2厅，89㎡，361万(参考总价)；金域东郡2室2厅69m?普通装修，3室2厅，69㎡，280万(参考总价)。
附近小区：万科金域缇香花园一期，42000元/㎡；金域缇香二期，42000元/㎡；招商花园城，42000元/㎡；大东城，38000元/㎡；财富城，41900元/㎡；大东城二期，42000元/㎡；六和城，36600元/㎡；泰富华庭，27300元/㎡；东方威尼斯，27100元/㎡；祥祺滨河名苑，33000元/㎡；豪方菁园，37100元/㎡；东城上邸，35900元/㎡。
小区疑问解答：
问
深圳万科金域东郡商铺地处位置好不好，怎样判断劣势？
答
您好，很高兴为您解答万科金域东郡商铺小区相关问题。万科金域东郡商铺地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且万科金域东郡商铺周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，万科金域东郡商铺地处位置是非常好的。判断万科金域东郡商铺的劣势，首先看万科金域东郡商铺的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看万科金域东郡商铺的周边治安好不好；最后要看万科金域东郡商铺质量是否有问题等。所以建议在选购万科金域东郡商铺房屋之前，要对万科金域东郡商铺相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳万科金域东郡商铺的房子出租注意事项有哪些，二手房交易流程？
答
商铺出租要注意店铺商铺产权；2、店铺商铺地段；3、店铺商铺使用状况；4、店铺商铺配套；5、店铺商铺其他注意事项；6、店铺商铺本身结构。房屋租赁租房注意事项
问
深圳万科金域东郡商铺环境怎么样，买房房产证什么时候能拿到手？
答
你好房产证一般要15-30个工作日的时间能下来，房产局给予回执单，按照回执单说明的日期缴纳税金，税金缴纳完毕领取房产证。本地楼市小区楼盘
问
深圳万科金域东郡商铺产权证具体是什么，买之前要做哪些预算？
答
您好，很高兴为您解答万科金域东郡商铺小区相关问题。万科金域东郡商铺房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对万科金域东郡商铺房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理万科金域东郡商铺房地产权证，万科金域东郡商铺买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，万科金域东郡商铺房子还是不属于买房者所有。买万科金域东郡商铺的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的万科金域东郡商铺房屋户型，价格与面积。3、算清购买万科金域东郡商铺房子时的各项税费4、仔细考量万科金域东郡商铺物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好万科金域东郡商铺房屋装修及维修费用预算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳万科金域东郡商铺规划合理吗，是不是什么人都可以随意进出啊？
答
您好，很高兴为您解答万科金域东郡商铺小区相关问题。万科金域东郡商铺占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且万科金域东郡商铺的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外万科金域东郡商铺内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以万科金域东郡商铺的规划是非常合理的。万科金域东郡商铺位于龙岗六联酒店北行约400米处左转，在施工中的大工业区中心，经深圳市万科城市风景房地产开发有限公司开发的，同时与深圳市万科物业管理有限公司合作管理该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是3.35元/平米·月。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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