泰丰贝悦汇大厦
63000元/平米
小区基本信息：建筑年代：2004年，停车位：300个，单元总数：36，总户数：452，物业费：1-1.7/㎡?月，物业公司：深圳市和兴物业管理有限公司，开发商：深圳市银台实业集团有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2004年-2004年，物业用途：住宅/商铺，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：7，单元总数：36，总户数：452，绿化率：35%，人车分流：否，容积率：1.54，车位比例：1:0.77，停车位，300个，停车费，地上200元/月，地下200元/月。临时停车：暂无数据。
小区物业信息：用水类型：商水，用电类型：民电，燃气费：3.5-3.5元/m?，封闭管理：否，小区门禁：需要，物业公司：深圳市和兴物业管理有限公司，物业服务：物业管理服务到位，收费标准合理，管理处地址：和兴花园（四期）3栋1单元楼下。小区简介：小区龙岗中心城爱心路45号，内部实行人车分流，户型方正，楼盘质量好，功能布局合理，通过景观设计提升居住品质；周边配套齐全，上学、购物、医疗、就业都十分方便。
小区评价：物业水平：物业管理服务到位，收费标准合理。小区优点：1、户型方正，南北通透户型居多，公摊少，实用率高。2、近学校，近公园，配套成熟，楼下自带商业配套。小区缺点：1、小区建成已有一定年限。2、车位比较紧张，停车不方便。
小区户型图：2室2厅74.01平米，朝向：南，结构：平层；4室2厅137.55平米，朝向：南，结构：平层；5室2厅160.09平米，朝向：南，结构：平层。
小区二手房：和兴花园四期精装2房户型方正视野开阔适合居家，2室2厅，74.1㎡，269万(参考总价)；和兴花园四期实验学校真顶复得房高格局好性价比高税少，7室2厅，104㎡，378万(参考总价)；和兴花园四期4房南北通透，适合三代同堂诚心出售，4室2厅，160.1㎡，581万(参考总价)。
附近小区：御景蓝湾公馆，47400元/㎡；和兴花园一期，44000元/㎡；美丽达新村，35900元/㎡；满园，45900元/㎡；龙城国际花园，45100元/㎡；和兴花园三期，35000元/㎡；万科金色沁园，50000元/㎡；和兴花园二期，35400元/㎡；广业成学府道花园，52200元/㎡；壹克拉，60500元/㎡；东方沁园，36300元/㎡；徽王府，38300元/㎡。
小区疑问解答：
问
【和兴花园三期】这个和兴3期的房子是几楼的啊
答
您好，和兴三期的房子，1栋2栋5栋是6层的楼梯房，3栋4栋的是11层的电梯房本地楼市小区楼盘
16
问
深圳和兴花园二期容易贬值吗，楼栋间距够大吗？
答
您好，很高兴为您解答和兴花园二期小区相关问题。和兴花园二期位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且和兴花园二期本身设计遵照“以人为本”的理念，让和兴花园二期更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说和兴花园二期不容易贬值。和兴花园二期是由专业的建筑设计公司负责的，整体和兴花园二期规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，和兴花园二期的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳和兴花园二期通透性怎样，升值快吗？
答
您好，很高兴为您解答和兴花园二期小区相关问题。和兴花园二期占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响和兴花园二期每栋楼直接的采光。因此，整个和兴花园二期的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外和兴花园二期本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以和兴花园二期整体上面通透性都非常好。如果想买房的话，想必和兴花园二期在当地也不陌生吧，目前正火热销售中，房价为43131元/平米，和兴花园二期由深圳市银台实业发展有限公司开发，共开发了5，位于龙岗龙岗中心城清林路与爱心路交汇处东北侧这个地理位置还是非常不错的，加上周边配套也齐全丰富，所以未来这里的升值潜力还是看的见。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳和兴花园二期现在还有房吗，售楼处怎么走，是如何定价的？
答
您好，很高兴为您解答和兴花园二期小区相关问题。了解和兴花园二期的具体在售房源，请拨打YY看房网电话免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。首先，和兴花园二期财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：和兴花园二期不同售价的利润率水平。除了利润率，由于和兴花园二期不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看和兴花园二期回款速度的要求。基本上来说，和兴花园二期最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳和兴花园二期的主要缺点是什么，价格信息在哪看？
答
您好，很高兴为您解答和兴花园二期小区相关问题。和兴花园二期暂无明显缺点。和兴花园二期周边配套设施齐全，生活便捷。而且和兴花园二期本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个和兴花园二期都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。和兴花园二期的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外和兴花园二期房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看和兴花园二期价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市房价走势
问
深圳和兴花园二期这里以后发展怎么样，有前景吗，这附近上下班会不会堵车？
答
您好，很高兴为您解答和兴花园二期小区相关问题。和兴花园二期占地18431.0平米，容积率1.5，绿化率68.0%，地处龙岗龙岗中心城清林路与爱心路交汇处东北侧，地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，和兴花园二期前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。和兴花园二期地处交通网发达，车流量均匀，堵车现象一般比较少，和兴花园二期现在为43131元/平米，和兴花园二期房源有限，可放心入手。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳和兴花园四期的房子出租注意事项有哪些，治安怎么样？
答
您好，很高兴为您解答和兴花园四期小区相关问题。和兴花园四期的房子出租需要注意：第一，对和兴花园四期租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租和兴花园四期房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，和兴花园四期租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付和兴花园四期房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。和兴花园四期地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而和兴花园四期也拥有专业的物业管理团队，负责和兴花园四期居住环境的卫生与安全。因此，在和兴花园四期里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋租赁租房注意事项
问
深圳和兴花园三期楼栋间距够大吗，买高层好吗？
答
