泰丰贝悦汇大厦
63000元/平米
小区基本信息：建筑年代：2012年-2013年，停车位：650个，单元总数：6，总户数：874，物业费：4.2-4.21/㎡?月，物业公司：深圳市晶发物业服务有限公司，开发商：深圳市名居房地产有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2012年-2013年，物业用途：商铺/住宅，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：4，单元总数：6，总户数：874，绿化率：40.01%，人车分流：是，容积率：3.8，车位比例：1:0.74，停车位，650个(地上：250个，地下：400个)，停车费，地上250元/月，地下250元/月。临时停车：暂无数据。
小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，燃气费：3.51-3.51元/m?，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：深圳市晶发物业服务有限公司，物业服务：小区是封闭式的，门口及小区内都有安保人员24小时值班和巡逻；物业保洁人员认真负责，无论什么天气，都及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生；虽然是楼龄较久的但物业的服务比较好，能做到认真负责，有需求能及时响应，日常生活有保障，所以小区比起同一时代的小区来说，是比较好的，管理处地址：C座楼下。小区简介：小区属于园林社区，设计观念潮流前进，初成人车分流理念，停车位充足，占地面积2万平，近3万平回归园林，绿化面积45%，距离2号线湾厦地铁站A口177米，绿海湾花园是位于深圳湾滨海高尚居住区，绿海湾总建面约7.6万平米，由4栋31层的高层建筑组成514户南北通透双阳台。小区往北向1200米是湾区商业核心宝能ALLCITY，是一个10万平米的综合商业中心，内部还有华润万家，能很好地满足日常生活购物。小区的划片学校深圳湾学校，小班制国际双语教育。
小区评价：物业水平：小区是封闭式的，门口及小区内都有安保人员24小时值班和巡逻；物业保洁人员认真负责，无论什么天气，都及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生；虽然是楼龄较久的但物业的服务比较好，能做到认真负责，有需求能及时响应，日常生活有保障，所以小区比起同一时代的小区来说，是比较好的。小区优点：1.交通便利，2号线湾夏地铁站177米。2.配套成熟，医院、学校、超市、银行等遍布周边。3.小区花园大，绿化好，树木高大。小区缺点：1.部分户型是双证的，需要两个购房的名额。
小区户型图：5室2厅152.13平米，朝向：南，结构：平层；5室2厅160平米，朝向：东，结构：平层；5室2厅160平米，朝向：南，结构：平层。
小区二手房：绿海湾花园户型南北通透满五年看园林景观，4室2厅，162㎡，2122万(参考总价)；绿海湾花园满五年南北通透看房方便，4室2厅，162㎡，2122万(参考总价)；绿海湾花园近深圳湾公园学校近宝能商圈湾厦地铁站诚售可议价，5室2厅，152.1㎡，1993万(参考总价)。
附近小区：恒裕滨城花园一期，116000元/㎡；阳光海滨花园，103000元/㎡；皇庭港湾花园，103000元/㎡；后海公馆，103000元/㎡；恒裕滨城花园二期，132000元/㎡；鸿威海怡湾，118600元/㎡；翡翠海岸，132000元/㎡；金色阳光雅居，76000元/㎡；后海雅园，126600元/㎡；湾厦海境界，103000元/㎡；广博星海华庭，96100元/㎡；弘都世纪公寓，87100元/㎡。
小区疑问解答：
问
深圳绿海湾花园二手房特色是什么？
答
您好：绿海湾属于后海区湾厦地铁站A出口，物业配套完善，小区内绿化环境不错，楼间距宽，户型方正实用，只是有一部分是双拼户型，价格相对有一定优势，具体请电话联系我。谢谢本地楼市小区楼盘
问
深圳绿海湾花园商铺停车难吗，价格信息在哪看？
答
您好，很高兴为您解答绿海湾花园商铺小区相关问题。绿海湾花园商铺基本上能满足停车需求。另外，绿海湾花园商铺规划的车位也是非常符合标准要求的，因此绿海湾花园商铺停车不难。如果遇到停车难的问题，也有绿海湾花园商铺的物业快速协调。绿海湾花园商铺的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外绿海湾花园商铺房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看绿海湾花园商铺价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市房价走势
问
深圳绿海湾花园商铺配套完善吗，环境怎么样？
答
您好，很高兴为您解答绿海湾花园商铺小区相关问题。绿海湾花园商铺配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。绿海湾花园商铺的配套完善，设施齐全，在绿海湾花园商铺居住是十分安全便捷的。绿海湾花园商铺除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。绿海湾花园商铺的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，绿海湾花园商铺周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，绿海湾花园商铺是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳绿海湾花园商铺配套怎么样，怎么走？
答
您好，很高兴为您解答绿海湾花园商铺小区相关问题。绿海湾花园商铺配套很好。第一，绿海湾花园商铺位于南山区招商路与后海滨路交汇处东南（地铁2号线湾厦站），交通便利。第二，绿海湾花园商铺是由深圳市晶发物业服务有限公司提供物业服务，服务优质有保障。第三，绿海湾花园商铺车位数最大限度满足业主需求。深圳绿海湾花园商铺的位置在南山区招商路与后海滨路交汇处东南（地铁2号线湾厦站），可以通过各种地图导航查询路线。另外绿海湾花园商铺也可以去售楼处寻找怎么去绿海湾花园商铺的路线。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳绿海湾花园商铺治安怎么样，位置方不方便？会不会有点偏？
答
您好，很高兴为您解答绿海湾花园商铺小区相关问题。绿海湾花园商铺地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而绿海湾花园商铺也拥有专业的物业管理团队，负责绿海湾花园商铺居住环境的卫生与安全。因此，在绿海湾花园商铺里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。绿海湾花园商铺的位置在南山区招商路与后海滨路交汇处东南（地铁2号线湾厦站），出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，绿海湾花园商铺是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳从哪些方面评估绿海湾花园商铺的优劣，买之前要做哪些预算？
答
