泰丰贝悦汇大厦
63000元/平米
小区基本信息：建筑年代：2009年，停车位：930个，单元总数：5，总户数：1,390，物业费：3-3.3/㎡?月，物业公司：深圳市新一代物业管理有限公司，开发商：深圳市阳光华艺房地产有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2009年-2009年，物业用途：住宅/商住/商铺，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：2，单元总数：5，总户数：1,390，绿化率：30%，人车分流：否，容积率：4.57，车位比例：1：1.24，停车位，930个，停车费，地上250元/月，地下250元/月。临时停车：暂无数据。
小区物业信息：用水类型：商水、民水，用电类型：商电、民电，燃气费：3.5-3.5元/m?，物业巡逻：保安站岗，24小时巡逻，定期消防演习，监控覆盖小时巡逻，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：深圳市新一代物业管理有限公司，物业服务：小区是半开放式管理，人车分流，小区每栋都具备独立的大堂，有安保人员全天候值班，进出需要刷卡。管理比较严格，管理处地址：南山大道与海德二道交汇处小区门口。小区简介：南光城市花园(南光村旧村改造一期)位于南光村，项目分三期完成。一期规划建成4栋32层住宅楼，位于南山区南山大道以东，海德二道以南，创业路以北。交通便利。南光城市花园自带空中花园和游泳池、会所、小孩活动场所、楼下商铺有业主超市“南光城市花园”在产品创新、外立面色彩、造型、风格、会所的功能设置、园林规划设计、公共部分的装修风格、装修档次等方面都将有一个更大的提升。
小区评价：物业水平：小区是半开放式管理，人车分流，小区每栋都具备独立的大堂，有安保人员全天候值班，进出需要刷卡。管理比较严格。小区优点：1、学校：向南小学，学府中学。中学已经划入南二外！幼儿园有南光幼儿园，南园幼儿园；2、配套：周边有来福士，海岸城，海雅茂业百货等大型商业配套。在建的华联城市综合体，南光二期和三期、商业综合体；3、交通：步行800米左右有地铁十一号线南山站，还有9号线南山书城站。小区缺点：1、租户较多；2、小区密度相对比较大。
小区户型图：3室2厅88平米，朝向：南，结构：平层；3室2厅88平米，朝向：南，结构：平层；3室2厅88平米，朝向：南，结构：平层。
小区二手房：南光城市花园4室2厅89m?满五年，4室2厅，88.9㎡，842万(参考总价)；南光城市花园2室1厅40.39m?普通装修电梯房，2室1厅，40.4㎡，382万(参考总价)；南光城市花园4室2厅86m?满五年，4室2厅，86㎡，814万(参考总价)。
附近小区：。南海城中心，66000元/㎡；南海大厦，84900元/㎡；现代城华庭，71900元/㎡；好来居，85800元/㎡；龙泰轩，68000元/㎡；康乐园，64000元/㎡；华联公寓，78000元/㎡；东方海雅居，72200元/㎡；怡海广场，53000元/㎡；天源大厦，50900元/㎡；南光花园，68000元/㎡；鸿瑞花园，84000元/㎡。
小区疑问解答：
问
深圳南光城市花园小区二手房均价多少？
答
你好，深圳南光城市花园小区二手房均价108359元/㎡，南光城市花园（南光村旧村改造一期）位于南光村，项目分三期完成。一期规划建成4栋32层住宅楼，位于南山区南山大道以东，海德二道以南，创业路以北。交通便利。项目地处南山商业文化中心，交通便利，商业、文化氛围浓郁。一期项目以41平米的精典1房1厅、88平米的平式（复式）、100－150平米的4房2厅及178平米的复式5房为主打户型，面向追求生活品质、注重居住质素的家庭、年轻白领一族以及投资客等客户群体。本地楼市房价走势
问
深圳南光城市花园该小区的楼盘特色是什么？
答
您好！1、户型方正，精装修拎包入住，布局合理，绿化率高，自带休闲娱乐场所，带学位2、交通便利，近地铁口，两分钟到来福士大型购物广场，景观设计风格，户型灵活多样，教育配套好本地楼市小区楼盘
问
深圳南光城市花园写字楼小区内部设施齐全不，可靠吗？
答
您好，很高兴为您解答南光城市花园写字楼小区相关问题。南光城市花园写字楼由深圳市阳光华艺房地产有限公司开发打造，内部设施齐全，目前南光城市花园写字楼的房价为51635元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。南光城市花园写字楼整体来看还是很可靠，南光城市花园写字楼的深圳市阳光华艺房地产有限公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在南山南山区南山大道与海德二道交汇处以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳南光城市花园写字楼售楼处在哪，坐车方便吗？
答
您好，很高兴为您解答南光城市花园写字楼小区相关问题。南光城市花园写字楼的楼盘地址位于南山南山区南山大道与海德二道交汇处。南光城市花园写字楼不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。南光城市花园写字楼周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到南光城市花园写字楼的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳怎样判断南光城市花园写字楼的劣势，这个时候入手好吗？
答
您好，很高兴为您解答南光城市花园写字楼小区相关问题。判断南光城市花园写字楼的劣势，首先看南光城市花园写字楼的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看南光城市花园写字楼的周边治安好不好；最后要看南光城市花园写字楼质量是否有问题等。所以建议在选购南光城市花园写字楼房屋之前，要对南光城市花园写字楼相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。南光城市花园写字楼现在房价还处于平稳状态，现在入手南光城市花园写字楼还能提早享受住房给你带来的快乐，目前南光城市花园写字楼售价在51635元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳南光城市花园写字楼购买来适合自住吗，容积率怎么算？
答
您好，很高兴为您解答南光城市花园写字楼小区相关问题。南光城市花园写字楼的房子很购买来自住。因为南光城市花园写字楼不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。南光城市花园写字楼周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此南光城市花园写字楼购买来是很适合自住的。南光城市花园写字楼的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与南光城市花园写字楼项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当南光城市花园写字楼建筑物层高超过8米，在计算容积率时该南光城市花园写字楼建筑面积加倍计算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳南光城市花园写字楼二手房交易流程，新房交易税费怎么算？
答
您好，很高兴为您解答南光城市花园写字楼小区相关问题。南光城市花园写字楼二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．南光城市花园写字楼房屋所有权证原件；4．网上签约的南光城市花园写字楼买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交南光城市花园写字楼交易结算资金托管凭证原件；6南光城市花园写字楼契税完税或减免税凭证原件；7．南光城市花园写字楼房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。南光城市花园写字楼新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。南光城市花园写字楼契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。南光城市花园写字楼维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。南光城市花园写字楼物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖购房税费
问
深圳南光城市花园二手房均价多少钱一平米？
答
您好，深圳南光城市花园小区均价108433元/平米，位于南山区南山大道以东，海德二道以南，创业路以北。离地铁11号线南山站500米，项目地处南山商业文化中心，商业、文化氛围浓郁。建筑于2009年，阳光华艺房地产公司开发，楼盘以42平米的精典标准2房1厅、88平米的平式（复式）、100－150平米的4房2厅及178平米的复式5房为主打户型，还有部分商务公寓，居住人群为年轻白领一族以及居家客等客户群体，以上信息仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！。
