泰丰贝悦汇大厦
63000元/平米
小区基本信息：建筑年代：2002年-2003年，停车位：260个，单元总数：15，总户数：508，物业费：1.98-4.5/㎡?月，物业公司：万物云空间科技服务股份有限公司，开发商：深圳市浩海通实业有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2002年-2003年，物业用途：商铺/住宅，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：3，单元总数：15，总户数：508，绿化率：5%，人车分流：否，容积率：3.5，车位比例：1：1.41，停车位，260个，停车费，地上10元/月，地下10元/月。临时停车：暂无数据。
小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，燃气费：3.5-3.5元/m?，物业巡逻：保安站岗，24小时巡逻，定期消防演习，监控覆盖小时巡逻，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：万物云空间科技服务股份有限公司，物业服务：小区属于刷卡到栋，保安24小时巡逻，一个出口有岗亭，管理处地址：山湖居Ｂ２栋。小区简介：小区整个建筑外立面造型现代，楼体以立体圆柱造型与半弧形阳台相融合，凸显出建筑流畅的弧线美，加上浅蓝色玻璃窗组合，和谐地融入湖光山色之中，由东湖水库向西北部起伏的青山望去，翡翠园山湖居像一颗翡翠镶嵌在景亿山麓，点缀着青山绿水。又似一个跳动的音符，让山湖增添一份灵气。
小区评价：物业水平：小区属于刷卡到栋，保安24小时巡逻，一个出口有岗亭。小区优点：小区户型好，使用率高，阳光充足。周边配套齐全。小区缺点：小区离地铁口比较远。
小区户型图：4室2厅63.29平米，朝向：南，结构：平层；3室2厅83.9平米，朝向：南，结构：平层；3室2厅81平米，朝向：北，结构：平层。
小区二手房：山湖居一期精装修大三房南北通透户型方正看山景，3室2厅，81㎡，429万(参考总价)；山湖居一期3室2厅80m?满五年，3室2厅，80㎡，424万(参考总价)；山湖居一期精装温馨4房带小花园小区干净舒适居住优选，4室2厅，63.3㎡，335万(参考总价)。
附近小区：山湖居二期，52400元/㎡；华秀花园，40000元/㎡；心怡花园，54300元/㎡；鹏城花园，45500元/㎡；青橙时代，62400元/㎡；淘金山，72700元/㎡；绿映居，45900元/㎡；泰和花园，61200元/㎡；翡翠园，51100元/㎡；海鹰大厦，73000元/㎡；太白居，50400元/㎡；彩世界家园，52500元/㎡。
小区疑问解答：
问
深圳翡翠园山湖居二期社区环境怎么样，适合一家五口住吗，房子出租注意事项有哪些？
答
很适合住家，小区靠山，空气环境好，安静，出行交通的话地铁站有布心站在旁边，楼下就是山湖居公交总站，附近有华润万家，电影院，菜市场，学校和医院房屋租赁租房注意事项
问
深圳翡翠园山湖居二期买房房产证什么时候能拿到手，住房的维修基金怎么算？
答
您好，很高兴为您解答翡翠园山湖居二期小区相关问题。翡翠园山湖居二期买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理翡翠园山湖居二期贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的翡翠园山湖居二期房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是翡翠园山湖居二期贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。翡翠园山湖居二期房屋维修基金主要有两种算法；1、按照翡翠园山湖居二期购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照翡翠园山湖居二期建筑面积来算的。翡翠园山湖居二期商品住房在销售时，购房者与翡翠园山湖居二期售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按翡翠园山湖居二期购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳翡翠园山湖居二期通透性怎样，多不多人买？现在的价格优不优惠？
答
居住安静，要是刚需就上车，抱着能不能优惠的心态（好房只会离你越来越远）本地楼市小区楼盘
问
深圳翡翠园山湖居二期具体在哪个位置，看房方便吗，现在还有房吗？售楼处怎么走？
答
您好亲爱的陌生人，目前翡翠园二期卖的是二手房，里面的户型设计的都很好，小区单价6万左右，目前有一套精装修的两房朝南的非常好，可以随时看房房屋买卖看房选房
问
深圳翡翠园山湖居二期适宜居住吗，怎样判断劣势？
答
翡翠园二期挺不错的，里面的户型比一期的好很多，不管是户型还是格局都做的非常好，采光通透做的跟用心，不管是朝南还是朝北都非常的舒适本地楼市小区楼盘
问
深圳山湖居产权证具体是什么，住房的维修基金怎么算？
答
您好，很高兴为您解答山湖居小区相关问题。山湖居房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对山湖居房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理山湖居房地产权证，山湖居买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，山湖居房子还是不属于买房者所有。山湖居房屋维修基金主要有两种算法；1、按照山湖居购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照山湖居建筑面积来算的。山湖居商品住房在销售时，购房者与山湖居售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按山湖居购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳山湖居二手房交易主要事项有哪些，规划合理吗？
答
您好，很高兴为您解答山湖居小区相关问题。山湖居二手房交易注意事项有1、进行山湖居二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订山湖居二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明山湖居二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买山湖居二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。山湖居占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且山湖居的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外山湖居内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以山湖居的规划是非常合理的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖交易过户
问
深圳山湖居的房子出租注意事项有哪些，二手房交易流程？
答
您好，很高兴为您解答山湖居小区相关问题。山湖居的房子出租需要注意：第一，对山湖居租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租山湖居房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，山湖居租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付山湖居房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。山湖居二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．山湖居房屋所有权证原件；4．网上签约的山湖居买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交山湖居交易结算资金托管凭证原件；6山湖居契税完税或减免税凭证原件；7．山湖居房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋租赁租房注意事项
问
深圳想买山湖居的房子，谁能介绍一下，现在卖多少钱？交通怎么样？
答
您好，很高兴为您解答山湖居小区相关问题。山湖居户型设计合理，采光好，适合居住。山湖居整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。山湖居以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。山湖居现在均价约为50000元/平米，开发商是暂无数据，位于翠荫路。山湖居位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳山湖居这附近的治安好不好，目前还有没有下降的空间？
答
您好，很高兴为您解答山湖居小区相关问题。山湖居选在翠荫路建成，这片区域的治安不错，目前由暂无数据管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买山湖居的话，可安心购买。山湖居的房价是50000元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且山湖居地处翠荫路，这里的区位优势也是比较明显，山湖居日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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