您好，很高兴为您解答绿海湾花园商铺小区相关问题。要判断绿海湾花园商铺的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、绿海湾花园商铺区域自然环境评估；2、绿海湾花园商铺周边生活环境评估；3、绿海湾花园商铺建筑质量评估；4、绿海湾花园商铺室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、绿海湾花园商铺室内配套设施、设备评估；6、绿海湾花园商铺物业管理服务质量评估。买绿海湾花园商铺的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的绿海湾花园商铺房屋户型，价格与面积。3、算清购买绿海湾花园商铺房子时的各项税费4、仔细考量绿海湾花园商铺物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好绿海湾花园商铺房屋装修及维修费用预算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳绿海湾花园二手房均价多少？
答
深圳绿海湾花园二手房均价：175471元/㎡1、深圳湾学校学位！2、近深圳湾口岸！3、近深圳湾总部基地！4、地铁上盖物业本地楼市房价走势
问
深圳怎么判断绿海湾花园开发商的实力，住房的维修基金怎么算？
答
您好，很高兴为您解答绿海湾花园小区相关问题。判断绿海湾花园开发商的实力，1、要了解绿海湾花园开发商和项目土地情况；2、要看绿海湾花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看绿海湾花园开发商以往的业绩；4、绿海湾花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看绿海湾花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看绿海湾花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。绿海湾花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照绿海湾花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照绿海湾花园建筑面积来算的。绿海湾花园商品住房在销售时，购房者与绿海湾花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按绿海湾花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳绿海湾花园赠送面积大吗，小区绿化好不好？容积率低还是高？
答
您好，很高兴为您解答绿海湾花园小区相关问题。绿海湾花园的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断绿海湾花园赠送面积的真实性。最后一定要确定绿海湾花园购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买绿海湾花园的购房者造成困扰。一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前绿海湾花园的绿化率达40.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为3.8，还是比较低的，适合居住。不过要是对绿海湾花园的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，绿海湾花园的地址在(南山区)后海滨路1188号，位置十分好找。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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深圳绿海湾花园具体在哪个位置，看房方便吗，产权证具体是什么？
答
您好，很高兴为您解答绿海湾花园小区相关问题。绿海湾花园位于(南山区)后海滨路1188号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打YY看房网电话免费咨询具体情况，售楼处地址是深圳市南山区招商路与后海滨路交汇处东南（地铁2号线湾厦站附近）。绿海湾花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对绿海湾花园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理绿海湾花园房地产权证，绿海湾花园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，绿海湾花园房子还是不属于买房者所有。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖看房选房
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深圳绿海湾花园刚需敢买吗，有售楼部吗？在哪里？
答
您好，很高兴为您解答绿海湾花园小区相关问题。绿海湾花园目前179469元/平米，建筑形式是板塔结合，物业类型是住宅，位置在(南山区)后海滨路1188号，对于刚需房客来说，绿海湾花园还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。绿海湾花园的售楼中心已建成，地址为深圳市南山区招商路与后海滨路交汇处东南（地铁2号线湾厦站附近），绿海湾花园共开发栋数4栋，容积率达到3.8，而绿海湾花园的停车位数就有本小区有650个停车位（架空停车位250个，地下停车位400个），车位比大于11，停车方便，更有管家式服务，贴心守候每一天。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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深圳绿海湾花园小区内部设施齐全不，有什么特别之处呢？
答
您好，很高兴为您解答绿海湾花园小区相关问题。绿海湾花园由名居房地产有限公司开发打造，内部设施齐全，目前绿海湾花园的房价为179469元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。绿海湾花园共有4栋，小区内绿化率为40.0%，容积率为3.8，绿海湾花园容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上绿海湾花园有本小区有650个停车位（架空停车位250个，地下停车位400个），车位比大于11，不用担心停车难。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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深圳绿海湾花园小区二手房均价多少？
答
您好，深圳绿海湾花园小区均价172510元/㎡绿海湾花园二手房6套租房2套南山深圳湾2012年建住宅小区172510元/㎡深圳湾学校学位，近深圳湾口岸，近深圳湾总部基地，地铁上盖物业，价格来源网络，仅供参考！本地楼市小区楼盘
问
深圳绿海湾花园二手房均价多少钱一平米？
答
您好，深圳绿海湾花园小区均价168574元/平米，1深圳湾学校学位！2近深圳湾口岸！3近深圳湾总部基地！4地铁上盖物业,以上信息仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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