深圳南山后海京光海景花园参考单价59200元/㎡，地址在[南山后海]兴南路48号。

小区基本信息：建筑年代：1995年，停车位：120个，单元总数：3，总户数：752，物业费：13/㎡?月，物业公司：深圳市保利物业管理集团有限公司，开发商：深圳海滨房产有限公司。

小区详细信息：建筑年代：1995年-1995年，物业用途：住宅/商铺/写字楼，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：3，单元总数：3，总户数：752，绿化率：33%，人车分流：否，容积率：3.4，车位比例：1:1，停车位，120个，停车费，地上250元/月，地下250元/月。临时停车：30分钟免费，第一小时5元,第二小时起1元/小时，封顶60元一天。

小区物业信息：用水类型：商水，用电类型：商电，燃气费：3.5-3.5元/m?，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：深圳市保利物业管理集团有限公司，物业服务：物业公司服务很好，基本上随叫随到，春节期间都有轮班，管理处地址：A栋楼下。

小区简介：小区位于南油、蛇口、后海3大片区的交汇处，地理位置优越。地段内云集了人人乐、新一佳、沃尔玛3大购物场所，家电业巨头顺电、国美、苏宁、铭可达聚集在一起，肯德基、麦当劳、湘鄂情、毛家饭店……将全球的风情美食尽皆汇聚此处，南油小学、北师大附属学校、南油幼儿园、后海小学等校园团团簇拥，南油医院、南油酒店、南油文化广场、南山老书城等市政设施星云分布，30多家品牌商号环拥在家园的四周，明星级生活圈业已形成，可谓一家私享一座城。

小区评价：物业水平：物业公司服务很好，基本上随叫随到，春节期间都有轮班。小区优点：周边配套设施齐全，交通出行便利。小区缺点：1、小区房龄较旧，客户失注度不是很高。2、户型不是很方正。3、小区车位比较紧张，停车不方便。

小区户型图：2室2厅103平米，朝向：南，结构：平层；3室2厅121平米，朝向：南，结构：平层；3室2厅121平米，朝向：南，结构：平层。

小区二手房：京光海景花园近指导价出售，花园大社区，深圳湾一号为邻，3室2厅，127㎡，752万(参考总价)；京光海景花园住家精装修，满五年，本在手交易税费少。带固定车位，3室2厅，122㎡，722万(参考总价)；京光海景花园3室2厅103.5m?满五年，3室2厅，103.5㎡，613万(参考总价)。

附近小区：。海逸苑，66000元/㎡；海达大厦，92038元/㎡；兰园大厦，67000元/㎡；蔚蓝海岸四期，105000元/㎡；桂园小区三期，77600元/㎡；后海名苑居南座，80000元/㎡；南油生活A区，67800元/㎡；蔚蓝海岸一期，110600元/㎡；桂园小区一期，77000元/㎡；兰园招商宿舍，58991元/㎡。

小区疑问解答：您可以在楼盘页面留言或者在线咨询，销售顾问会第一时间回复您的问题。