深圳南山大学城学子荔园参考单价70700元/㎡，地址在[南山大学城]官龙路10号。

小区基本信息：建筑年代：2005年-2006年，停车位：193个，单元总数：17，总户数：688，物业费：1.5/㎡?月，物业公司：深圳市东部物业管理有限公司，开发商：深圳市东部开发（集团）有限公司。

小区详细信息：建筑年代：2005年-2006年，物业用途：住宅/商铺，有无电梯：否，楼栋总数：5，单元总数：17，总户数：688，绿化率：30%，人车分流：否，容积率：2.25，车位比例：1：3.41，停车位，193个，停车费，地上110元/月，地下110元/月。临时停车：暂无数据。

小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：商电、民电，燃气费：3.5-3.5元/m?，物业巡逻：保安站岗，24小时巡逻，定期消防演习，监控覆盖小时巡逻，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：深圳市东部物业管理有限公司，物业服务：小区24小时都有保安值港，出入小区需要刷卡，不是业主进小区需要登记，安全性高，管理处地址：A栋楼下。

小区简介：学子荔园，紧邻深圳大学城，所在片区聚集了大约3万名各大企业、工厂白领，70年产权，周边配套完善。乘车路线：深圳实验学校-公交站(165M)-382路，b604路，m459路；旺棠公寓-公交站(306M)-382路，m459路；地铁：留仙洞-地铁站（574m）西丽-地铁站（966m）；幼儿园：官龙村幼儿园、西丽幼儿园、新围幼儿园；中小学：西丽小学、留仙洞小学、西丽第二中学、深圳实验中学国际部；大学：高职院、深圳大学；商场：东江百货、人人乐超市、官龙村市场、新围菜市场、西丽市场、美康百货；医院：西丽医院，西丽联友妇科，机灵齿科代新霞口腔诊所；邮局：新围邮政，中国邮政(西丽支局)，中国邮政(创业东路)，中国邮政(红花岭代办所)；银行：农业信用社、中国银行、中国工商银行；其他：塘朗山郊野公园、深圳市野生动物园、大学城、西丽湖；小区一栋分为A、B、C、D、E5栋。其中A、C栋为6个单元，以单间和顶楼复式为主。B、D、E三栋为两房和三房为主，还有少量顶楼复式。

小区评价：物业水平：小区24小时都有保安值港，出入小区需要刷卡，不是业主进小区需要登记，安全性高。小区优点：小区有架空的花园，绿化率较高，小区居住环境很好。小区缺点：小区是楼梯房，配套不是很齐全。

小区户型图：3室2厅119.96平米，朝向：南，结构：平层；3室2厅80.81平米，朝向：北，结构：平层；1室1厅31.44平米，朝向：西北，结构：平层。

小区二手房：学子荔园超靓超实惠1房方正格局非常宜居满五税少，1室1厅，31.4㎡，222万(参考总价)；学子荔园心上好房装修保养好诚心出售，3室2厅，120㎡，848万(参考总价)；学子荔园3室2厅80.81m?满五年，3室2厅，80.8㎡，571万(参考总价)。

附近小区：官龙名苑，60200元/㎡；丽雅苑，115934元/㎡；鼎胜名园，88500元/㎡；天悦南湾，93200元/㎡；众冠西郡园，66000元/㎡；南国丽城花园，71400元/㎡；金盛苑，68000元/㎡；万科云城六期，75787元/㎡；万科云城一期，82155元/㎡；万科云城三期，101246元/㎡。

小区疑问解答：

问

深圳学子荔园商铺如何去看房，容积率怎么算？

答

您好，很高兴为您解答学子荔园商铺小区相关问题。怎么去学子荔园商铺看房，首先可以通过拨打学子荔园商铺售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去学子荔园商铺的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询学子荔园商铺代理销售人员咨询。学子荔园商铺的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与学子荔园商铺项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当学子荔园商铺建筑物层高超过8米，在计算容积率时该学子荔园商铺建筑面积加倍计算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

房屋买卖看房选房

问

深圳学子荔园商铺配套完善吗，想买房子，谁能介绍一下？

答

您好，很高兴为您解答学子荔园商铺小区相关问题。学子荔园商铺配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。学子荔园商铺的配套完善，设施齐全，在学子荔园商铺居住是十分安全便捷的。学子荔园商铺除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。学子荔园商铺户型设计合理，采光好，适合居住。学子荔园商铺整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。学子荔园商铺以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

本地楼市小区楼盘

问

深圳学子荔园商铺是多少年产权的，车位咋样，住房的维修基金怎么算？

答

您好，很高兴为您解答学子荔园商铺小区相关问题。学子荔园商铺是暂无资料住宅底商/社区商铺，位于南山西丽镇官龙村，停车位能满足业主的需求，如果想了解更多的信息可以拨打YY看房网电话免费咨询。学子荔园商铺房屋维修基金主要有两种算法；1、按照学子荔园商铺购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照学子荔园商铺建筑面积来算的。学子荔园商铺商品住房在销售时，购房者与学子荔园商铺售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按学子荔园商铺购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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问

深圳学子荔园商铺社区环境怎么样，适合一家五口住吗，地处位置好不好？

答

您好，很高兴为您解答学子荔园商铺小区相关问题。学子荔园商铺位于南山西丽镇官龙村，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。学子荔园商铺户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。学子荔园商铺地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且学子荔园商铺周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，学子荔园商铺地处位置是非常好的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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问

深圳学子荔园商铺位置在哪里，“五证”有哪些？

答

您好，很高兴为您解答学子荔园商铺小区相关问题。学子荔园商铺的位置在南山西丽镇官龙村。学子荔园商铺是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。学子荔园商铺“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、学子荔园商铺工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买学子荔园商铺之前一定要先看五证是否齐全。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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