深圳龙岗坂田万科城F区参考单价58000元/㎡，地址在[龙岗坂田]坂雪岗大道4002号。

小区基本信息：建筑年代：2006年，停车位：1000个，单元总数：49，总户数：741，物业费：2.2-3.5/㎡?月，物业公司：万物云空间科技服务股份有限公司，开发商：万科企业股份有限公司。

小区详细信息：建筑年代：2006年-2006年，物业用途：住宅/商铺，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：30，单元总数：49，总户数：741，绿化率：38%，人车分流：否，容积率：1.3，车位比例：1：1.08，停车位，1000个(地上：300个，地下：700个)，停车费，地上100元/月，地下200元/月。临时停车：暂无数据。

小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，燃气费：3.5-3.5元/m?，物业巡逻：保安站岗，24小时巡逻，定期消防演习，监控覆盖小时巡逻，封闭管理：否，小区门禁：需要，物业公司：万物云空间科技服务股份有限公司，物业服务：封闭式管理。刷卡出入小区。小区管家划分负责区域，专人对接。业主满意度非常高，管理处地址：万科服务中心。

小区简介：主要推盘时间将集中在06年年中和下半年。在三期产品上也会呈现出多样化的局面，包含45套、面积在215-266M2，拥有私家前庭后院，写意露台，独立车库，风情地下室，私密性强等特点的TOWNHOUSE产品；205套面积在158-178M2精致型联院TOWNHOUSE，拥有庭院，丰富的空间层次和划分，中庭采光，独立车库，风情地下室；还有62套174m2左右新产品景院TOWNHOUSE，结合联院TH特点之余还拥有入户花园、大面宽等居住新理念；270套花园洋房的升级版―大平面大面宽，层层退台，一、二层附送风情地下室，一层上下层庭院，三层复式户型的宽景HOUSE产品；还有普通中端产品544套95-128M2享有入户花园，和丰富景观资源的高层住宅和约568套35-60M2时尚公寓产品。

小区评价：物业水平：封闭式管理。刷卡出入小区。小区管家划分负责区域，专人对接。业主满意度非常高。小区优点：小区开发商和物业都是万科的一级资质A类物业。楼盘品质有保障；小区紧邻世界500强华为基地，规划10号地铁线（在建）双地铁口环绕；小区占地14万平，集商业、住宅、别墅为主的综合体大社区。小区缺点：小区06年至今已有10多年的楼龄，地上地下车位有点紧张。三期部分栋阁靠近坂澜大道，不是特别安静。

小区户型图：6室2厅136.72平米，朝向：南，结构：平层；4室2厅132.61平米，朝向：南，结构：平层；4室2厅118.3平米，朝向：西北，结构：平层。

小区二手房：万科城F区4室3厅135m?满五年，4室3厅，135㎡，783万(参考总价)；万科城F区一楼带40平花园，超高使用率，看房方便，急售，6室2厅，136.7㎡，793万(参考总价)；万科城F区超级急售，接近指导价出售，电梯五房，业主腾名额，5室2厅，135.2㎡，784万(参考总价)。

附近小区：万科城A区，55000元/㎡；万科城E区，56500元/㎡；万科城M区，51700元/㎡；万科城二区，55000元/㎡；中海日辉台，51000元/㎡；万科城B区，55000元/㎡；万科城C区，55000元/㎡；嘉霖华禧，52900元/㎡；金洲嘉丽园，47000元/㎡；华创云轩，64241元/㎡；高发悦驰苑，43400元/㎡。

小区疑问解答：您可以在楼盘页面留言或者在线咨询，销售顾问会第一时间回复您的问题。