您好，很高兴为您解答和兴花园三期小区相关问题。和兴花园三期是由专业的建筑设计公司负责的，整体和兴花园三期规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，和兴花园三期的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。和兴花园三期是板楼建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在和兴花园三期也已开盘，真的想买房，可以到龙岗白灰围一路与爱心路交汇处东侧看看。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳和兴花园四期楼栋间距够大吗，这个盘好吗？
答
您好，很高兴为您解答和兴花园四期小区相关问题。和兴花园四期是由专业的建筑设计公司负责的，整体和兴花园四期规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，和兴花园四期的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。和兴花园四期的物业类型是住宅，总开发建设7栋，是板楼建筑，小区的容积率为1.5，绿化率高达35.0%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳和兴花园三期这个时候入手好吗，这里小孩上学方便不？买有没有优惠？
答
您好，很高兴为您解答和兴花园三期小区相关问题。和兴花园三期现在房价还处于平稳状态，现在入手和兴花园三期还能提早享受住房给你带来的快乐，目前和兴花园三期售价在32090元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。和兴花园三期占据在龙岗白灰围一路与爱心路交汇处东侧，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道和兴花园三期有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳和兴花园四期住房的维修基金怎么算，买之前要做哪些预算？
答
您好，很高兴为您解答和兴花园四期小区相关问题。和兴花园四期房屋维修基金主要有两种算法；1、按照和兴花园四期购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照和兴花园四期建筑面积来算的。和兴花园四期商品住房在销售时，购房者与和兴花园四期售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按和兴花园四期购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。买和兴花园四期的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的和兴花园四期房屋户型，价格与面积。3、算清购买和兴花园四期房子时的各项税费4、仔细考量和兴花园四期物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好和兴花园四期房屋装修及维修费用预算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳和兴花园三期物业费是多少，价格信息在哪看？
答
您好，很高兴为您解答和兴花园三期小区相关问题。深圳和兴花园三期物业费是1.5元/平米·月，是由银典物业负责管理。和兴花园三期地址位于龙岗白灰围一路与爱心路交汇处东侧，可以直接去咨询物业服务详细。和兴花园三期的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外和兴花园三期房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看和兴花园三期价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市房价走势
问
深圳怎么判断和兴花园三期开发商的实力，公共区域管理完善吗？
答
您好，很高兴为您解答和兴花园三期小区相关问题。判断和兴花园三期开发商的实力，1、要了解和兴花园三期开发商和项目土地情况；2、要看和兴花园三期开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看和兴花园三期开发商以往的业绩；4、和兴花园三期开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看和兴花园三期开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看和兴花园三期开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。和兴花园三期是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对和兴花园三期的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对和兴花园三期的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在和兴花园三期居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳和兴花园四期配套完善吗，停车难吗？
答
您好，很高兴为您解答和兴花园四期小区相关问题。和兴花园四期配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。和兴花园四期的配套完善，设施齐全，在和兴花园四期居住是十分安全便捷的。和兴花园四期除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。和兴花园四期停车位有300个地下停车位，地下车位200元/月，地面是100元/月，基本上能满足停车需求。另外，和兴花园四期规划的车位也是非常符合标准要求的，因此和兴花园四期停车不难。如果遇到停车难的问题，也有和兴花园四期的物业快速协调。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳和兴花园三期买房房产证什么时候能拿到手，产权如何购买获得？
答
您好，很高兴为您解答和兴花园三期小区相关问题。和兴花园三期买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理和兴花园三期贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的和兴花园三期房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是和兴花园三期贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。购买和兴花园三期的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买和兴花园三期的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购和兴花园三期房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与和兴花园三期卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明和兴花园三期房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳和兴花园四期是多少年产权的，车位咋样，怎么判断开发商的实力？
答
您好，很高兴为您解答和兴花园四期小区相关问题。和兴花园四期是70年产权住宅，位于龙岗深圳市龙岗区龙城街道清林中路与爱心路交汇处东北侧，规划户数为464户户，停车位能满足业主的需求，300个地下停车位，地下车位200元/月，地面是100元/月，如果想了解更多的信息可以拨打YY看房网电话免费咨询。判断和兴花园四期开发商的实力，1、要了解和兴花园四期开发商和项目土地情况；2、要看和兴花园四期开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看和兴花园四期开发商以往的业绩；4、和兴花园四期开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看和兴花园四期开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看和兴花园四期开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
。
