深圳福田香蜜湖合正香蜜原著参考单价103000元/㎡，地址在[福田香蜜湖]北环大道7087号。

小区基本信息：建筑年代：2013年-2014年，停车位：768个，单元总数：4，总户数：631，物业费：3.9-4.2/㎡?月，物业公司：深圳市合正物业服务有限公司，开发商：深圳市合正房地产集团有限公司。

小区详细信息：建筑年代：2013年-2014年，物业用途：住宅，有无电梯：是，楼栋总数：4，单元总数：4，总户数：631，绿化率：36%，人车分流：是，容积率：3，车位比例：1：1.28，停车位，768个，停车费，地上250元/月，地下250元/月。临时停车：暂无数据。

小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，燃气费：3.5-3.5元/m?，物业巡逻：保安站岗，24小时巡逻，定期消防演习，监控覆盖小时巡逻，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：深圳市合正物业服务有限公司，物业服务：合正香蜜原著是由合正自己的物业公司管理，小区门口及小区内都有保安24小时值班及巡逻，保安早晚班半个月一轮，管理处地址：2栋1楼物业管理处。

小区简介：合正香蜜原著在香蜜湖片区属于建成时间较新的2013年建成，从复式1房-4房，平层3房到6房都有，能满足大部分客户需求。社区整体点板设计，建筑规划因地制宜，背山望湖。项目整体由2栋板式，3栋点式住宅围合而成，保证私家园林最大化。院内设大型中心景观花园。主力户型为约85㎡复式三四房及约88-127㎡大平层。交通：地铁二号线香蜜站，枫丹雅苑公交站台。教育：福田外国语中小学都在小区的旁边，附近有三个幼儿园。生活配套：香蜜公园，年底已经开始投入使用，深国投广场、东海城市广场、1979综合区属于香蜜湖一些综合型的商业体，集休闲、娱乐、餐饮、电影于一身。

小区评价：物业水平：合正香蜜原著是由合正自己的物业公司管理，小区门口及小区内都有保安24小时值班及巡逻，保安早晚班半个月一轮。小区优点：1、紧邻侨香外国语学校，孩子上学方便安全。2、在香蜜湖片区内属于较新停车位充足。3、使用率高，有复式户型。4、小区本身品质高，绿化率45%，小区内有游泳池，花园式社区，离尘不离城，居住舒适度高。小区缺点：1、小区临北环大道，有噪音。2、距离地铁口较远，距香蜜站约900米，侨香站约1100米。3.公交出行不太方便，离北环侨香村站、侨香翠海花园站均较远，步行路程可能在800米左右。

小区户型图：3室2厅89平米，朝向：南，结构：平层；3室2厅89平米，朝向：南，结构：平层；3室2厅89平米，朝向：南，结构：暂无数据。

小区二手房：合正香蜜原著3室2厅87.66m?满五年，3室2厅，87.7㎡，903万(参考总价)；合正香蜜原著3室2厅89m?满五年，3室2厅，89㎡，917万(参考总价)；合正香蜜原著4室2厅125.09m?满五年，4室2厅，125.1㎡，1288万(参考总价)。

附近小区：。万科温馨家园，99000元/㎡；金地香蜜山，137097元/㎡；恒星园，102100元/㎡；翠海花园一期，131000元/㎡；豪峰园，96600元/㎡；香雅园，103000元/㎡；嘉园，105300元/㎡；翠海花园二期，131000元/㎡；枫丹雅苑，95000元/㎡；香域中央，131000元/㎡；香蜜湖豪庭，131000元/㎡。

小区疑问解答：

问

深圳合正香蜜原著小区二手房楼盘特色卖点？

答

该小区是2013年开的商品房2014年交楼，小区内共5栋，其中1栋和2栋为塔式结构，全为平层房，顶楼是复式房，3梯5户；3栋和4栋为点式结构，全为复式房，有1房、2房、3房和4房；5栋人才保障房，只租。共757户，820个车位。配套有华润万家、山姆会员店、深国投广场、香蜜公园、市儿童乐园、2号线香蜜站和侨香站。满足您的生活所需，出行方便，旁边有好学校侨乡实验学校

本地楼市小区楼盘

。